Tunnelmallinen omakotitalo Ruskeasannan idyllisellä pientaloalueella!
Kuntotarkastettu, hyvin pidetty omakotitalo odottaa uusia asukkaita. Talossa on kolme noin 10 m2 kokoista makuuhuonetta sekä monipuolinen käyttöullakko, josta löytyy lämmintä lisätilaa noin 30 m2 ja viileää säilytystilaksi soveltuvaa tilaa 10 m2. Kodin sydän on taidokkaasti suunniteltu ja remontoitu keittiö sekä takka-leivinuuniyhdistelmä. Takka avautuu olohuoneeseen ja leivinuunia voi käyttää kätevästi keittiön puolella. Talon pohjaratkaisu täyttää monenlaiset asumisen haaveet ja tarjoaa lukuisia mahdollisuuksia erilaisille huonejaoille.
Ruskeasanta on rauhallinen ja lapsiystävällinen pientaloalue Tikkurilan läheisyydessä eli hyvät palvelut löytyvät lyhyen matkan päästä. Myös kauppakeskus Jumbo ja lentokenttä ovat lähellä. Alueelta löytyy runsaasti ulkoilumahdollisuuksia ja talvisin hiihtoladut lähtevätkin lähes kotiovelta.
Tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20975641 |
| Osoite |
Kuismakuja 7, 01390 Vantaa |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
4 h + k + kph + s ja käyttöullakko |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
106 m² |
| Kokonaispinta-ala |
125 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu, joten ne voivat poiketa olennaisestikin ilmoitetuista pinta-aloista. Pinta-alatiedot saatu kiinteistön asiakirjoista Vantaan rakennusvalvonnasta ja kiinteistön omistajalta.
Käyttöullakon lämmin tila (yli 160 cm korkeus) = n. 30 m2 ja kylmä osa ullakosta = n. 10 m2.
Ullakkoa ei ole muutettu asuinkäyttöön, vaan se on lämmin varastotila.
RAHU:n mukaan Kokonaisala 125 m2 ja asuinala 106 m2.
|
| Asuinkerrosten määrä |
1 |
| Rakennusvuosi |
1992 |
| Käyttöönottovuosi |
1993 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
345 000 € |
| Velaton hinta |
345 000 € |
| Muut maksut |
Valokuituyhteys 37,90 € / kk,
(Riippuu operaattorista. Myyjällä Lounea.) |
| Kiinteistövero |
484,00 € / v. |
| Vesi- ja jätevesimaksu |
30 €/kk |
| Puhtaanapito |
30 €/kk |
| Lämmityskustannukset |
300 €/kk |
| Lämmityksen kulutus (vuosi) |
2000 l / vuosi, öljy |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tilojen kuvaus |
Pohjakuvaan merkitty varasto = tekninen tila. |
| Tehdyt remontit |
– Perustuksen patolevy, maamassan vaihto, reunakiveyksen ja sepelien asennus 2002
- Kuistiin ja terassiin rakennettu kaiteet ja tolpat verhottu 1998
- Tehty ja eristetty lämmin käyttöullakko 2000
- Ulkoverhous maalaus 2005
- Keittiön uusiminen 2010
- Saunan lauteiden ja kiukaan uusinta 2019
- Rännien ja syöksytorvien uusiminen 2020
- Valokuitu 2022
- Tiilikaton puhdistus ja maalaus 2023
- Korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettu 2024 |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Energialuokka |
E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
öljy, vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka, Öljypoltinhuolto 2 vuoden välein. Piippujen nuohous kerran vuodessa. |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Koneellinen poisto |
| Tulisija |
Takka |
| Vesihuollon kuvaus |
Kunnan |
| Viemäri |
Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Puukiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Lattiat (laatta), seinät (maalattu), Kylpyhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa on vesikiertoinen lattialämmitys. Erilliset säätimet molemmissa huoneissa. Kodinhoitohuoneen seinän välitilassa levy. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu, tapetti) |
| Kattotyyppi |
Harja |
| Katon kuvaus |
Tiili |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
92-67-105-14 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
600 m² |
| Tie perille |
On |
| Rakennusoikeuden pinta-ala |
150 m² |
| Tehokkuusluku |
0.25 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
Tontin tehokkuusluku on e=0.25. Tämän perusteella rakennusoikeutta on kiinteistön pinta-ala 600 m² x 0,25 = 150m2. Nykytilanne pitää tarkastaa kaupungin rakennusvalvontaviranomaisilta. |
| Kaavoitustiedot |
Vantaan kaupunki, puh. 040 825 2578. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähietäisyydellä. |
| Koulut |
Alueella ja Tikkurilassa. |
| Päiväkodit |
Alueella. |
| Liikenneyhteydet |
Hyvät yhteydet moneen suuntaan, myös lentokentälle lyhyt matka. |
