Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään perheasuntoon Helsingin Puistolassa!
Etsitkö uutta ja sopivan kokoista asuntoa perheellesi? Tässä sinulle täydellinen ratkaisu. Tämä ihastuttavassa asunnossa on yläkerrassa kolme makuuhuonetta ja saunaosasto kodinhoitotiloineen. Viihtyisä keittiö kutsuu kokkaamaan ja yhdessäoloon, olohuoneesta käynti aurinkoiselle eteläpihalle.
Yhtiössä on huomioitu perheen pienimmät leikkipihalla ja viherpeukaloille riittää puuhaa omalla pihalla sekä yhteisellä kasvimaalla. Autollesi on varattuna autokatospaikka, jossa myös sähköauton latausmahdollisuus.
Sijainti Puistolassa on erinomainen. Bussi- ja junayhteydet ovat kätevästi saatavilla, joten liikkuminen on vaivatonta. Lisäksi alue tarjoaa monipuolisia palveluita , hyvät koulut ja päiväkodit sekä ulkoilumahdollisuuksia lähelläsi
Tule tutustumaan tähän ihanan kodikkaaseen asuntoon ja ihastu! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi jo tänään.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20162158 |
|---|---|
| Osoite | Laaksokuja 2, 00760 Helsinki |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h + k + wc + kh/wc/s + vh + piha (Yj 3 h+k+WC+VH+s+pesuh.) |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 85 m² |
| Kokonaispinta-ala | 85 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Vapautuminen | 2 kk/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 256 632,27 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 31 367,73 € |
| Velaton hinta | 288 000 € |
| Neliöhinta | 3 388,24 €/m² |
| Hoitovastike | 392,70 €/kk |
| Rahoitusvastike | 297,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 690,20 €/kk |
| Muut maksut | Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen vastike ja muuttaa pääomavastiketta korkoperusteen muuttuessa |
| Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | 2020 jääkaappipakastin uusittu, 2019 induktioliesi uusittu, 2018 pintaremontoitu, maalattu kaikki pinnat, tapetoitu makuuhuoneet ja vaihdettu pistorasiat ja valokatkaisijat, 2016 kuistin pation rakentaminen, 2014 keittiön päivitys: yläkaappien uusiminen tiskipöydän kohdalta, välitilan lasi, ovien vaihto, portaiden maalaus ja porrasmattojen vaihto, 2013 keittiön lattialaminaatin asennus, ikkunakarmien maalaus, 2012 kylpyhuoneremontti, takapihan siirtonurmen laitto ja yläkerran laminaattilattia, 2009 wc remontti, 2006 eteisen Inaria kaapisto, 2004 keittiöremontti |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Käyttötarkoitus asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Teräsbetoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio), työtasot (kivi), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (maalattu, puolipaneeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, ikkuna, sähkötoiminen lattialämmitys osittain |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Tuulikaappi |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, vaatehuone, ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Laaksotie 11 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | PKI Isännöinti Oy ISA. 0207871400, asiakaspalvelu@pki.fi. Jari Viirre |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 7, kaikilla asunnoilla katospaikka joissa mahdollista ladata sähköautoa |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, satelliittiantenni |
| Tehdyt remontit | 2024 sähköauton latauspaikat kaikiin autokatospaikkoihin (03/2024), jätevesien painehuuhtelu, takapihojen valokatteiden uusiminen, raja-aidan huoltomaalaus, 2022-2023 Valokuitu ja Kaapeli TV liittymä Elisa, Iv kanavien nuohous, sähkön kiinteistöliittymän uusinta ja tehon lisäys, sähköpää-, mittaus-, ja kiinteistökeskuksen uusinta, kylmiön purku, öljysäiliön purku, maalämpö, hulevesiviemäröinti parkkialue ja käytävä, aurinkopaneelien asennus, painovoimaisen ilmanvaihdon puhdistus, takapihojen aidan päällislautojen maalaus tarpeen mukaan, jätevesiviemärien painehuuhtelu 2018 putkiston kuntotutkimus 2017 talotikkaat uusittu, elementtisaumaus, terassiovet, huoneiston G kylpyhuone 2016 huoneisto B lukituksen uusinta, antennikeskuksen päivitys 2014 huoneistojen B, D ja E kylpyhuoneet, kuntoarvio yhtiöstä 2013 IV kanavat puhdistettu ja tasapainotettu 2012 huoneiston C kylpyhuone uusittu, piha-aitojen uusinnat |
| Tulevat remontit | 2024 kuntokartoitus, asuntojen sisäänkäyntien puuosien maalaus, valokaterunkojen huoltomaalaus, roskakatoksen oven liukukiskon uusiminen, puiden kaato, pelastussuunnitelman laatiminen, lumiesteiden asennus, ikkunoiden huollon/vaihdon kartoittaminen. 2025 vesi-ja viemäriputkien kuntotutkimus, pihan valaistuksen uusiminen, räystäslaudoituksen kunnostusta ja huoltomaalaus, ulko-ovien kunnossapitokorjauksia sisältäen mm. puupintojen huoltokäsittelyä, tiivisteiden uusimista ja tarvittavat säätötoimenpiteet. 2026 aluevarusteiden huoltamista ja pintakäsittelyä jakson aikana. 2027 lattialämmityksien termostaatteja uusitaan tarvittaessa. 2028 salaojien ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaaminen, varaudutaan vesijohtojen uusimiseen, huoneistokohtaiset sulaketaulut uusitaan putkiremontin yhteydessä. 2029 A-talon viemärin painehuuhtelu tehdään joka vuosi. |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3068 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Puistola |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Useita päiväkoteja alueella |
| Liikenneyhteydet | Juna Puistola, bussit |
