Sibeliuksenkatu 1, Hämeenlinna (keskusta)

260 000 € 127 m² 5h + k + ph + vh + 2wc + p
Velaton hinta 260 000 €
Hoitovastike 473 €/kk
Asuinpinta-ala 127 m²
Huoneita 5
Kerros 3
Rakennusvuosi 1971
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Hämeenlinna
Kaupunginosa keskusta

Kolmeen pääilmaansuuntaan avautuvien ikkunoiden ansiosta valoisa päätyhuoneisto kantakaupungin keskustassa sijaitsevassa hissikerrostalossa. Etelään päin avautuvista ruokahuoneen ikkunoista näkymät viheralueen yli Vanajaveden suuntaan. Yhtiössä on tehty merkittäviä korjauksia. Huoneistokohtainen vedenmittaus. Erillinen wc ja pesutilan yhteydessä toinen wc-istuin. Tässä on erinomainen vaihtoehto tilavaa kerrostalokotia aivan kaupungin ytimestä etsivälle. Soita ja sovi ajankohta henkilökohtaiseen esittelyyn.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21545410
Osoite Sibeliuksenkatu 1, 13100 Hämeenlinna
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 5h + k + ph + vh + 2wc + p
Huoneet 5
Asuintilojen pinta-ala 127 m²
Kokonaispinta-ala 127 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Kerros 3/9
Rakennusvuosi 1971
Käyttöönottovuosi 1971
Vapautuminen Sopimuksen mukaan/1 kk

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 243 347,28 €
Velkaosuus 16 652,72 €
Velaton hinta 260 000 €
Neliöhinta 2 047,24 €/m²
Hoitovastike 473 €/kk
Rahoitusvastike 223,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 696,60 €/kk
Muut maksut Kylmä vesi 4,30 e/m3, lämmin vesi 9,20 e/m3 Autohallipaikka 40,00 e/kk Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Tietoliikenne Kaapeliverkko. Telia Talonetti 10 Mb
Tehdyt remontit 2012 Keittiöremontti (kiintokalusteiden uusiminen, astianpesukoneen asentaminen)
Muuta kauppaan kuuluvaa (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto)
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laatta), Maalattu betonikatto , liesikupu, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Maalattu betonikatto
Olohuoneen kuvaus Seinät (tapetti), lattiat (parketti), Ruiskutasoitettu betonikatto
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti), Ruiskutasoitettu betonikatto
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Pelti/huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Hällätorni
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöinti Kuvaja Oy, Seppo Toivio, Sibeliuksenkatu 17, 13100 Hämeenlinna. Puhelin(03) 615 660. Sähköposti seppo.toivio@kuvaja.fi.
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 25, Piha-autopaikkoja: 21
Muuta taloyhtiöstä Sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit 1997 Ikkunat ja parvekeovet uusittu (Fenestra MSEL) 1998 Kaukolämpökeskus uusittu 1999 Asunto-osan vesikaton huopakate uusittu 2000 Parvekekorjaukset 2003 A-portaan hissin kunnostus 2004 B-portaan hissin kunnostus 2005 Antenniverkon digikunnostus (ketju 800) 2006 Ovipuhelinjärjestelmän hankinta 2006 IV-kanaviston puhdistus 2007 Viemäreiden painepesu 2008 Hissien nostokoneistojen uusinta 2008 2. krs toimistossa sadevesiviemärin vuotovahinkokorjaus 2008 Lämpökeskuksen käyttöveden vaihtimen uusinta 4-8/2009 Julkisivuremontin 1-vaihe MV-Maalaus Oy: Eteläkadun päätyelementtien uusiminen lämmöneristys ja ohutrappaus, päätyikkunat (Pihla-ikkunat) uusittu 3-9 krs. 2010 Talotekniikan peruskorjaus, Vesinummela Oy: - vesijohdot uusittu - asennettu huoneistokohtainen vesimittaus kylmään ja kuumaan veteen - lämmitysjärjestelmän venttiilit vaihdettu (säätö talvella 2010-2011) - ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty - sähkönousujohdot ja ryhmäkeskukset uusittu asunnoissa - tietoverkko CAT6-kaapeloinnilla ryhmäkeskusten yhteyteen - sadeveden tonttiviemäri sukitettu 11/2010 - jäteveden tonttiviemäri uusittu 11/2010. 2010 Jätevesiviemärit lattiakaivoineen pinnoitettu Tubus-menetelmällä (ruiskutusmenetelmä) /Ew-Liner- Oy kellarin lattiatasosta ylöspäin 2010 Pohja- ja sadevesiviemäreiden pinnoitus, NewLiner Oy 2010 Julkisivuremontin 2-vaihe, Consti-yhtiöt: - parvekerakenteiden korjaus - uudet parvekekaiteet ja Lumon-lasitus (tyyppi Lumon 5) - ulkoseinien lisäeristys ja ohutrappaus - myymälätilojen lasiseinä- ja ulko-ovirakenteiden uusiminen - vesikattotöitä. 2016 Asunto-osan ylimmän katon maalaus (peltiosuus) 2019 Piha- ja autokannen sekä autohallin peruskorjaus, MV-Maalaus Oy 2020 Taloautomaatiojärjestelmän hankinta, Assemblin 2020 Kylmiön lauhduttimen puhallinmoottorin uusinta 2020 Käyttöveden säätömoottorin uusinta 2020 Spinklerijärjestelmän venttiilimoottorin uusinta 2020 Talosaunan siistimisremontti, aulatilaan hankittu uudet kalusteet, kiuaskeskus uusittu 2020 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, Jaka-air Oy 2021 Lukitusmuutos iLOQ, koko kiinteistö 2021 Parvekelasihuolto 9/2021 Lumon Oy 2021 Asuntojen korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2021 A-rapun yksiöiden korvausilmaventtiilien lisäys/uusinta 2021 Oleskelupihan istutusastioiden ja pihakalusteiden hankinta 2021 LeakLook-vuotovahti kiinteistön päävesimittariin 2022 Autokannen ajoportin sähköistys ja gsm-avausautomatiikka, Lukko Luket Oy 2022 Palokunnankadun puolen julkisivulasielementtien uudelleen kiinnitys, MV-Maalaus Oy 2023 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2024 Yhtiön tuuletusparvekkeet 2 kpl lasitettu 2024 Autohalliin johtavan portaikon rapattujen seinien korjaus
Tulevat remontit Hallituksen kunnossapitotarveselvitys on esitetty yhtiökokoukselle 2024: Piha – Normaalit huolto- ja seurantatoimet Perustukset ja runko – Autokannelta autohalliin johtavan portaikoin seinärappauksen korjaus v. 2024 Julkisivut – Normaalit huolto- ja seurantatoimet Parvekkeet – Tuuletusparvekkeiden lasittaminen v. 2024 Ikkunat ja ulko-ovet – Ikkunoiden ja parvekeovien lämpövuotojen selvittäminen (lämpökamerakuvaus) tehty 1/2024 Katto – Normaalit huolto- ja seurantatoimet Huoneistojen märkätilat – Normaalit huolto- ja seurantatoimet Yleiset tilat – Porraskäytävien ala-aulojen maalaus Lämmitysjärjestelmä – Normaalit huolto- ja seurantatoimet Vesi- ja viemärijärjestelmä – Normaalit huolto- ja seurantatoimet Ilmanvaihtojärjestelmä – Normaalit huolto- ja seurantatoimet Sähkö-, antenni- ja tietojärjestelmät – Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen Hissit – Hissien peruskorjaus
Energialuokka E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on laadittu Insinööritoimisto TahtiRanta Oy:n LVI-suunnittelija Jarno Vuohtoniemen toimesta 3.3..2015.
Tontin pinta-ala 1477,5 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Hämeenlinnan kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Ruokakauppa K-Citymarket Hämeensaari, S-Market Goodman, Lidl kauppakeskus Tavastilassa; posti K-Citymarket Hämeensaari; kirjasto Lukiokadulla; pääterveysasema Viipurintiellä
Koulut Myllymäen ja Seminaarin alakoulu; yläkoulu Verkatehtaalla; Kaurialan lukio
Päiväkodit Keskustassa
Liikenneyhteydet Hyvät, linja-autoasema kadun toisella puolella

