Kuivastie 12, Oulu (Tuira)

125 000 € 55,5 m² 2h + k
Velaton hinta 125 000 €
Hoitovastike 169,30 €/kk
Asuinpinta-ala 55,5 m²
Huoneita 2
Kerros 6
Rakennusvuosi 1978
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Oulu
Kaupunginosa Tuira

Koti kuin karamelli!
Todella kaunis, ajaton ja harmoninen remontoitu kaksio 6.kerroksessa.
Tässä asunnossa on toimiva pohjaratkaisu. Asunto onkin mukavan tilavantuntuinen, täällä on neliöt oikeissa paikoissa. Olohuone ja keittiö on yhtenäistä tilaa sekä tilava makuuhuone.
Keittiön ikkunoista kaunis luonnonvalo pääsee oikeuksiin.
Rauhallinen taloyhtiö, palvelut lähellä ja keskustaankin lyhyt matka.
Yhtiössä juuri valmistunut mittava julkisivusaneeraus, jonka yhteydessä on uusittu mm. ikkunat ja parvekkeet.
Tämä kaunis koti odottaa uusia asukkaita, jos haluat remonttivapaan kodin, se voi olla tässä.
Sovi esittely ja ihastu.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20679901
Osoite Kuivastie 12, 90500 Oulu
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + k
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 55,5 m²
Kokonaispinta-ala 55,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros 6/9
Rakennusvuosi 1978
Käyttöönottovuosi 1978
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 97 188,32 €
Velkaosuus 27 811,68 €
Velaton hinta 125 000 €
Neliöhinta 2 252,25 €/m²
Hoitovastike 169,30 €/kk
Rahoitusvastike 210,09 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 379,39 €/kk
Muut maksut Autosähköpaikka 10e/kk, auton sisätilanlämmitin 20e/kk
Vesimaksu 18 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Tehdyt remontit Kylpyhuoneen saaneeraus 12/2016 märkätilalevy Fisbon mukaisella menetelmällä. Valvojana Talotuki Oy.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö, muu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Elementti, betoni
Rakennusmateriaalien kuvaus Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (vinyyli)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (vinyyli)
Muut huoneet ja tilat Eteinen
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Kuivastie 12
Isännöitsijän yhteystiedot Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy/Markus Puominen p. (08) 415 411 87
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden suuruinen lisävastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta taloustilanteen niin vaatiessa. Hallituksella on valtuudet muuttaa pääomavastikkeiden suuruutta vastaamaan lainojen korkomuutoksia.
Taloyhtiön autopaikat Pihapaikat (lämmin) 51 kpl
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit 2004 Ikkunapuitteiden ulkopuolet maalattu2005 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2006 A-rapun kellaritilat kunnostettu 2010 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2011 Autolämmityspistorasiat uusittu 2011 Asuinhuoneistojen märkätila ja vesikaluste kuntotutkimus 2012 Taloyhtiö uusinut 10 kpl alkuperäisessä kunnossa olevia kylpyhuonemattoja 2014 Vesikattoremontti 2015 Saunaosastojen uusiminen 2015 Entinen kylmähuone on purettu ja muutettu pyörävarastoksi 2017 Ulko-ovien uusiminen ja katoksien rakentaminen 2018 Hissien modernisointi 2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2019 Lukituksen uusiminen iLoq 2020 Linjaventtiilien vaihto 2020 Varastojen rakentaminen 2021 Yhteisten tilojen huoltomaalaus 2021 Sisääntulo aulojen äänieristyslevyjen uusiminen 2021 Ovi automatiikka ulko-oviin 2022 Rakennuksen julkisivujen peltiosien, ikkunoiden ja parvekkeiden korjaussuunnittelu 2023 Rakennuksen julkisivujen peltiosien, ikkunoiden ja parvekkeiden korjaus (ulkovuori, parvekkeet ja ikkunat pellitys, lasitus.) 2023 Aurinpaneelit asennettu 38kpl 2024 iv-kanavien nuohous
Tulevat remontit Selvitys korjaustarpeista vuosille 2023-2027 Käyttövesiputkiston ja viemäreiden kuntotutkimus 2026 IV-kanavien nuohous 2024-2025
Energialuokka C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, e-luku 126 voimassa 22.2.2034
Tontin pinta-ala 4895,9 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 10 384,96 €
Tontin vuokranantaja Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.11.2045
Kaavoitustiedot Vahvistettu asemakaava 08 5504 2002
Kaavoitustilanne Asemakaava

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Eija Tyybäkinoja

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja Oulu, Pudasjärvi +358400941615
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​