Etsitkö erikoista, omanlaista uutta kotia? Tämä harvinainen 1940-luvun talo odottaa uusia asukkaita! Todella viehättävällä, idyllisellä ja suojellulla Vallaan asuinalueella voit aistia menneen ajan henkeä ja astella vuorineuvos Forströmin luomassa athmosfäärissä. Pittoreskit sisätilat henkii vanhaa, menneen ajan tunnelmaa. Tiloja on remontoitu ajan saatossa ja talo antaa myös mahdollisuuden uudistaa tilat mieleiseksi. Voit nauttia oman, yli 2.000 m2:n suuruisen puutarhatontin omenapuiden hedelmistä, hillosta ja mehusta. Pihassa henkeen sopiva kunnostusta odottava talousrakennus. Tänne uuteen kotiin pääset muuttamaan nopeasti!
Esittely
Su 28.7.2024 klo 12.45 – 13.15
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20740098 |
| Osoite |
Tuusankuja 3, 08700 Lohja |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
Oh + k + rt + sali + mh + wc. Yk: 3mh + 3vh + s + psh + wc + var. |
| Huoneet |
6 |
| Asuintilojen pinta-ala |
127 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
50 m² |
| Kokonaispinta-ala |
177 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Pinta-alat perustuvat myyjän arvioon eikä niitä ole tarkastusmitattu, joten todelliset nykystandardin mukaan laskettavat pinta-alat voivat siten poiketa olennaisestikin ilmoitetuista. |
| Rakennusvuosi |
1947 |
| Käyttöönottovuosi |
1947 |
| Vapautuminen |
Viimeistään 1 kk kaupasta/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
99 000 € |
| Velaton hinta |
99 000 € |
| Muut maksut |
Kaasulasku n. 250 €/kk talvella 2016-2019. Vesi- ja jätevesimaksu n. 20 €/kk/2henk. |
| Kiinteistövero |
385,00 € |
| Puhtaanapito |
20 €/kk |
| Lämmityskustannukset |
250 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tehdyt remontit |
2004: Sauna ja kph yläkertaan, ikkunoiden kunnostus. 2003: kaasuliitäntä. 2001: sähköpääkeskus ja sulaketaulu. 2007: Harkkoperustus länsisivulle ja salaojat kolmelle sivulle/pohj, länsi, etelä. 2016: Uudet kaasuputket, etäluentamittari. Yk:n 2 mh sähköt uusittu. Ed.om. tehnyt kph:een ja yhden yk:n mh:een sähköt. 2020-2021: keittiöremontti. 2016: apk, liesi, uuni, liesituuletin. 2016 -> pintaremonttia. 2018: alakerran wc ja jk-pak.yhd. |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Puu, sähkö, maakaasu, vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka, tyydyttävä |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Painovoimainen |
| Tulisija |
Takka |
| Vesihuollon kuvaus |
Kunnan |
| Viemäri |
Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Hirsi |
| Keittiön kuvaus |
Lattia laminaattia, seinät puu, maalattu levy. Kaapisto valkoinen, liesi/ind., erillisuuni, liesituuletin, apk, jk-pak. Tasot puuta ja laminaattia. Pyykinpesukone. |
| WC-tilojen kuvaus |
Yk: Lattia muovimatti, seinät pahvi, hirsi. Ak: Lattia laminaattia, seinät puu ja pahvi. |
| Saunan kuvaus |
Saunassa lattia laattaa, seinät paneloidut, sähkölämmitteinen kiuas. |
| Olohuoneen kuvaus |
Olohuoneessa lattia parkettia, seinät lisäeristetty aikaisemmin, kipsilevy ja tapettia. Salissa lattia laminaattia, seinät puu, paneelia |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Yk: lattiat laminaattia, seinät maalatut. Ak: laatia laminaattia, seinät puuta ja levyä/tapetti. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kellaritila |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Tiilikate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
444-459-4-55 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
0,202 ha |
| Tie perille |
On |
| Lisätietoja tontista |
Vanha puutarhapiha, jolla hedelmäpuita. Osin aidattu, kulmatontti. 2232 m2:n tontista on otettu alue kaupungin haltuun kevyenliikenteenväylään. Lohkominen on toimittamatta tilanteessa 10/2023. Maastomittauksia ei ole tehty pinta-alan tarkistamiseksi. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala |
145 m² |
| Kaavoitustiedot |
AO/s. Erillispientalojen korttelialue, jolla ympäristö säilytetään. Lohjan kaupunki p. 040 188 6100. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava, Yleiskaava |
| Muut rakennukset |
Talousrakennus |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
N. 700 m lähikaupat, kirjasto, kahvila, ravintoloita |
| Koulut |
Yhtenäiskoulu n. 300 m. Ruotsinkieliset koulut n. 700 m |
| Päiväkodit |
N. 400 m |
| Liikenneyhteydet |
Vallaan bussipysäkki n. 400 m, Virkkalan bussipysäkki n. 700 m/yhteys myös pk-seudulle useita vuoroja päivittäin |
Muut lisätiedot
| Pihan kuvaus |
Puutarapiha, perennoja, hedelmäpuita |
| Ranta |
Ei rantaa |