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Varsinainen yhtiökokous 30.3.2021 hyväksyi yhtiössä noudatettavan ohjeen ja vastuunjakosopimuksen ilmalämpöpumpun asentamisessa asuinhuoneiston parvekkeelle. Ohje/sopimus on saatavissa isännöintitoimistosta. Varsinainen yhtiökokous 30.3.2021 päätti, että ARA:n myöntämästä sähköautojen latausinfran rakentamisavustuksesta luovutaan tässä vaiheessa, jotta säilytetään taloyhtiön mahdollisuus hakea avustusta myöhemmin uudelleen, kun sähköautojen latauksen järjestäminen on ajankohtaista. Yhtiökokouksessa 22.5.2017 oli päätetty PILP-hankkeesta, jota ei silloin toteutettu. PILP-hankeen selvittämistyö tehtiin uudelleen v 2021. Selvityksessä One1 Oy selvitti PILPin soveltuvuutta taloyhtiöön ja hankkeen kannattavuutta. Selvityksen perusteella kävi ilmi, että hankkeen takaisinmaksu aika on yli 14 vuotta. Hallitus päätti, että hanketta ei tässä vaiheessa viedä yhtiökokouksen päätettäväksi. Hämeenlinnan kaupunginvaltuusto vahvistanut taloyhtiön läheisyydessä olevan 3. kaupunginosan (ns. Engelinranta)osayleiskaavan 15.6.2015.

Harri Heinonen

Myyntipäällikkö, LKV Hämeenlinna +358407724530
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​