Tässä valoisassa hissitalon 4. kerroksen huoneistossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja ruokailutilallinen keittiö.
Taloyhtiön piha-alue on viihtyisä ja vehreä. Autolle on mahdollista vuokrata parkkipaikka yhtiöltä.
Erinomainen sijainti, sillä se sijaitsee rauhallisella asuinalueella päättyvän kadun varressa. Kuitinmäen koulut ja lukio sekä päiväkodit ovat lähellä.
Kävelyetäisyydellä on erilaisia aktiviteetteja ja leikkipaikkoja pienille lapsille mm. Olarin asukaspuisto.
Asunto vapautuu nopeasti. Sovi yksityisesittelystä niin pääset tutustumaan yhtiön hyviin tiloihin ja asuntoon rauhassa.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21894723 |
|---|---|
| Osoite | Kuitinkatu 4, 02210 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + k + kph + p (yj: 3h+k+R) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 77 m² |
| Kokonaispinta-ala | 77 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/5 |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Vapautuminen | 1 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 191 666,74 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 7 333,26 € |
| Velaton hinta | 199 000 € |
| Neliöhinta | 2 584,42 €/m² |
| Hoitovastike | 438,90 €/kk |
| Rahoitusvastike | 220,01 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 658,91 €/kk |
| Muut maksut | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Valtuutus hallituksella kerätä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa, ennen seuraavaa yhtiökokousta. Lisäksi hallituksella valtuudet tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Varainsiirtovero 1,50 % toteutuneesta velattomasta kauppahinnasta erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Taloyhtiönetti DNA 10M Kaapeli-tv (DVB-C) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (laminaatti), kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasa |
| Katon kuvaus | Kumibitumimatto |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Papinkoti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Olarin Huolto Oy Kalevalantie 5 02130 Espoo Isännöitsijä Juho Joki +358293500180 juho.joki@tl-konserni.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Irtaimiston säilytystilat, saunatilat, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunutila, kuivaushuone, tekniset tilat, väestönsuojat 78 henkilölle Ilmanvaihto: Koneellinen poisto Tietoliikennejärjestelmät Yhtiön laajakaista Taloyhtiönetti DNA 10 M Kaapeli-tv (DVB-C) |
| Taloyhtiön autopaikat | Autopaikat erillisellä paikoitustontilla Kuitinkatu 1 28 kpl (kaavan mukainen autopaikkojen velvoite) 23 kpl (rakennusluvan mukaan toteutetut autopaikat), 12 kpl sähköpistokepaikkoja. Latauspistokkeellisia paikkoja ei ole. Varmista tilanne ennen kaupantekoa. |
| Tehdyt remontit | Katso kunnossapidon periaateohjelma 2024 toteutetut hankkeet 1991-1999. 2002 Vesikaton uusiminen 2004 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö Huoneistojen ilmanvaihto kone uusittu. Tontti ostettu yhtiölle 30.06.2005. 2005 Länsi- itä- ja pohjoissivujen vedenohjauspellit asennettu 2008 Eteläjulkisivukorjaus ja -parvekesaneeraustyö 2008 Eteläsivun huoneistoikkunoiden vaihtopuiteasennus, parvekkeiden ikkunoiden ja ovien kunnostustyö 2010 Lämmönjakokeskus uusittu 2010 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2010 Autosähköpistokekotelot uusittu 2012 Pohjoissivun parvekkeet ja julkisivut sekä itä- ja länsisivujen julkisivut ja ikkunoiden kunnostus ja varustaminen IKU-vaihtopuitteilla 2014 Ulko-ovien maalaus, putkistojen kuntotutkimus sekä kylpyhuoneiden tarkastus 2015 Lattiaviemäreiden pinnoitus, lukituksen uusinta ja ulkovaraston kunnostus, kattojen kaivojen pinnoitus ja peltiosien maalaus 2016 Ilmastointihormien puhdistus, IV-Lavox Oy. Märkätilasaneeraus B22 ja B25. Piha-alueen ehostuksia. 2017 Porraskäytävien ja yleisten tilojen maalauskunnostuksia ja ehostuksia, liiketunnistimet porrasvalaistukseen 2018 Hissien A ja B uusiminen. Schindler Oy. Vesivahinkokorjaus B. IV hätäpysäytys A ala-aulaan. Etelä seinustan kasvialtaan poisto ja sokkeli rapautumisen korjaus sekä alueen asvaltointi. 2019 Vakiopaineventtiilin asennus käyttöveteen. 2020 Märkätilasaneeraus A3 2021 Märkätilasaneeraus B15, koodilukot porrashuoneiden A ja B ulkooviin ja kurttulehtiruusujen poisto 2022 Uuden aidan rakentaminen ja vesikaton kuntokatselmus 2023 Pihavalojen uusinta |
| Tulevat remontit | Suunnitteilla katso kunnossapidon periaateohjelma 2024. 2024: B-rapun pyörävaraston oven säätäminen niin, ettei ovi osu vesiputkeen, väestösuojatilojen tiiveyskoe/huolto. 2025: IV koneen uusinta, (sauna) tarvittaessa, jäte/ulkovaraston laajentaminen tai uusiminen, Ilmastointihormien puhdistus ja säätö. julkisivun kuntotutkimus kohdennettuna erityisesti eteläjulkisivuun. 2026: Vesikaton kuntotarkastus. 2027: LVIS hankesuunnittelun käynnistäminen, sähköpääkeskuksen uusiminen LVIS yhteydessä, saunaosaston saneeraus LVIS yhteydessä, parkkialueen kehityshankkeet. 2028: LVIS-toteutussuunnittelun käynnistäminen. |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaoloaika 24.1.2033 |
| Tontin pinta-ala | 1204,5 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Espoon Kaupunki (09) 816 21 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähialueella monipuoliset palvelut kauppakeskus Iso Omena n. 1 km päässä. Alueella lisäksi lukuisia muita palveluita, kauppoja ja ravintoloita. |
|---|---|
| Koulut | Alueella hyvät. |
| Päiväkodit | Alueella on useita päiväkoteja, myös kansainväliset päiväkodit ja ruotsinkielinen päiväkoti. |
| Liikenneyhteydet | Hyvät: www.hsl.fi Bussi ja metroasema läheltä Matinkylä/Iso Omena |
