Lyötynkatu 2, Oulu (Keskusta)

224 700 € 41,5 m² 2h + kt + s
Velaton hinta 224 700 €
Hoitovastike 116,20 €/kk
Asuinpinta-ala 41,5 m²
Huoneita 2
Kerros 8
Rakennusvuosi 2022
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Oulu
Kaupunginosa Keskusta

Koti upeasta Oulun Telefoonin korttelista?

Tässä laadukkaasti toteutetussa ylimmän kaksiossa on neliöt kohdallaan! Huoneistossa erillinen tilava makuuhuone, jossa tilaa myös työskentelypisteelle. Keittiö- olohuoneessa löytyy sopiva tila ruokailupöydälle sekä sohvaryhmälle. Laadukkaat kodinkoneet, upeat Puustellin kalusteet sekä parkettilattia pitävät viihtyvyydestä huolta. Huoneistossa lisäksi oma lasitettu parveke suojaisalle sisäpihalle. Tässä huoneistossa oma sauna.

Kotitalo sijaitsee omalla tontilla keskustan sykkeessä ja silti sivussa vilkkaimmista väylistä. Kaikki keskustan palvelut ovat ihan nurkan takana ja kulkuyhteydet pelaavat joka välineellä kaikkiin suuntiin. Virkistystä tarjoavat oma suojaisa korttelipiha ja viereinen vehreä Lyötynpuisto.

Yhtiön autopaikat sijaitsevat samalla tontilla erillisessä autopaikoitusrakennuksessa. Kysy lisää asuntomyynnistä!

* Luotettava rakentaja
* Laadukas rakennus
* Laadukkaat materiaalit
* Upea sijainti
* YIT plussa palvelu jokaiselle asukkaalle

Varaa heti aika yksityisesittelyyn tai seuraa julkisia näyttöjä.
Ammattitaitoiset välittäjämme auttavat sinua mielellään kodinvaihdossa.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21091142
Osoite Lyötynkatu 2, 90100 Oulu
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + kt + s
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 41,5 m²
Kokonaispinta-ala 41,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros 8/8
Rakennusvuosi 2022
Käyttöönottovuosi 2022
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 67 410 €
Velkaosuus 157 290 €
Velaton hinta 224 700 €
Neliöhinta 5 414,46 €/m²
Hoitovastike 116,20 €/kk
Rahoitusvastike 640,17 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 756,37 €/kk
Muut maksut Rahoituslaitos: Oulun Osuuspankki Laina-aika: Kokonaislaina-aika on 25 vuotta. Kahtena ensimmäisenä vuotena erääntyvät vain korot. Korkoarvio 4,713% (Euribor 12kk 3,613%+marg.1,10% =4,093%, noteerauspäivä 18.12.2023) Korontarkistuspäivä 16.12. Arvio- pääomavastikkeista lyhennysvapaan päättymisen jälkeen (korko+lyhennys) 1213,88e/kk tämän huoneiston osalta.
Vesimaksu 15 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö, muu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Tiili, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (integroitu, induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Kumibitumikermi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Oulun Telegrammi
Isännöitsijän yhteystiedot Reim Isännöinti /Jaana Hirvonen p. 0207 441 700 jaana.hirvonen@reim.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Asunto Oy Oulun Telegrammi omistaa tontista määräosan 3361/18300 (hallinnanjakosopimus) pyörävarasto (runkolukitus mahdollisuus) Huoneistokohtainen ilmanvaihto. Kaapeliyhtiö Elisa, Elisa Valokuitu 25 M Yhteinen valokuitu (ethernet) Yhtiökokouksessa 13.6.2023 hallitukselle myönnetty valtuutus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yllättävien ja äkillisten kulujen kattamiseksi sekä valtuutus tarkistaa pääomavastikkeen suuruus, mikäli korkotason muutos niin edellyttää.
Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 40, Autopaikat erillisinä osakkeina. Yhtiöllä on lunastuslauseke koskein autopaikkoja, yhtiöjärjestys 15§.
Muuta taloyhtiöstä Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tulevat remontit Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet. Yhtiössä ei ole tiedossa seuraavavn viiden vuoden aikana isompia korjaushankkeita. Korjaus- ja huoltotoiminta perustuvat huoltokirjan mukaisiin tarkastuksiin ja huoltokorjauksiin.
Energialuokka A2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 7847 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Oulun Kaupunki/ Kaavoitus
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Lähikauppa K-Market Etu-Lyötty 300m, Kauppakeskus Valkea 550m, OYS 2km
Koulut Useita alueella
Päiväkodit Useita alueella
Liikenneyhteydet Rautatieasema 800m, Lentoasema 14,9km, Reitti E pysäkki 200m, Rautasaari E pysäkki 180m, 1,2,2n,4,4a,4b,4n,5,5n,7,8,10,14,15,18,20,20b,2bh,20k,23,23k, 25,26,35,35k,36,41,41a,51,53,53a,54,54b,57,59,59s

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupantekotilaisuudessa. Osakeluettelo on jo siirretty Maanmittauslaitokselle ja paperinen osakekirja on jo mitätöity eli paperista osakekirjaa ei enää ole Osakkeiden muoto: sähköinen merkintä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
a8fcc7cf-a241-4555-992f-05955a96a5b5

Eija Tyybäkinoja

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja Oulu, Pudasjärvi +358400941615
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​