Laadukkaasti remontoitu ja tilava huoneisto etsii uusia asukkaita!
Tämä tyylikkäästi uudistettu asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla. Huoneiston keittiö on kodin sydän – avara ja käytännöllinen tila, jossa on runsaasti tilaa kokkailla ja seurustella. Keittiö sekä kodinkoneet on uusittu vuonna 2020.
Olohuone ja keittiö avautuvat taloyhtiön vehreälle pihalle etelän suuntaan, ja olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia, ja säilytystilaa on hyvin. Poikkeuksellisen avara kylpyhuone on laajennettu perinteisen putkiremontin yhteydessä, ja sinne mahtuu helposti myös pesutorni.
Taloyhtiön sijainti on erinomainen julkisia kulkuyhteyksiä arvostavalle – bussipysäkki, juna-asema ja pikaraitiotie 15 ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Alueen kaupat, kahvilat sekä koulut ja päiväkodit ovat vain muutaman minuutin päässä. Taloyhtiössä on tehty runsaasti remontteja, ja tontti on oma.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin!
Kysy esittelyaikaa välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21271133 |
|---|---|
| Osoite | Laajasuontie 20-22 E 34 , 00320 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + k + kph + lasitettu parveke (yj. mukaan 4h+k) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Kokonaispinta-ala | 80 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1960 |
| Käyttöönottovuosi | 1960 |
| Vapautuminen | 1.6.2025 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 412 857,82 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 15 142,18 € |
| Velaton hinta | 428 000 € |
| Neliöhinta | 5 350 €/m² |
| Hoitovastike | 306,60 €/kk |
| Rahoitusvastike | 142,20 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 448,80 €/kk |
| Muut maksut | Autotallit 80-140 e /kk, pesutupa 1 e/kerta Hallituksella valtuudet tarvittaessa peri 1 kk ylimääräinen hoitovastike. |
| Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | DNA Welho taloyhtiölaajakaista 10M |
| Tehdyt remontit | Huoneistossa ollut sauna purettu ja kylpyhuonetta laajennettu, samalla keittiötä laajennettu ja uusittu, kaikki kodinkoneet uusittu, eteisen ja keittiön lattia laatoitettu – tehty putkiremontin yhteydessä. Edellinen omistaja uusinut parketit ja vaihtanut makuuhuoneiden ovet |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betoni/tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laatta), keittiön kaapistot valkoiset, työtasot tumman harmaa laminaatti – keittiö ja kodinkoneet uusittu v. 2020, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Laajasuontie 16 – 22 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto Oksanen & Sylvan Oy Mechelininkatu 12-14 lh. 2 00100 Helsinki Pekka oksanen p. 020 155 0450 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kellarikomerot, kaikki yhtiön omistamien talojen asukkaat ovat oikeuttettuja käyttämään talossa B, Laajasuontie 20-22 ja talossa C, Tunnelitie 11 olevia väestösuojia |
| Taloyhtiön autopaikat | 18 kpl autopaikkoja, tallit 12 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2023-2024 Salaoja- ja sadevesiviemärikorjaussuunnittelu, Sweco Finland Oy (korjaushanketta ei ole edistetty ylimääräisen yhtiökokouksen 23.4.2024 mukaisesti) 2023 Laajasuontien puoleisen jäteaitauksen huoltokorjaukset, vesikattopinnoitustyö, vesimittareiden muutostyö etäluettavaksi 2022-2023 tuuletusparvekkeiden ja julkisivukorjausten suunnittelu 2022 patteriverkoston perussäätötyö (tasapainotus), väestösuojien iv-laitteiden korjaukset 2021 puiden kuntotutkimus, pihan ennallistaminen, uusi lastenkeinu 2020-2021 lvi-saneerausurakka 2019 LVIS-hankesuunnitelma, lumiesteet liikehuoneiston katto-osuudelle 2016 lämmönjakolaitteiden uusiminen 2014 vesikattojen uusiminen ja yläpohjan lisälämmöneristys 2009 julkisivurappaus kuntokartoitus ja kunnostus 12/09 2006 autotallien ovipaneelit ja potkupellit, Laajasuontie tuuletusparvekkeet 2004 A, B ja C talojen sadevesijärj. kunnostus 2002 ikkunat uusittu 1998-1999 porrashuone maalaus 1997-1998 asuntoparvekkeiden kunnostus 1995 Tunnelitie 9 ja 11 kattojen maalaus ja lumiesteet 1995 kellarin maalaus 1994 kaukolämmön alajakokeskus 1992 julkisivun osittainen maalaus/saumauksien korjaus 1991 saunan peruskorjaus |
| Tulevat remontit | Pts 2025-2034 2025-2027 Tehtyjen kuntotutkimusten ja saatujen tarkastustulosten toimenpidesuosituksien mukaiset suunnittelutyöt ja korjausurakat / kunnostus: julkisivut ja ikkunat, tuuletus- ja huoneistoparvekkeet 2025-2029 Tunnelitie 9:n ja 11:n pihojen korjaukset. Korjauksissa huomioidaan polun, oleskelupaikan ja hiekkalaatikon rakentaminen, kun julkisivukorjaukset on suoritettu 2029-2034 Sadevesi- ja salaojahanke, maalämpöhanke, Laajasuontien puoleinen jäteasema (upotettavat säiliöt) |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 7592,5 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, asemakaava (09) 3103 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Supermarket Haaga, K-Market Tunnelitie (täällä myös Postin piste), Palokaivon aukion Alepa, kahvilat, kirjasto, terveyskeskus Pohjois-Haagassa |
|---|---|
| Koulut | Haagan peruskoulu, Gymnasiet Lärkan, SYK |
| Päiväkodit | Alueella sekä suomen-, ruotsin-, että englanninkieliset päiväkodit |
| Liikenneyhteydet | Juna Huopalahden asemalta keskustaan ja lentokentälle, Espooseen, pikaraitiotie 15, bussit 40,41 Tunnelitieltä |
