Kaksio erinomaisella paikalla Kulosaaressa
Siistikuntoinen toisen kerroksen kaksio, jossa lasitettu parveke vehreälle pihalle. Putkiremontin yhteydessä kylpyhuone remontoitu kokonaan. Metrolle lyhyt kävelymatka. Kaupat sekä muut palvelut löytyvät Kulosaaren lisäksi Kalasatamasta ja Herttoniemestä. Hissitalo, oma tontti.
Asunto on heti vapaa. Ota yhteyttä välittäjään ja sovi esittelyaika.
Esittely
Su 24.11.2024 klo 13.00 – 13.30
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21314738 |
| Osoite |
Kulosaaren Puistotie 40, 00570 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + kk + kph + p (yj 2h+kk) |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
48,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
48,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
2/3 |
| Rakennusvuosi |
1960 |
| Käyttöönottovuosi |
1960 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
256 937,60 € |
| Velkaosuus |
11 062,40 € |
| Velaton hinta |
268 000 € |
| Neliöhinta |
5 525,77 €/m² |
| Hoitovastike |
291 €/kk |
| Rahoitusvastike |
153,02 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
444,02 €/kk |
| Muut maksut |
Autotallivastikkeet 49 ja 69 euroa/kk, harrastetilan vuokra 65 euroa/kk.
Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä 1-4 kuukauden hoitovastikkeen määrä yhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa tai sen salliessa. Hallituksella valtuus määrittää pääomavastikkeen taso esim. merkittävän viitekoron muutoksen vuoksi. |
| Vesimaksu |
22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tietoliikenne |
DNA laajakaista, nopeus 25M (1.3.2024 lähtien) |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili |
| Keittiön kuvaus |
Sähköliesi, liesituuletin, jenkkikaappi, astianpesukone, laminaattilattia |
| Olohuoneen kuvaus |
Olohuoneen ja makuuhuoneen lattiat laminaattia, seinät maalattu |
| Kattotyyppi |
Aumakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kulosaaren Puistotie 40 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Ratakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki, 09 6122 600
Isännöitsijä Heikki Unkuri, heikki.unkuri@hsi.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Vuokrattavia kellarivarastoja. Pesutupa poistettu käytöstä. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autotalleja: 9, Piha-autopaikkoja: 10 |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
– takkojen nuohous 2022
-lämmönsiirtimen uusiminen 2021
-valaistuksen parantaminen, salaojien huuhtelu ja kuvaus 2020
-grillipaikka 2019
-sadevesikaivojen tyhjennys 2018
-vesikaton pinnoitus 2017
-ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, parvekkeiden peruskorjaus, parvekelasitukset 2016
-katon kunnostus (uusittu peltikatteeksi) 2015
-käyttövesi- ja viemärilinjasaneeraus 2008
-hissit porraskäytäviin 2003
-salaojat uusittu 2002
-kellareiden käyttövesi- ja viemärijohdot uusittu 2000
-talon ulkopuoliset viemäri- ja tonttivesijohdot uusittu 1999
-kaukolämpölaitteiden uusinta, sähköliesien asennus ja nousujohtojen uusiminen 1996
|
| Tulevat remontit |
– 2023 VSS-tilan tarkastus
- 2023-2027 Sähköautojen latauspistokkeiden tarpeen kartoitus
- Piha-asfaltin paikkakorjaukset
- Ulko-ovien kunnon seuraaminen
- Julkisivun kunnon seuraaminen
- Vesilaitteiden kunnostuksia
- Antenniverkon kunnostus/päivitys
- Pesutuvan kunnostus
- Yleisten sauna- ja pesutilojen kunnostus
- VSS-tilan kunnostus
|
| Energialuokka |
E2007, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
4189 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin Kaupunki, 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kulosaari, Kalasatama, Herttoniemi |
| Koulut |
Kulosaari |
| Päiväkodit |
Kulosaari |
| Liikenneyhteydet |
Metro, bussi |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Yhtiökokous 2023: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä 1-4 kuukauden hoitovastikkeen määrä yhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa tai sen salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus määrittää pääomavastikkeen taso esim. merkittävän viitekoron muutoksen vuoksi. Päätettiin, että taloyhtiössä ei lähdetä edistämään lämmitysjärjestelmän muutosta maalämpöön nykyisessä taloudellisessa tilanteessa. |
