Iivisniemenkatu 2, Espoo (Iivisniemi)

249 000 € 74 m² 3h + k + kph + erill.wc + p
Velaton hinta 249 000 €
Hoitovastike 284,80 €/kk
Asuinpinta-ala 74 m²
Huoneita 3
Kerros 4
Rakennusvuosi 1969
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Espoo
Kaupunginosa Iivisniemi

Avara ja valoisa 4 .kerroksen läpitalon kolmio hissitalossa. Huoneet ovat tilavia ja ikkunoista on kivat osin puistomaiset näkymät pihapiiriin ja naapurustoon. Yhtiössä on putkiremontti tehty ja samassa yhteydessä asunnon kylpyhuone ja wc on myös remontoitu. Pintojen päivityksellä saat tästä viihtyisän kodin itsellesi.
Metro ja ruokakauppa sijaitsevat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Lähes kotiovelta alkavat myös kivat ulkoilumaastot ja merenrantakin on kävelyetäisyydellä. Iivisniemessä sijaitsevat myös päiväkoti ja koulut.
Tervetuloa tutustumaan ja suunnittelemaan tästä omaa kotia. Esittelyt myös sopimuksen mukaan.

Esittely

To 23.5.2024 klo 17.30 – 18.00

Esittelijä

Maaria Salmi

Kiinteistönvälittäjä, LKV Espoo, Kauniainen +358505688415

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20566913
Osoite Iivisniemenkatu 2, 02260 Espoo
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + k + kph + erill.wc + p
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 74 m²
Kokonaispinta-ala 74 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 4/6
Rakennusvuosi 1969
Käyttöönottovuosi 1969
Vapautuminen 2-3 kk kaupasta

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 200 555,46 €
Velkaosuus 48 444,54 €
Velaton hinta 249 000 €
Neliöhinta 3 364,86 €/m²
Hoitovastike 284,80 €/kk
Rahoitusvastike 338,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 623 €/kk
Muut maksut Yhtiökokous 25.5.2023 valtuutti hallituksen perimään tai olla perimättä tarvittaessa 2 kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän. Lisäksi myönnettiin yhtiön hallitukselle valtuudet tarkistaa pääomavastikkeiden suuruutta mahdollisten korkomuutosten johdosta.
Vesimaksu 18 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Etelä
Tietoliikenne DNA Welho 10 M
Tehdyt remontit Wc ja kylpyhuone ja sähkönousut remontoitu putkiremontin yhteydessä
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Muu
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti, metalli), lattiat (korkki), liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, lattiat (muovi, parketti)
Säilytystilojen kuvaus Verkkokellarit FG -talossa
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Säästömartti
Isännöitsijän yhteystiedot Tapiolan Lämpö, Kalevalantie 5, 02130 Espoo Ari Aaltonen, ari.aaltonen@tl-konserni.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Askarteluhuone
Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 17
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
Tehdyt remontit Kts. isännöitsijäntodistus - 2022-2023: Hissien uusiminen, suunnittelu ja päätös 2022, toteutus 2023 Kone Oyj - 2022: Luhtikäytävän vedeneristyksen korjaus A-portaan alueella - 2021: Luhtikäytävän vedeneristyksen korjaus B-portaan alueella, FG-talon pyörävarastoon vievien ulkoportaiden ja kaiteiden kunnostus. - 2020: Elisa Oy:n GSM-järjestelmän tukiaseman laitekaapin siirto G-portaasta D-portaan mankelihuoneeseen, G-portaan kallion puoleisen sokkelin vedeneristys ja salaojan asennus, salaojien painehuuhtelu- ja kuvaus - 2019: DE-talon räystäskourujen sulanapitokaapelien asennus, pesulan sähkönsyötön aikarajoitus, FG-talon pyörävaraston ja askartelutilan valaistuksen uusiminen, DE-talon pesulan, kuivaushuoneen ja pyörävaraston valaistuksen uusiminen, ABDFG-portaiden savunpoistoluukkujen ohjauskeskusten akkujen uusiminen - 2018: Salaojien TV-kuvaus, E-portaan savunpoistoluukun ohjauskeskuksen akun uusiminen, hissien maalaus, D-saunan lauteiden uusiminen, ikkunoiden karmien rakenteellinen tiivistäminen, ABC-ulkoportaiden saneeraus - 2017: Vesikatteiden huoltokunnostus, yleisten tilojen lukituksen uusiminen seuraavasti; saunat, lämmönjakohuone ja taloyhtiön varasto, muuntamo, huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen - 2016: Vuotavan pihankannen korjaus (takuutyö) - 2015: Pihaistutusten uusiminen, väestösuojan suojatarvikkeiden uusiminen, G-portaan kellaritason seinän kunnostus, ABDFG-portaan savunpoistoluukkujen ohjauskeskusten akkujen uusiminen, kameravalvonnan hankkiminen roskakatokseen ja sisäpihalle, C-portaan savunpoistoikkunan ohjauskeskuksen uusiminen - 2014: Pihan leikkipaikan uusiminen, luhtikäytävän ja autohallin kannen pinnoitteiden uusiminen, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, kulkusiltojen asennus vesikatoille, liittyminen DNA-kaapeliverkkoon, laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10 M) - 2013-2014: Maanpinnan alapuolisten sokkelien vedeneristeiden ja salaojien uusiminen, porrashuoneiden ja yleisten tilojen puuikkunoiden kunnostus, kaikkien kylpyhuoneiden ja wc-tilojen peruskorjaus, näkyvien asbestieristeiden poistaminen, porrashuoneiden peruskunnostus , 1- ja 3-talojen saunaosastojen peruskorjaus, 2-talon kylmäkellarin peruskorjaus, pesulan peruskorjaus, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus, patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö, ilmanvaihtokojeiden uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, sähkönousujohtojen ja ryhmäkeskusten uusiminen, antenni- ja tietoverkkojen uusiminen, paloilmaisimen asennus huoneistoihin ja porrashuoneisiin Kts. tarkemmin erill. korjaushistoria
Tulevat remontit Kts. isännöitsijäntodistus, Kunnossapitosuunnitelma vuosille 2024-2027: - Julkisivut, parvekkeet sekä vesikatot (suunnittelu kuntotutkimuksen mukaan, samoin kust.arvio), – Lukituksen uusiminen (kust.arvio 80.000 €) - Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätöalustava (kust.arvio 7.000 €) - Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu (kust.arvio 3 000 €) - Väestösuojien tiiveyskoe 1 000 € Kunnossapitosuunnitelma vuosille 2028-2032 - Parvekkeet sekä vesikatot tarkastelujakson alkupuolella. (hinta tarkentuu kuntotutkimuksen perusteella) - Huoneisojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen (kust.arvio 10.000 €) - Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu (kust.arvio 4.000 €) - Salaojien painehuuhtelu (kust.arvio 8.000 €) Kts. tarkemmat tiedot Taloyhtiön kunnossapito- ja korjaussuunnitelma vuosille 2023-2032
Energialuokka D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, viimeinen voimassaolopäivä 28.11.2032
Tontin pinta-ala 6743 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Espoon kaupunki p. 09 816 21
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Ruokakauppa Iivisniemessä, kattavat palvelut Iso Omena
Koulut Lähialueella
Päiväkodit Alueella useita
Liikenneyhteydet Metro, bussit

Maaria Salmi

Kiinteistönvälittäjä, LKV Espoo, Kauniainen +358505688415
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​