Upea, vuonna 2016 valmistunut 87 m2 kerrostalokolmio Kontiolahden kirkonkylältä! Tästä kodista on lyhyt kävelymatka niin Kontiolahden keskustan palveluihin kuin Höytiäisen rantaankin. Myös monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ovat äärellään.
Asunnossa on laadukas Puustellin avokeittiö ruokailutiloineen, tilava olohuone ja kaksi makuuhuonetta. Olohuoneen ikkunajako mahdollistaisi tarvittaessa vielä yhden pienen makuuhuoneen rakentamisen. Sekä keittiöstä että suuremmasta makuuhuoneesta on käynti omille lasitetuille parvekkeilleen. Kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitohuone vessoineen ja oma sauna. Lisäksi käytävän puolella on erillinen wc.
Lämmitysmuotona on huoleton kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja huoneistokohtaisella lämmitysenergian mittauksella. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja se sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä ei ole suunnitteilla suurempia remontteja. Kohteen on rakentanut Taloykköset Oy.
Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa omina osakkeinaan KAKSI autokatospaikkaa edulliseen 3500€/kpl hintaan. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!
Esittely
Su 27.10.2024 klo 14.00 – 14.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20568592 |
|---|---|
| Osoite | Kirjapolku 4, 81100 Kontiolahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 87 m² |
| Kokonaispinta-ala | 87 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/4 |
| Rakennusvuosi | 2016 |
| Käyttöönottovuosi | 2016 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 114 637,51 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 74 362,49 € |
| Velaton hinta | 189 000 € |
| Neliöhinta | 2 172,41 €/m² |
| Hoitovastike | 261 €/kk |
| Rahoitusvastike | 870 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 157,10 €/kk |
| Muu vastike | 26,10 €/kk |
| Vesimaksu | 15 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Koillinen, luode |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, peilikaappi, seinät (maalattu), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Ruokailutila, Eteinen |
| Kattotyyppi | Lapekatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kontiolahden Karoliina |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Karelia kiinteistötili Oy, Timo Laine puh. 044 077 3383 Torikatu 17, 2 krs, 80100 Joensuu |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 16, Sähköpistokepaikkoja: 9, Autopaikat ovat osakkeina, yhtiön hallinnassa ei ole yhtään autopaikkaa. |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Aidan maalaus 2020, tuulikaapin ja sisääntuloaulan maalaus 2021, autokatoksen teräsosien maalaus 2022. |
| Tulevat remontit | Ilmanvaihtokanavien nuohous 2025. |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 16.6.2026 asti. |
| Tontin pinta-ala | 2980 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kontiolahden kunta. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
