Ratakistonkatu 27, Tampere (Villilä)

349 000 € 120 m² 4h + k + s + khh
Velaton hinta 349 000 €
Hoitovastike 408 €/kk
Asuinpinta-ala 120 m²
Huoneita 4
Kerros 2
Rakennusvuosi 2005
Tyyppi Luhtitalo
Kaupunki Tampere
Kaupunginosa Villilä

No nyt! Upea koti supersijainnilla!

Tilava 120m2 luhtitalon yläkerran asunto joka luonnollisesti yhdessä tasossa. Parvekkeelta ja ikkunoista upeat järvimaisemat.

Keittiö avautuu osittain erittäin tilavaan olohuoneeseen. Olohuoneesta myös kulku lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneet ovat tilavia ja niitä on kolme kappaletta. Kaksi erillistä wc:tä sekä pesutilojen yhteydessä myös kodinhoitohuone. Asunnossa on viilentävä ilmalämpöpumppu joka tuo asumismukavuutta hellepäiviin ja öihin.

Asunnon edessä leikkikenttä, jota on helppo vahtia suoraan asunnon parvekkeelta. Huoneiston oven edessä myös tilava kylmä varasto joka pelkästään tämän asunnon käytössä. Sinne mahtuu mm. fillarit ja urheiluvälineet. B-talossa llisäksi lämmin varastohäkki.

Asunnolla kaksi autokatospaikkaa joista toinen omilla osakenumeroilla, toinen kuuluu automaattisesti asunnolle. Toinen autokatospaikka ei kuulu kauppahintaan mutta ostettavissa asunnon yhteydessä.

Asunnon läheltä pääsee helposti upeille fillari ja kävelyreiteille, Mustaanvuoreen laskettelemaan, maastofillariradalle, kävelemään rantakävelytietä ym. Bussipysäkki lähellä.

Asunto Oy Tampereen Villilän Punaposki on vuonna 2005 valmistunut taloyhtiö joka omistaa tontin. Taloja yhtiössä on 7 kappaletta ja niissä yhteensä 41 asuntoa. Taloyhtiön edessä, Pyhäjärven rannasta löytyy kaksi laituria joilta pääsee uimaan ja venepaikkoja.

Esittely

Su 21.7.2024 klo 12.00 – 12.30

Esittelijä

Tommi Kuulusa

Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja Tampere +358503133624

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21242494
Osoite Ratakistonkatu 27, 33300 Tampere
Tyyppi Luhtitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h + k + s + khh
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 120 m²
Kokonaispinta-ala 120 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 2/2
Rakennusvuosi 2005
Käyttöönottovuosi 2005
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 347 456,81 €
Velkaosuus 1 543,19 €
Velaton hinta 349 000 €
Neliöhinta 2 908,33 €/m²
Hoitovastike 408 €/kk
Rahoitusvastike 47,11 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 441,61 €/kk
Vesimaksu 15 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke Ei
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, betoni
Rakennusmateriaalien kuvaus Puu/betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Lattialämmitys, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (laatta), seinät (kaakeli)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti)
Kattotyyppi Pulpettikatto
Katon kuvaus Bitumi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Tampereen Villilän Punaposki
Isännöitsijän yhteystiedot Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros), 33540 Tampere. Isännöitsijä Hanna Matero, p.0440475023
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Ullakko/kellarikomero,
Taloyhtiön autopaikat Autokatoksia: 10, Piha-autopaikkoja: 10
Muuta taloyhtiöstä Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Tehdyt remontit 2013 Ruskeiden puuosien huoltomaalaus, 2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous, 2014 Painaumakorjaus B- ja C-talo, 2015 Lämmitystapavertailu ja 10v. Takuukorjauksia, 2019 Vesikaton läpivientien tiivistys, 2020 Pergoloiden puuosien uusinta, 2021 Valaistuksen uusiminen Led valaisimiin, 2022 Tiiveyskoe ja vss tilojen tarkistus ja kunnostus, 2022 Hajulukkojen puhdistus, 2023 Autokatosten, varastojen ja huoneistojen huoltomaalaus, 2023 Iv-kojeiden korjaaminen/uusiminen, 2023 Iv-kanavien puhdistus ja nuohous
Tulevat remontit 2024-2025 Leikkialueiden perusparannus, 2025 Kaukolämpölaitteiston uusiminen kustannusarvio 50000€, 2025 Sähköinfran uusiminen kustannusarvio 50000€
Energialuokka Energiatodistus vanhentunut 25.4.2022.
Tontin pinta-ala 11528 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Asemakaava Tampereen kaupunki, p. 03 5656111

Tommi Kuulusa

Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja Tampere +358503133624
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​