Tervetuloa tähän hyväkuntoiseen Seppälän kerrostalokaksioon! Asunto sijaitsee hissillisen kerrostalon viidennessä ja ylimmässä kerroksessa, tarjoten hienot näkymät lähimetsään. Uudehko kerrostalo on valmistunut vuonna 2013 ja suurempia remontteja ei ole tiedossa lähiaikoina, joten voit muuttaa ilman huolta isommista remonttihankkeista. Sijainti on erinomainen, sillä kaikki tarvittavat palvelut ovat helposti saatavilla. Kauppakeskus Seppä sijaitsee noin puolentoista kilometrin päässä, ja sieltä löydät monipuoliset ostosmahdollisuudet, ravintoloita ja muita mukavuuksia. Lisäksi lähistöllä on hyvät Huhtasuon ulkoilumaastot ja lenkkipolut, joten voit nauttia luonnosta ja ulkoilusta lähes kotiovelta. Tämä Seppälän kerrostalokaksio tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua mukavasti ja nauttia kaikista alueen tarjoamista eduista. Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu ja vuokratuotto on noin 5 prosenttia. Älä epäröi ottaa yhteyttä ja varata esittelyaikaa nähdäksesi tämän viehättävän asunnon omin silmin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21671217 |
| Osoite |
Palanderinkatu 13, 40320 Jyväskylä |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1h + tupak + kph + vh |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
38 m² |
| Kokonaispinta-ala |
38 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
5/5 |
| Rakennusvuosi |
2013 |
| Käyttöönottovuosi |
2013 |
| Vapautuminen |
Vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
71 249,60 € |
| Velkaosuus |
50 650,40 € |
| Velaton hinta |
121 900 € |
| Neliöhinta |
3 207,89 €/m² |
| Hoitovastike |
144,40 €/kk |
| Rahoitusvastike |
464,10 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
608,50 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksuarvio: 22,00 €/kk. Tasaus huoneistokohtaisen mittarin mukaan:
Vesitasaus kylmä: 6,40 €/m³.
Vesitasaus lämmin: 11,88 €/m³.
Hallituksella valtuudet kerätä tai olla keräämättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloyhtiön talouden niin vaatiessa. Hallituksella valtuudet määrittää tarvittaessa pääomavastike korontarkastuspäivän jälkeen.
Osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon enintään tilikaudella suoritettujen lainanlyhennysten määrällä. Osakkaiden maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan kirjanpidossa. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei saunaa |
| Parveke |
Ei |
| Tietoliikenne |
Yleiskaapelointi-Elisa-10M |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Lunastuslauseke yhtiöjärjestyksessä, 8§: Autotallit, -hallit ja -paikat. Lunastusoikeus ei koske asuinhuoneistoja. kts. yhtiöjärjestys. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Bitumikermikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Jyväskylän Graniitti |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Noste Isännöinti Oy, Mikko Sahi, Alasinkatu 1-3, 40320 Jyväskylä, puh. 044 737 2250, sposti: mikko.sahi@nosteisannointi.fi
|
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 8, Sähköpistokepaikkoja: 14, Autotalleja: 3, Kaikki autotallipaikat, autohallipaikat ja sähköpistokepaikat omina osakkeinaan. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
Asuntoyhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito ja muutostyöt:
- 2014 Aidan rakentaminen
- 2019 Asfaltointi piha-alue
- 2019 Porraskäytävien paikkamaalauksia
- 2021 A 25 kattovuoto
- 2021 Lämmönvaihtimen säätimen uusiminen |
| Tulevat remontit |
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle:
- Huoltokirjan mukaiset vuosittaiset kunnossapitotyöt ja takuukorjaukset.
- Palovaroittimien uusinta v. 2023
- Vesimittareiden uusinta v. 2023
- 10 -vuotistakuutarkastus v. 2023 |
| Energialuokka |
B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä: 25.5.2028. |
| Tontin pinta-ala |
980 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Jyväskylän kaupunki/asemakaavoitus, puh. 014 569 6000 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähin kauppa sijaitsee noin 700 metrin päässä. Kauppakeskus Seppään on matkaa noin 1,5 kilometriä. Jyväskylän keskusta palvelut sijaitsevat noin neljän kilometrin päässä. |
| Koulut |
Jyväskylän ammattikorkeakouluun on matkaa noin 3,3 kilometriä. Jyväskylän yliopisto sijaitsee noin viiden kilometrin päässä. |
| Päiväkodit |
Kangasvuoren päiväkotiin on matkaa noin 1,4 kilometriä. |
| Liikenneyhteydet |
Lähimmälle bussipysäkille on matkaa noin 150 metriä. Jyväskylän liikenteen linja 12 kulkee säännöllisesti aina keskustaan saakka. |
