Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan läpitalon huoneistoon Vaajakoskella. Tämä kaunis ja siistikuntoinen asunto tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen luonnonläheisessä ympäristössä.
Huoneisto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä ja sen tilavat huoneet sekä suuret ikkunat tekevät kodista ihanan valoisan. Asunnossa on erillinen keittiö, tilava olohuone ja makuuhuone, jotka molemmat avautuvat eri suuntiin, tuoden luonnonvaloa sisään koko päivän ajan.
Sijainti Vaajakosken keskustan tuntumassa on erinomainen: kaikki arjen palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat kävelyetäisyydellä, ja Jyväskylän keskustaankin on vain lyhyt ajomatka. Lisäksi upeat ulkoilumaastot ja Vaajavirran maisemat kutsuvat nauttimaan luonnosta heti kotiovelta.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat valoisuutta, tilaa ja luonnon läheisyyttä. Tervetuloa ihastumaan!
Ensiesittely
Ma 21.10.2024 klo 17.00 – 17.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21418130 |
|---|---|
| Osoite | Kirkkotie 4, 40800 Vaajakoski |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h + k + kh |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55 m² |
| Kokonaispinta-ala | 55 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1967 |
| Käyttöönottovuosi | 1967 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 52 944 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 6 056 € |
| Velaton hinta | 59 000 € |
| Neliöhinta | 1 072,73 €/m² |
| Hoitovastike | 248,40 €/kk |
| Rahoitusvastike | 75,82 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 324,22 €/kk |
| Muut maksut | Vesivastike-ennakko 30 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 8,35 €/m³ Lämmin vesi 15,85 €/m³ Autotalli 65,00 €/talli/kk Autopaikka 12,00 €/paikka/kk Varsinaisessa yhtiökokouksessa 12.3.2024 hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tarvittaessa 1-3 ylimääräistä hoito- ja pääomavastiketta, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne tai lainojen hoito sitä edellyttää. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jenkkikaappi, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (muovi), kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (muovi) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (muovi) |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Konesaumattu peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Jyväskylän mlk:n Kirkkotie 4 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Jyväskylä Piia Honkaluoma Lyseonkatu 4, 40100 Jyväskylä puh. 010 228 7600 piia.honkaluoma@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari, pesutupa, mankeli, sauna, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV (Elisa) |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 18, Autotalleja: 6, Autopaikkoja hallinnoi Huoltoyhtiö TL-Maint Oy |
| Tehdyt remontit | – Lämmönvaihdin uusittu 2003 - Antenniverkon saneeraus 2004 - Käyttövesiverkoston uusiminen 2005 - Tuuletusparvekkeiden kunnostus - Yhteinen jäteastiakatos Kirkkotie 6:n kanssa - Räystäskourujen kunnostus ikikourulla 2007 - IV-koneen kunnostus 2007 - Viemärin tuuletusputkien tyvikartiot 2008 - Vesikaton maalaustyö 2008 - Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009 - Lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen 2011 - Kattotikkaat uusittu turvakiskoineen 2011 - Elementtisaumaus ja kellarikerroksen puuosien kunnostus 2013 - Viemäriverkoston kunnostaminen sukittamalla pohjaviemäri ja pinnoittamalla pysty- ja vaakaviemäriosuudet 2014 - Sokkeleiden kunnostus ja porrashuoneiden ulko-ovien pintakäsittely 2014 - Porrashuoneiden maalaaminen ja lattiapinnoitteiden uusiminen 2015 - Julkisivujen kunnostus/maalaus 2017 - Kaukolämpömoottorin ja venttiilin uusinta 2017 - Rännilämmityksen asennus ja syöksytorvien uusiminen 2018 - Paikoitusalueen laajennus kahdella autopaikalla ja pihavalaistuksen parannus 2018 - Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2020 - Vesikaton ja iv-poistokoneen uusiminen 2022 - Yläpohjan lämpövuodon selvitys B-rapussa 2023 - Autotallien ja varastojen ovien korjaus 2023 - Tiiveyskoe ja 10 v tarkastus sekä varustepäivitys väestönsuojassa 2023 |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2025 - Kuntoarvio ja pitkän tähtäimen suunnitelma (PTS) 2024 - Patteriverkoston tasapainotus iv-koneen uusimisen jälkeen 2024 - Kunnossapito palovaroittimista siirtyy osakkailta taloyhtiölle 2025 |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Todistuksen laatimispäivä 2.7.2024 |
| Tontin pinta-ala | 4840 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Jyväskylän kaupunki/asemakaavoitus, puh. 014 266 0108 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Vaajakosken K-Market n. 500 m, S-Market Vaajala n. 600 m, Kirjasto n. 500 m, Sampoharjun terveysasema n. 500 m |
|---|---|
| Koulut | Vaajakummun koulu n. 400 m |
| Päiväkodit | Päiväkoti 100 m |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki n. 400 m |
