| Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Isännöinti Oy, Lohja, ISA Harjukatu 4, 08100 LOHJA. Puhelin: 010 228 2000.
Isännöitsijä Juha Alasalmi, AIT, juha.alasalmi@retta.fi, puh. 010 228 6520.
Yhtiöllä on käytössä Retta Isännöinnin sähköinen tietojärjestelmä OmaRetta, www.omaretta.fi. |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Talon saunatila nyt varastokäytössä. Lattiakaivo valmiina.
Osakesarja 21: 2001-2100 ryhmätunnus KR4RQP7XEFZL5B54 ja osakesarja 22: 2101-2200 ryhmätunnus KRPYF72V4CGMAW08.
Yhtiön yhteiskäytössä: lampi, 2 laituria, ulkoilupolut, pelikenttä, torialue katoksineen, grillikatos, kasvaimaapalstat, roska-aitaus sekä pysäköintialue. Yhtiön 28 rakennuspaikasta on rakennettuja 25 kpl ja 3 kpl on rakentamatonta. Rakennetuilla rakennupaikoila on taloja 23 kpl ja puutarhoja 2 kpl. Yhtiö laskuttaa osakkailta kiinteistöveron kerran vuodessa kunkin rakennuspaikan tietojen mukaan. Yhtiö maksaa koko kiinteistöveron verottajalle. Lohjan kaupungilla on vesi- ja viemärijohtorasiteoikeus. Kunkin osakesarjan omsitaja vastaa hallitsemansa rakennuksen energiatodistuksesta. Rakennusoikeus AP 1/2 k l, e=0,20.
Osakkeenomistajan ja yhtiön väliset kunnossapidon vastuut poikkeavat asunto-oskeyhtiölaista/Yhtiöjärjestys 5 §. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Toteutuneet autopaikat yhtiössä 43 kpl, joista yhtiön hallinnassa 15 kpl. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Hormi olemassa, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
Yhtiössä tehdyt toimenpiteet:
2016: Opastetaulun ja -viitan hankinta, etelärinteen kuivatussuunnitelma, niskaojan kaivuu etelärinteeseen, hulevesiviemäreiden imurointi ja huuhtelu, uima-altaan puhdistus ja pumpun vaihto.
2017: Lammen niitto, kalliomurskeen levitys yhtiön teille ja poluille, tontin 11 torin viereisen ojan perkaus ja syventäminen, kävelyteiden valopylväisiin LED-pakkaslamput. Lammenrannantien profiilin oikaisu ja ojan kaivuu, teleilmajohdon nosto lammenrannantien alkupäässä, muuntamon maisemointi isotuomipihlajalla.
2018: Ojien reuna-alueiden kunnostus, hankiaidat lammen ympärille, lammenrannantien asfaltointi, tori- ja grillikalusteiden uusinta, Nummijärventien reuna-alueiden puiden karsiminen.
2019: Metsäalueen raivaus, lammen niitto ym huolto- ja korjaustyötä.
2020: Haitallisten pihapuiden kaadot, uima-altaan purku ja täyttö, korjaus- ja huoltotöitä.
2021: Grillikatoksen edustan laatoituksen laajennus, lammen niitto, huoltotöitä.
2022: Kasvimaan aidan porttien ja laiturin portaiden uusiminen, hiekkateiden pintojen kunnostus, lammen niitto.
2023: Lammen niitto, sadevesijärjestelmän imurointi/huuhtelu, haitallisten puiden poisto, kasvimaan pistorasiapylväiden uusiminen. |
| Tulevat remontit |
Taloyhtiön kunnossapitotarvesuunnitelma:
2024: Kasvimaan aitatolppien uudistuksen/kustannusarvion selvitys. Robottileikkurin kokeilu. Haitallisten puiden poisto. Lammen niitto. Selvitys palovaroittimien hoidon järjestämisestä ja kustannuksista. Tavanomaisia huolto- ja korjaustöitä.
2025: Avo-ojien tarkastus ja toimenpide-ehdotukset. Haitallisten puiden poisto ja pusikoiden raivaaminen. palovaroittimet. Torikatoksen maalaus. Lammen niitto tarvittaessa. Tavanomaiset huolto- ja korjaustyöt.
2026: Jätepisteen siirto peräkärryjen parkkialueelle. Haitallisten puiden poisto. Lammen niitto tarvittaessa. Tavanomaiset huolto- ja kunnossapitotyöt.
2027: Selvitys lammen reuna-alueiden kunnostuksesta. Lammen niittoa tarvittaessa. Tavanomaiset huolto- ja kunnossapitotyöt.
2028: Sadevesikaivojen imurointi ja huuhtelu. Lammen niitto tarvittaessa. Tavanomaiset huolto- ja kunnossapitotyöt
|
| Kaavoitustiedot |
Lohjan kaupunki p. 040 188 6100 |
