Isolla vehreällä tontilla oleva omakotitalo keskustan palveluiden ja koulujen läheisyydessä.
Nyt myynnissä kolmen makuuhuoneen omakotitalo huippu sijainnilla. Keskustan palvelut sekä KitinVapari ja muut ympäristön liikuntapaikat alle kilometrin päässä. Uusi Raasakan koulu ja Lukio tien toisella puolella, johon turvallinen reitti alikulun kautta. Talo sijaitsee Kajaanintien ja Himangantien kulmassa, ilman rajanaapureita.
Vieskan Elementeistä rakennettu tiiliverhoiltu talo pitää sisällään kolme makuuhuonetta, tilavan olohuoneen, keittiön, vaatehuoneen, erillisen wc:n sekä pesuhuoneen ja puulämmitteisen saunan. Pesuhuoneen yhteydessä talon toinen wc.
Talon päädyssä reilun kokoinen autotalli sekä varasto ja puuliiteri.
Pihapiirissä on runsaasti hyötykasveja sekä muita puita ja pensaita. Viinimarjat, karviaiset, omenat sekä tyrnimarjat saa poimittua talteen omalta pihalta.
Varaava takka sähköisen lämmityksen tukena. Viimevuosien sähkönkulutus ollut maltillinen noin 11000 kWh. Sähköpatterit uusittu kesällä 2024.
Talo on kuntotarkastettu 10/2024.
Kysy lisää ja varaa oma esittelyaikasi kohteelle!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21460058 |
|---|---|
| Osoite | Koutosentie 2, 69100 Kannus |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3mh + oh + k + vh + wc + ph + s |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 110 m² |
| Kokonaispinta-ala | 110 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneistoala 110m2, Rakennusala 185m2. Tiedot rakennuspiirustuksista. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 67 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 67 000 € |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta, sähkö ja vesi kulutuksen mukaan, jätehuolto, vakuutukset, lainhuudatuskulut, kaupanvahvistajan palkkio 138€. Sähkönkulutus vuosina 2022 ja 2023 ollut noin. 11000 kWh. |
| Kiinteistövero | 409,29 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: irtaimisto.) |
| Tehdyt remontit | Lämmityspatterit uusittu ja korvausilmaventtiilit asennettu 2024. Katto maalattu ja sadevesikourut uusittu 2018. Ovet ja ikkunat uusittu 2010. Tulikivi takka asennettu 2000. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | Energiatodistus tilattu |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, sähkö, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Painovoimainen |
| Tulisija | Takka |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Siirtyvät liittymät | Vesi- ja viemäriliittymät |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen, leivinuuni), työtasot (kivi, laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (muovi), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (tapetti), lattiat (muovi) |
| Saunan kuvaus | Puukiuas, Saunan panelointi, lauteet ja höyrysulku uusittu 2022. Kiuas uusittu 4/2023. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (muovi) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Tuulikaappi |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 217-404-6-120 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 2311 m² |
| Tie perille | On |
| Kaavoitustiedot | Kannuksen kaupunki Puh. 06 8745 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava, Yleiskaava |
| Muut rakennukset | Talon yhteydessä iso autotalli, varasto ja puuliiteri. Takapihalla Grillikatos ja etupihalla pieni pyöröhirsinen ulkorakennus. |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|
