Valoisa koti, jossa on vuonna 2020 uusittu keittiö ja kylpyhuone! Tiloiltaan toimiva kokonaisuus. Asunnossa on hyvän kokoinen eteinen säilytystiloineen, vaatehuone ja moderni kylpyhuone, jonne mahtuu tarvittaessa myös pesutorni. Ikkunallinen keittokomero on tyylikäs ja harmoninen kokonaisuus. Ilmettä huoneeseen tuo ison ikkunan lisäksi pienempi sivuikkuna.
Asunto Oy Viipurinkatu 7:n on omalla tontilla. Yhtiössä on vuonna 2020 valmistunut linjasaneeraus, jonka yhteydessä on uusittu sähkönousut ja kaikki märkätilat. Yhtiössä on osakkaiden käytössä pieni kattoterassi.
*oma tontti *linjasaneeraus tehty *tilava kylpyhuone *paljon säilytystilaa
Sijainti on mainio! Lähikauppa Alepa palvelee sinua lähes ympäri vuorokauden, pääset liikkumaan ratikalla ja bussilla eri puolille Helsinkiä ja Lenininpuistoon on muutama sata metriä. Lähellä ovat myös Mall of Tripla, Konepaja, Linnanmäki, Pasilan kirjasto ja Mäkelänrinteen uimahalli.
Jos kiinnostuit asunnosta, niin ota yhteyttä ja esittelen sen sinulle mielelläni.
Lisätiedot ja esittelyt:
Ann-Mari Tiainen YKV, LKV, KiAT
050 345 8321 / ann-mari.tiainen@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20382955 |
|---|---|
| Osoite | Porvoonkatu 18, 00510 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1 h + kk + kh |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 37 m² |
| Kokonaispinta-ala | 37 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/4 |
| Rakennusvuosi | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 189 294,98 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 26 705,02 € |
| Velaton hinta | 216 000 € |
| Neliöhinta | 5 837,84 €/m² |
| Hoitovastike | 222 €/kk |
| Rahoitusvastike | 307,10 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 529,10 €/kk |
| Muut maksut | Hallitukselle myönnetty valtuudet kerätä 1-3 kuukauden ylimääräistä hoito- ja / tai pääomavastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. |
| Vesimaksu | 14 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | 2020 keittöremontti ja osa seinistä maalattu Keittiö remontoitu putkiremontin yhteydessä. Putkiremontin suorittanut urakoitsija on tehnyt sähköt, vedet ja välitilan laatoituksen. Myyjä asentanut kaapistot ja tason asentanut keittiötoimittaja. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Vaatehuoneen korit ja säilytysratkaisut sekä eteisen kenkäkaappi ja peilikaapisto. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Sisustussuunnittelijan suunnittelema ja vuonna 2020 remontoitu keittiö. Uusittu kaapistot, integroitu jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone (44 cm), erillisuuni ja liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Kaapistot, työtaso ja kodinkoneet Ikea. Työtaso kvartsitaso. |
| Seinämateriaalien kuvaus | Maali: eteinen, huone, vaatehuone ja keittokomero Tapetti: huoneen yhdellä seinällä Laatta: kylpyhuone |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Laminaatti: eteinen, huone, keittokomero ja vaatehuone Laatta: kylpyhuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Viipurinkatu 7 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy, Lönnrotinkatu 39 D, 00180 Helsinki. Puh. 050 410 7885. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, Welho DNA kaapeli-tv, Welho DNA laajakaista 25 M ja koneellinen poisto. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 8, Autotalleja kahdeksan (8) kpl, jotka ovat erillisinä osakkeina. Autotalli nro 4 on yhtiön omistuksessa. |
| Tehdyt remontit | 2021 Lukoston uusiminen Abloy Pulse avaimelle 2020 Linjasaneeraus sisältäen vesi- ja viemärijärjestelmien uusimisen (osa keittiöiden viemärihaaroista sukitettiin), sähkönousujen uusiminen ja kaikkien märkätilojen uusiminen 2019 Linjasaneerauksen käynnistäminen 2018/ 2019 LVIS-suunnitelma 2017 LVIS-hankesuunnitelma 2016 Parvekkeiden peruskorjaus ja lasitus 2016 Huopakaton uusiminen 2015 Vesikaton kuntoarvio 2015 Talon ympäriltä sokkelirajojen pikimassaus, asfalttihalkeamien paikkaus pihalla 2015 LVV-putkien kuntotutkimus 2014 Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusinta 2014 Liiketilojen ikkunoiden ja kadun puolen sekä pihan puolen ulko-ovien uusinta 2014 Asuntoikkunoiden ja parvekkeiden kuntoarvio 2013 Sadevesisyöksyjen uusinta 2013 Kattoterassin pinnoitus 2012 Hissien peruskorjaus 2011 Lämmön siirtimen uusiminen 2010 LVV-putkien kuntotutkimus 2008 Kiinteistön kuntoarvio 2007 Peltikaton maalaus 2007 IV-hormien nuohous 2001 Lukkojen uusiminen (Abloy Exec) 1999 Julkisivun maalaus 1995 Asuntoikkunoiden uusiminen |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on voimassa 26.6.2033 asti. |
| Tontin pinta-ala | 973 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki kaupunkiympäristö p. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/ |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | 0-0,5 km: mm. Alepa, Lidl, Linnanmäki, Kulttuuritalo, Brahenkenttä, erikoismyymälöitä- ja palveluja sekä kahviloita ja ravintoloita 1-2 km: mm. Mall of Tripla, Pasila kirjasto, Mäkelänrinteen uimahalli ja Kallion monipuoliset palvelut |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Lähipysäkiltä: Ratikat 3 Olympiaterminaali-Pikku-Huopalahti, 3N Olympiaterminaali-Meilahti ja 4 Katajanokka-Munkkiniemi Bussit 23 Rautatientori-Pirkkola ja 23N Rautatientori-Ilmalantori |
