Koskitie 43, Oulu (Tuira)

Ensimmäisen kerroksen tehokoti Tuiran uimarannan tuntumassa!

Viehättävä vuokrattuna myytävä yksiö, josta löytyvät kaikki uuden taloyhtiön mukavuudet. Asunnossa on rauhaisa alkovi sängylle, tilava kylpyhuone, johon mahtuu pyykinpesukone sekä keittiössä astianpesukone.

Taloyhtiössä on autohalli (erillisinä osakkeina), suuri ulkovälinevarasto ja jopa kaksi saunaa!

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	20682304
Osoite	Koskitie 43, 90500 Oulu
Tyyppi	Kerrostalo
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	1h + kk
Huoneet	1
Asuintilojen pinta-ala	27 m²
Kokonaispinta-ala	27 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	1/6
Rakennusvuosi	2019
Käyttöönottovuosi	2019
Vapautuminen	Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	57 379,21 €
Velkaosuus	69 520,79 €
Velaton hinta	126 900 €
Neliöhinta	4 700 €/m²
Hoitovastike	89,10 €/kk
Rahoitusvastike	611 €/kk
Yhtiövastike yhteensä	700,10 €/kk
Muut maksut	Vesimaksu on ennakko. Lämmin vesi 9,01 €/m³/kk Kylmä vesi 3,87 €/m³/kk Sähköautonlatausmaksu 25€/kk, tasataan kulutuksen mukaan
Vesimaksu	18 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna	Taloyhtiössä sauna
Parveke	On
Parvekkeen kuvaus	Ranskalainen
Tietoliikenne	Taloyhtiölaajakaista DNA:lta 10M peritään mediavastikkeella. Asukkaalla mahdollisuus hankkia lisänopeuksia DNA:lta.
Asunnon kunto	Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Betoni
Keittiön kuvaus	Jääkaappi, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus	Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus	Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Kattotyyppi	Pulpetti
Katon kuvaus	Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Oulun Lohiportti
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöinti Vuorma Oy Ulla Pitkänen, p 0447625000
Huolto	Huoltoyhtiö
Hissi	Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu	Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus Asunto Oy Oulun Lohitornin ja Suomen Osatontti II Ky:n kanssa. Osapuolet omistavat yhdessä tontin, jolla taloyhtiö sijaitsee. Lohiportin osuus tontin hallinta-alueesta on 2165,5/4331 m2. Piha-alueet (mm. lumenkasauspaikka, leikkipaikka, jätekatos, polkupyörien säilytyspaikka) ja kulkureitit, pelastustiet, ulkoiluvälinevarasto sekä saunaosasto ovat yhteiskäytössä ja niiden käyttöhuolto- ja kunnossapidosta vastaavat Lohiportti ja Lohitorni rakennusoikeuden mukaisessa suhteessa. YHTEISJÄRJESTELYSOPIMUS Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus tonttien 12 ja 13 välillä (Asunto Oy Oulun Lohiportti, Asunto Oy Oulun Lohitorni, Asunto Oy Koskenrannan Panoraama, Asunto Oy Koskenrannan Horisontti, Asunto Oy Koskenrannan Saluutti, Suomen Osatontti II Ky ja Mandatum Life Vuokratontit I Ky), jossa on sovittu mm. pysäköintihallin ja piha-alueen oikeuksien ja velvollisuuksien jakautumisesta.
Taloyhtiön autopaikat	Autohallipaikkoja: 26, Piha-autopaikkoja: 17, Yhtiöllä on seitsemän vieraspaikkaa, jotka ovat yhteiskäytössä viereisen yhtiön Asunto Oy Oulun Lohitornin vierailijoiden kanssa. Autohallipaikat erillisinä osakkeina.
Muuta taloyhtiöstä	Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit	Ikkunoiden ja ovien korjauksia, LVI-järjestelemien korjauksia, Yhden huoneison vesivahingon korjauksia. Muita pieniä huoltokorjauksia.
Tulevat remontit	2024 Salaojien tarkistus, kuvaus ja puhdistus, aurinkopaneelien hankinta, hulevesien ritilä kanneksi ajoväylältä, hulevesien roskien suodatus (yhdessä Lohiportin kanssa) 2024-25 Parvekelasien huoltotyöt 2025 Polkupyörien kuljetuksesta aiheutuneiden jälkien korjaus 2026 silikonisaumojen uusiminen huoneistojen märkätiloihin ja keittiöihin 2028 Kuntotarkastus ja PTS 2029 IV-järjestelmien puhdistus ja säätö
Energialuokka	C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, ET-luokka 117 Voimassaolo 12.1.2028 saakka.
Tontin pinta-ala	4331 m²
Tontin omistus	Oma
Kaavoitustiedot	Oulun kaupunki/kaavoitus Solistinkatu 2 Oulu. p. 08-558410
Kaavoitustilanne	Asemakaava