Tervetuloa tutustumaan tähän kuudennen kerroksen kolmioon. Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääset nopeasti.
Pohjaratkaisu tässä kodissa on selkeä ja toimiva. Olohuone ja keittiö ovat asunnon keskiössä, sen ympärillä kaksi makuuhuonetta sekä tilava kylpyhuone saunoineen. Lasitetulta parvekkeelta aukeaa avarat näkymät eikä ole heti toista taloa edessä.
Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet sekä julkisen liikenteen yhteydet, Leinelän asema lyhyen kävelymatkan päässä.
Yhtiö omalla tontilla.
Olethan yhteydessä niin sovitaan esittelyajasta. Tervetuloa tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21960167 |
|---|---|
| Osoite | Koivukyläntie 51, 01350 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + kt + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 59 m² |
| Kokonaispinta-ala | 59 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 6/8 |
| Rakennusvuosi | 2014 |
| Käyttöönottovuosi | 2014 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 148 829,38 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 80 070,62 € |
| Velaton hinta | 228 900 € |
| Neliöhinta | 3 879,66 €/m² |
| Hoitovastike | 265,50 €/kk |
| Rahoitusvastike | 737,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 003 €/kk |
| Muut maksut | Vuoden 2023 varsinainen yhtiökokous järjestettiin 7.6.2023. Päätettiin valtuuttaa hallitus keräämään enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa tai jättää keräämättä. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa muuttaa rahoitusvastiketta taloyhtiölainan koron tai lainasumman muuttuessa. Yhtiössä on käytössä huoneistokohtainen vesimittarilaskutus. Rakennusaikaisenlainan lainaosuuksia otetaan vastaan kaksi (2) kertaa vuodessa, kesä- ja joulukuussa. Osakkaita, jotka haluavat maksaa lainaosuutensa pois, pyydetään ilmoittamaan asiasta 31.05. tai 30.11. mennessä isännöitsijätoimistoon. Osakaslyhennyksistä aiheutuvat kulut veloitetaan osakkaalta. |
| Vesimaksu | 18 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Kumibitumi/huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Kuparikoivu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Pääkaupunkiseutu Oy. Taivaltie 5, 01610 Vantaa. mari.vuori-soisalo@reim.fi. ja 09 530 8620. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhohuone, |
| Taloyhtiön autopaikat | Yhteensä 27 autopaikkaa, vuokrataan yhtiöltä. Tilannetieto 30.6.2023: autopaikat varattu, kaksi jonossa. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2015-2018: takuukorjauksia 2021: kolmen lämmitystolpan muutos sähkö-ja hybridiautojen lataukseen sopiviksi 2022: takuukorjauksia (katto, parvekkeiden yläpuoliset karmit) |
| Tulevat remontit | 2023: IV puhdistus, säätö ja kuvaus + IV koneiden huolto, kuntoarvio ja 10 vuotisvirhevastuiden tarkastukseen valmistautuminen 2024 huoneistokohtaiseten vesimittareiden uusiminen, palovaroittimien uusinta 2025 sadevesikaivojen ja salaojien puhdistus 2024-2033 kuntoarvion mukaiset huolto- ja korjaustoimet |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2285 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki, puh 09 839 11 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiökokouksessa päätettiin ilmalämpöpumppujen asennuksen sallimisesta yhtiön ja osakkaan välisellä sopimuksella. As Oy Vantaan Kuparikoivun kerhohuone ja sauna rasitesopimuksella As Oy Vantaan Kupari-, Purppura-, Visa- sekä Punakoivun käytössä. |
|---|
