Tervetuloa tutustumaan Seppälässä sijaitsevaan hyväkuntoiseen 54 neliöiseen kerrostalokaksioon. Asunto tarjoaa asumismukavuutta hissillisen talon toisessa kerroksessa. Sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä kiireisen arjen keskellä. Lisäksi asunnon lasitetulla parvekkeella voit nauttia aamukahvia ympäri vuoden. Asunnon pinta-ala on tehokkaasti käytetty ja tilat ovat avarat sekä valoisat. Kerrostalo on rakennettu vuonna 2013, joten suurempia remontteja ei ole näköpiirissä. Sijainti on erinomainen, sillä Kauppakeskus Sepän monipuoliset palvelut ovat vain noin 1,3 kilometrin päässä. Lisäksi Jyväskylän keskustaankin on lyhyt matka, vain noin 2,8 kilometriä. Alue tarjoaa hyvät liikenneyhteydet ja lähellä sijaitsevat Huhtasuon ulkoilualueet mahdollistavat ulkoilun ja liikunnan harrastamisen. Asunto on jo valmiiksi vuokrattu ja vuokratuotto on noin 5 prosenttia. Tämä hyväkuntoinen koti on ihanteellinen valinta niin ensiasunnon ostajille kuin sijoittajillekin. Tule tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin hoidettuun kotiin, joka tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan asumiseen!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21113859 |
| Osoite |
Palanderinkatu 13, 40320 Jyväskylä |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + k + kph + s + lasit.p. |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
54 m² |
| Kokonaispinta-ala |
54 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
2/5 |
| Rakennusvuosi |
2013 |
| Käyttöönottovuosi |
2013 |
| Vapautuminen |
Vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
81 331,85 € |
| Velkaosuus |
62 568,15 € |
| Velaton hinta |
143 900 € |
| Neliöhinta |
2 664,81 €/m² |
| Hoitovastike |
205,20 €/kk |
| Rahoitusvastike |
573,30 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
778,50 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksuarvio: 43,00 €/kk. Tasaus huoneistokohtaisen mittarin mukaan:
Vesitasaus kylmä: 6,40 €/m³.
Vesitasaus lämmin: 11,88 €/m³.
Hallituksella valtuudet kerätä tai olla keräämättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloyhtiön talouden niin vaatiessa. Hallituksella valtuudet määrittää tarvittaessa pääomavastike korontarkastuspäivän jälkeen.
Osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon enintään tilikaudella suoritettujen lainanlyhennysten määrällä. Osakkaiden maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan kirjanpidossa. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu, ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Itä |
| Tietoliikenne |
Yleiskaapelointi-Elisa-10M |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Lunastuslauseke yhtiöjärjestyksessä, 8§: Autotallit, -hallit ja -paikat. Lunastusoikeus ei koske asuinhuoneistoja. kts. yhtiöjärjestys. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Bitumikermikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Jyväskylän Graniitti |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Noste Isännöinti Oy, Mikko Sahi, Alasinkatu 1-3, 40320 Jyväskylä, puh. 044 737 2250, sposti: mikko.sahi@nosteisannointi.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 8, Sähköpistokepaikkoja: 14, Autotalleja: 3, Kaikki autotallipaikat, autohallipaikat ja sähköpistokepaikat omina osakkeinaan. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
Asuntoyhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito ja muutostyöt:
- 2014 Aidan rakentaminen
- 2019 Asfaltointi piha-alue
- 2019 Porraskäytävien paikkamaalauksia
- 2021 A 25 kattovuoto
- 2021 Lämmönvaihtimen säätimen uusiminen |
| Tulevat remontit |
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle:
- Huoltokirjan mukaiset vuosittaiset kunnossapitotyöt ja takuukorjaukset.
- Palovaroittimien uusinta v. 2023
- Vesimittareiden uusinta v. 2023
- 10 -vuotistakuutarkastus v. 2023 |
| Energialuokka |
B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä: 25.5.2028. |
| Tontin pinta-ala |
980 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Jyväskylän kaupunki/asemakaavoitus, puh. 014 569 6000 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähin kauppa sijaitsee noin 700 metrin päässä. Kauppakeskus Seppään on matkaa noin 1,5 kilometriä. Jyväskylän keskusta palvelut sijaitsevat noin neljän kilometrin päässä. |
| Koulut |
Jyväskylän ammattikorkeakouluun on matkaa noin 3,3 kilometriä. Jyväskylän yliopisto sijaitsee noin viiden kilometrin päässä. |
| Päiväkodit |
Kangasvuoren päiväkotiin on matkaa noin 1,4 kilometriä. |
| Liikenneyhteydet |
Lähimmälle bussipysäkille on matkaa noin 150 metriä. Jyväskylän liikenteen linja 12 kulkee säännöllisesti aina keskustaan saakka. |
