Huoletonta asumista hyvin hoidetussa taloyhtiössä, 2000 luvulla mm. tehty hissien saneeraus, perinteinen putkiremontti, julkisivuremontti. Läpitalon päätyhuoneisto joka remontoitu n. 2009 vuonna. Toimiva pohjaratkaisu, joka soveltuu eri elämäntilanteisiin. Lasitettu parveke, kaksi wc:tä. Vierestä löytyy puisto, ulkoilumaastot lähtevät koti-ovelta. Ojoisten lastentalo, terveysasema ja kauppa kävelymatkan päässä. Tervetuloa tutustumaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
Kotiavain | 21563633 |
---|---|
Osoite | Kettumäentie 22, 13600 Hämeenlinna |
Tyyppi | Kerrostalo |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 4h + k + psh/wc + vh + wc + p |
Huoneet | 4 |
Asuintilojen pinta-ala | 89 m² |
Kokonaispinta-ala | 89 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 1/6 |
Rakennusvuosi | 1971 |
Käyttöönottovuosi | 1971 |
Vapautuminen | 1 kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta | 119 000 € |
---|---|
Velaton hinta | 119 000 € |
Neliöhinta | 1 337,08 €/m² |
Hoitovastike | 356,85 €/kk |
Yhtiövastike yhteensä | 356,85 €/kk |
Muut maksut | Vesi kulutuksen mukaisesti mittariluennalla, yksikköhinta vedestä 11,00 e/m3, varainsiirtovero 1,5 % Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon lisätiedot
Sauna | Taloyhtiössä sauna |
---|---|
Parveke | On |
Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
Tietoliikenne | 10 MB:n laajakaistayhteys sisältyen hoitovastikkeeseen. |
Tehdyt remontit | Osakas remontoinut huoneiston n. 2009 vuonna. Taloyhtiö kosteat tilat putkiremontin yhteydessä. |
Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: irtain) |
Asunnon kunto | Hyvä |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
---|---|
Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti), lattiat (laminaatti), kaapistot, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
WC-tilojen kuvaus | Bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), peili, siivouskaappi |
Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
Kattotyyppi | Tasakatto |
Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kettumäentie 22 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Kari Kähkönen, REIM Hämeenlinna Oy, Sibeliuksenkatu 4, 13100 Hämeenlinna, PuhelinTyö 0207 441 728, Email kari.kahkonen@reim.fi |
Huolto | Huoltoyhtiö |
Hissi | Kyllä |
Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 28 |
Muuta taloyhtiöstä | Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
Tehdyt remontit | Hissien saneeraus -05, talotekniikan peruskorjaus (sisältyi viemäri- ja kv-putkistojen uusinta,kylpyhuoneiden uusinta, huoneistojen ryhmäkeskusten, lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusinta) -09, lukituksen uusinta ja ovipuhelimet -10, ilmastointikanavien nuohous ja säätö -10, autolämmitystolppien, valaisinpylväiden uusinta ja pihakäytävän muotoilu -10, vesikatteen kunnostus tarkastusluukkujen ylösnousujen ja kattosiivilöiden osalta -11, ulkopuolisten viemäreiden sukitus -12, pysäköintialueen reunan pengerrys ja kaatumisvaarallisten puiden kaato tontilta -13, julkisivun ja parvekkeiden korjaus ja lasitus. Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta -14, kylmäkellarin purku ja muutos sisävarastoksi -14, etupihan asfaltointi, pysäköintialueen reunan pengerrystyö ja rinteen raivaus sekä pysäköintialueen reunalle rakennettu tonttiaita ja etupihan asfaltointi 15-16, etupihan sadevesien ohjailu ja imeytyskentän rakentaminen. Hiekkalaatikon ympäristön laatoitus ja pensaiden istutukset -17, saunan lauteiden uusinta, pihavalaistuksen muutos led-valoiksi -18, vesikaton uusinta bitumikermikatteella. Ilmanvaihdon kanaviston puhdistus, ilmvanvaihdon säätö, poistoilmapuhaltimen uusinta, korvausilmaventtiilien tarkastus ja suodattimien puhdistus. Yleisten tilojen valaistuksen uusinta -19, Porrasala-aulojen maalaus, huoneistojen tuloilmaventtiilien vaihto -23 |
Tulevat remontit | Korjaustarveselvitys 22.4.2024, Suunnitelma sähköautolataukselle- 27, lämmöntasapainotus -26, saunan pesu- ja pukuhuonetilojen saneeraus -27, Yläpohjan eristeet, puhallusvillan tarkastus ja lisäys -25 |
Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
Tontin pinta-ala | 4323 m² |
Tontin omistus | Oma |
Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211 |
Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | K-Market Ojoisilla, Tiiriössä kaupat, Terveysasema Ojoisilla, Kirjasto keskustassa, Posti keskuta/Kauriala |
---|---|
Koulut | Ojoisten lastentalo 1-2 luokkaa, Kauriala, Myllymäki |
Päiväkodit | Ojoisilla |
Liikenneyhteydet | Hyvät |
Muut lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiöjärjestys 16 § Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennuksille tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Edellä mainitut muutokset edellyttävät lisäksi hallituksen hyväksynnän teetettäville muutostöille. Tässä mainittu vastuu rakentamisesta ja kunnossapidosta käsitää vastuun mahdollisesta vahingosta, huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistuksesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. |
---|