Kotiketun mielestä tämän kodin paras paikka on terassi, siinä on todella mukava rentoutua työpäivän jälkeen. Siinä viihtyy myös vapaalla katsellen maisemia. Kuistilla on myös mukava grillata ja viettää aikaa.
Ison perheen koti nyt uutta omistajaa vailla Marjosärkän asuinalueelta, vajaan 10 minuutin ajomatkan päässä Joensuun keskustasta! Tämä paritalo käsittää kaksitasoratkaisunsa lisäksi neljä (4) makuuhuonetta kiintokaapistoin varustettuna, molemmista kerroksista löytyvät erilliset WC:t sekä keittiön reilut kaappi- sekä laskutilat tarjoavat perheelliselle erinomaisen vaihtoehdon. Kodinhoitohuoneessa paikat pesukoneelle ja kuivausrummulle sekä käynti sivupihalle. Olohuoneesta käynti takapihan katetulle terassille, tämä tila toimii vieraiden kestitsemiseen erinomaisesti. Maaseutumaisen idylliset takapihanäkymät tarjoavat omaa rauhaa asukkaalleen.
Pihapiiristä löydät talousrakennuksen, joka käsittää lämpöeristetyn autotallin sekä varastotilan/puuliiterin, lämmönjakotapana sähköpatterit. Ajoväylät murskeella ja nurmetettu takapiha tarjoaa pelihetkiä perheen nuorisoa ajatellen.
Kiinteistöltä löytyy myös Kaisanetin valokuituyhteys. Tontti jaettu hallinnanjakosopimuksella A- ja B-puolen välillä, tämän määräosan suuruus n. 2500 m2. Koulukuljetus tien varresta, joten turvallinen ympäristö myös koululaiselle. Joensuun keskustan palvelut 6 kilometriä (10 minuuttia).
Varaa oma esittelysi ja tehdään Sinunkin asuntounelmistasi totta!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20600123 |
|---|---|
| Osoite | Kyyrönsuontie 27 A 1, 80130 Kontiolahti |
| Tyyppi | Paritalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h + k + khh + kph + s + 3 WC + takkahuone |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 175 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 32,2 m² |
| Kokonaispinta-ala | 207,2 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Kerrosala asemapiirroksen mukaan 207,2 m2. |
| Asuinkerrosten määrä | 1.5 |
| Rakennusvuosi | 2003 |
| Käyttöönottovuosi | 2004 |
| Vapautuminen | 2kk/sop. mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 199 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 199 000 € |
| Muut maksut | Sähkönkulutus n. 15 000 kWh/vuosi, 6 m3 puuta (2-hen. perheen kulutus) |
| Kiinteistövero | 450,84 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteisessä liukuovelliset peilikaapistot ulkovaatteille. |
| Tehdyt remontit | Julksivumaalaus, IV-koneen moottorin vaihto, kahden WC-pytyn, allaskaapin sekä suihkusekottajan vaihto v.2024 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Tehdään kuntotarkastuksen yhteydessä. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu, hyvä |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto |
| Tulisija | Muu, varaava takka/leivinuuni (vuolukivi) |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Imeytyskenttä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Siirtyvät liittymät | Kaisanet valokuituyhteys |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, lasikuitutapetti), lattiat (parketti), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Ikkunallinen sauna |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (maalattu) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti), Olohuoneesta käynti takapihan katetulle terassille. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti, lauta), Kaikkissa makuuhuoneissa liukuovelliset peilikaapistot. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Tuulikaappi |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 276-404-20-124 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1,2597 ha |
| Tie perille | On |
| Lisätietoja tontista | Tontti jaettu hallinnanjakosopimuksella A- ja B-puolen välillä, tämän puolen määräosan suuruus n. 2500 m2 (HJS:n karttaliitteen mukainen). |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kontiolahden kunnan rakennusjärjestyksen mukaa: Asumiseen tarkoitetulle rakennuspaikalle saa sijoittaa enintään yhden asuinrakennuksen, jossa on enintään kaksi asuntoa. Rakennuspaikalle saa lisäksi rakentaa sen käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia. Asuin- ja talousrakennusten yhteenlaskettu kerrosala on enintään 500 m². Jos olemassa olevan rakennuspaikan pinta-ala on alle 5 000 m², saa rakennuspaikalle toteutettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala olla 10 % rakennuspaikan pinta-alasta. Rakennusoikeus on kuitenkin vähintään 250 m². Jos vanhalla maatalouskäytössä olleella rakennuspaikalla on olemassa olevia tuotantorakennuksia, voidaan sallia edellä olevan kerrosalan ylittäminen siten, että asuinrakennuksen ja asumista palvelevien talousrakennusten yhteenlaskettu kerrosala on enintään 500 m². |
| Kaavoitustiedot | Kontiolahden kunta |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Muut rakennukset | Autotalli. Pihapiirissä lämpöeristetty autotalli sähköpattarein sekä puuliiteri (55 m2). |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|
