Ankkapuiston välittömässä läheisyydessä, Rekolan puron äärellä, huikealla sijainnilla v. 2019 valmistuneen taloyhtiön 3/8 kerroksen kulmahuoneisto. Taloyhtiöllä on oma tontti.
Toimiva keittiö yhdistyy tilavaan olohuoneeseen, josta upeat näkymät kahteen ilmansuuntaan.
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu länteen, idyllisin näkymin. Ihastele luontoa, kuuntele puron solinaa tai katsele Ankkapuiston tapahtumia. Koska kyseessä on kulmahuoneisto, myös lasitettu parveke aukeaa kahteen ilmansuuntaan.
Makuuhuoneen ikkuna viileämmälle pohjoispuolelle. Laatoitettu tyylikäs kylpyhuone.
Korson kaikki palvelut ovat vieressä, kuten myös juna-asema. Helppoa asumista pääradan läheisyydessä. Loistavat kulkuyhteydet joka suuntaan.
Varaa yksityisesittely ja tule ihastumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21156432 |
| Osoite |
Korsontie 14, 01450 Vantaa |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2 h + avok + kph + lasitettu parveke |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
49 m² |
| Kokonaispinta-ala |
49 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
3/8 |
| Rakennusvuosi |
2019 |
| Käyttöönottovuosi |
2019 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
70 312,95 € |
| Velkaosuus |
118 587,05 € |
| Velaton hinta |
188 900 € |
| Neliöhinta |
3 855,10 €/m² |
| Hoitovastike |
171,50 €/kk |
| Rahoitusvastike |
1 002,70 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 174,20 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu=ennakko, tasausmaksu oman mittarilukeman mukaan.
Laajakaistavastike 1,90 e/kk.
|
| Vesimaksu |
20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Tilojen kuvaus |
Eteisen lattia: parketti
Eteisessä peililiukuovikaapisto. |
| Tietoliikenne |
Taloyhtiölaajakaista. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Ovipuhelin. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Yhtiöjärjestyksen 8 § Lunastusoikeus: Jos autopaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet (osakkeet 9940-10000) siirtyvät millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiöiden jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilta oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Lattiat (parketti), Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät länteen ja pohjoiseen.
Olohuoneesta vapaat näkymät kahteen ilmansuuntaan, lasitetulle parvekkeelle länteen ja pohjoiseen. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, lattiat (parketti), Makuuhuoneen ikkuna pohjoiseen.
Makuuhuoneessa kaapisto. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Irtaimistovarasto. |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Bitumihuopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Vantaan Melodia |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
PKI Isännöinti Oy ISA, isännöitsijä Pasi Peitsi, Korsontie 6, 01450 Vantaa, p. 020 787 1400, asiakaspalvelu@pki.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Laajakaista.
Yhtiön hallinnassa on 5 autopaikkaa, joita yhtiö hallitsee rasiteoikeuden perusteella korttelin 81106 tontilla nro 3.
Yhtiökokous 8.6.2023: Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan tarvittaessa enintään osakkaiden maksamien lainaosuussuorituksien määrällä ja että pääomavastikkeet tuloutetaan.
Hallitukselle myönnettiin valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta.
Kokouksessa keskusteltiin autolämmitysrasioiden vaihtamisesta sähköautonlataukseen soveltuviin rasioihin. Hallitus tekee kyselyn osakkaille ja kartoittaa vaihtoehtoja kyselyn pohjalta.
Yhtiökokous 21.5.2024
Päätetään hallituksen valtuudesta periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.
Hallitus esittää yhtiökokoukselle, että autopaikkojen lämmitystolpat vaihdetaan lämmitys-/latausasemaan.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan |
| Taloyhtiön autopaikat |
Piha-autopaikkoja: 25, 20 autopaikkaa osakkeina. Lisäksi yhtiöllä on vuokrattavana 5 autopaikkaa Kalasääksenpolku 9 tontilla. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit |
Normaalit huoltotoimenpiteet. Rakennus valmistunut 2019.
2021 Yhtiöön on asennettu kameravalvonta
|
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
Hallitus katsoo (talo valmistunut 2019), ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon
lisäksi muita sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta
seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen
käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin
kustannuksiin. Yhtiön kiinteistö on rakennuttajan 10- vuotisvastuun piirissä.
Kunnossapitotarveselvitys 8.4.2024: Ei mainintoja.
Hallitus esitti yhtiökokoukselle 21.5.2024, että autopaikkojen nykyiset
lämmitystolpat vaihdetaan lämmitys- ja latausasemaan. Muutostyön hinta on 7
300 euroa sis. alv. 24 %. Taloyhtiöllä on varat eli ei tarvita lainaa. |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
1528 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Vantaan kaupunki kaavoitusosasto puh. 09 83911 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Useita ruokakauppoja n. 350 m-550 m, posti (K-Supermarket) n. 500 m, Kirjasto/Lumo n. 350 m, Korson terveysasema n. 550 m, Peijaksen sairaala n. 2,7 km |
| Koulut |
Alakoulut: Vierumäen koulu/Kulomäen opetuspiste n. 1 km, Leppäkorven koulu n. 1,2 km
Yläkoulut: Ruusuvuoren koulu n. 700 m
Lukiot: Lumon lukio n. 350 m, Tikkurilan lukio n. 6,5 km
|
| Päiväkodit |
Ankkalammen päiväkoti n. 200 m, Metsälinnun päiväkoti n. 350 m,
Korson päiväkoti n. 350 m, Päiväkoti Touhula n. 850 m
|
| Liikenneyhteydet |
Juna n. 400 m, linja-auto n. 250 m |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattuna. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. |
