Lahdensivuntie 25, Hämeenlinna (Myllymäki)

198 000 € 100 m² 4h + k + rt + kh + vh + wc + p
Velaton hinta 198 000 €
Hoitovastike 430 €/kk
Asuinpinta-ala 100 m²
Huoneita 4
Kerros 1
Rakennusvuosi 1973
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Hämeenlinna
Kaupunginosa Myllymäki

Unelmakoti arvostetulla alueella – erinomainen sijainti ja nykyaikaiset mukavuudet!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan läpitalon huoneistoon, joka sijaitsee erinomaisella paikalla kantakaupungin keskustan läheisyydessä. Nopea yhteys moottoritielle ja kauppakeskus Goodmanin monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan etäisyydellä.

Tässä kodissa nautit niin valoisuudesta kuin rauhallisista hetkistäkin omalla parvekkeellasi, jolta avautuvat näkymät länteen päin Myllymäen suuntaan. Lisäksi käytössäsi on autokatospaikka, joka tuo lisämukavuutta arkeen.

Taloyhtiössä on tehty perinteinen putkiremontti vuonna 2017.

Tämä koti yhdistää kaupungin läheisyyden ja rauhallisen asuinympäristön parhaalla mahdollisella tavalla – täydellinen paikka asettua! Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän hyvin pidettyyn kotiin!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20559615
Osoite Lahdensivuntie 25, 13100 Hämeenlinna
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h + k + rt + kh + vh + wc + p
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 100 m²
Kokonaispinta-ala 100 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Kerros 1/3
Rakennusvuosi 1973
Käyttöönottovuosi 1973
Vapautuminen Sopimuksen mukaan/2 kk

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 163 803,68 €
Velkaosuus 34 196,32 €
Velaton hinta 198 000 €
Neliöhinta 1 980 €/m²
Hoitovastike 430 €/kk
Rahoitusvastike 349,61 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 779,61 €/kk
Muut maksut Alijäämävastiketta 100,00 e/kk on kerätty 01.08.2024 alkaen. Vesimaksuennakko 19,89 e/hlö/kk Varainsiirtovero 1,5 velattomasta kauppahinnasta Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Lounas
Tietoliikenne Tietoliikenneverkko puhelinsisäverkko
Tehdyt remontit Pesuhuone ja wc on korjattu putkiremontin yhteydessä 2017. Keittiön kaapisto on uusittu noin 2004. Asuinhuoneiden lattiapinnoitteet on uusittu 2000-luvun alussa.
Muuta kauppaan kuuluvaa (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto)
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Tulisija Takka

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laatta), Maalattu betonikatto , astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Lattiakaivo, bidee-suihku, seinät (kaakeli, tapetti), lattiat (laatta), Paneelikatto, peili
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Ruiskutasoitettu betonikatto
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), Ruiskutasoitettu betonikatto
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Lahdensivuntie 25
Isännöitsijän yhteystiedot Kari Ilkkala, Hämeenpuisto 35 B 39, 33200 Tampere. GSM 040 570 2191. Sähköposti kari@valaa.com.
Hissi Ei
Taloyhtiön autopaikat Autokatoksia: 9
Muuta taloyhtiöstä Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit Autokatos rakennettu 2000 Vesikate uusittu 2001 Parvekkeet ja yhtiön kattoparveke korjattu 2004 Lämmitysverkon kiertovesipumppu uusittu säätyväksi 2010 Ns. talonmiehen varastoon rakennettiin autonrenkaiden kausisäilytyshylly 2010 Kylmiö kytkettiin pois käytöstä 2011 Rakennuksen kaikki lukot vaihdettu Exec-avaimelle ja saunan kiuas sekä sähkökeskus uusittu 2011 Asuntojen 1, 2, 4 ja 8 wc-istuimet ja vuotavia vesikalusteita vaihdettu 2012 Asunnon 4 kylpyhuone ja wc saneerattu, käyttövesiputket uusittu 2013 SäästöFlex eli kaukolämmön etäohjaus Skapat käyttöön 2013 Pesuhuoneen ja saunan välinen ovi saneerattiin 2013 Asunnon 8 keittiö saneerattu, vesikalusteet vaihdettu 2014 Kaukolämmönvaihtimen pistesyöpymän korjaus 2015 Kaukolämmönvaihdin vaihdettu, SäästöFlexistä luovuttiin 2016 Käyttövesi- ja viemäriverkoston saneeraus ml. kaikkien märkätilojen saneeraus nykymääräysten mukaisiksi 2017 Asunnon 7 keittiö saneerattu asukkaan toimesta 2018 Kaukolämmön tulojohto ja nousu vaihtimelle uusittu 2019 Takapihan portaat uusittu ja lisätty kaide, mattoteline poistettu ja lisätty oleskelualue 2019
Tulevat remontit Hallituksen kunnossapitotarveselvitys on esitetty varsinaisessa yhtiökokouksessa 2024: Autokatoksen huoltomaalaukset Pihan ja kasviston kohennus Sokkelin huoltomaalaus
Energialuokka E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on laadittu Plansell Oy:n Matti Kuorttisen toimesta 31.10.2023.
Tontin pinta-ala 1123 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Hämeenlinnan kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut S-Market kauppakeskus Goodmanissa, K-Citymarket Hämeensaari, LIdl kauppakeskus Tavastilassa; posti K-Citymarket Hämeensaaressa; pääkirjasto Lukiokadulla; pääterveysasema Viipurintiellä
Koulut Myllymäen alakoulu, Kaurialan yläkoulu ja lukio
Päiväkodit Keskustassa, Karhunlukontiellä Kankaantakana
Liikenneyhteydet Hyvät, bussipysäkki Lahdensivuntiellä
260ca299-41c3-4368-bb45-39034bd86238

Harri Heinonen

Myyntipäällikkö, LKV Hämeenlinna +358407724530
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa (Avautuu uudessa välilehdessä) esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​