Todella siistikuntoinen kolmio pidetyllä alueella!
Taloyhtiö on vakavarainen ja palkittu vuoden 2023 taloyhtiöteko palkinnolla. Yhtiössä on pitkäjänteisesti ja suunnitelmallisestisuorittanut korjauksia. Näihin on varauduttu etukäteissäästämällä, joka on taannut tasaiset asumiskustannukset osakkaille. Tässä talossa on putkiremontit jo tehty ja kylpyhuone on uusittu.
Huoneisto on hyvässä kunnossa, sitä on remontoitu tyylikkäästi. Sen kahdessa makuuhuoneessa on reilusti kaappitilaa. Valoisasti olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta on hyvä näkymät. Keittiö on käytännöllisen tilava ja siihen mahtuu pöytä neljälle.
Keskeinen sijainti matkakeskuksen, SAMK:n ja keskustan palveluiden sekä ruokakauppojen lähellä. Koirapuistokin pienen kävelymatkan päässä, jos sinulla sattuu olemaan karvakaveri.
Joitakin yksityiskohtia
* kaksi makuuhuonetta kaapistoilla
* parveke hyvillä näköaloilla
* siisti kunto, tyylikkäät pinnat
* palkittu taloyhtiö
* hyvä sijainti
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21472046 |
|---|---|
| Osoite | Kiertokatu 11, 28130 Pori |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + p |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 58 m² |
| Kokonaispinta-ala | 58 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1954 |
| Käyttöönottovuosi | 1954 |
| Vapautuminen | 2kk kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 71 849,60 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 17 150,40 € |
| Velaton hinta | 89 000 € |
| Neliöhinta | 1 534,48 €/m² |
| Hoitovastike | 251,20 €/kk |
| Rahoitusvastike | 191,10 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 442,30 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu 17€ on ennakkomaksu->mittari luetaan kerran vuodessa ja sen jälkeen tulee tasausmaksu. Kaukolämpö Osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien LVIAS-laitteiden, huonekohtaisten saunojen ja jälkikäteen laajennettujen pesuhuoneiden rakenteiden sekä tilojen käyttötarkoituksiin tekemien muutosten korjaus- ja kunnossapitovastuu kuuluu osakkeenomistajille, YJ 16§. |
| Vesimaksu | 17 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Bidee-suihku |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikatto |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kiertokatu 11 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Peter Hillman Sata-isännöinti Ky Antinkatu 16 B 28100 Pori 026325398 0400592945 peter.hillman@dnainternet.net |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhteisantenni |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 8, Piha-autopaikkoja: 27, Toteutetut autopaikat 27 Talli-,halli-, ja katospaikat 8 Paikat yhtiön hallinnassa 8 Autotalli- ja autopaikat pihassa vuokrataan jonotusperiaatteella. |
| Muuta taloyhtiöstä | Parveke, sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2002 Julkisivujen maalaus 2006 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2007 Lämmityksen perussäätö 2009 Pohjaviemärien uusinta ja erillisviemäröinti 2015 Pääulko-ovien uusinta 2016 Lukitusten uusinta 2012 Vesikaton uusinta 2014-2015 Vesi-ja viemärijohtojen uusinta 2015 Pääulko-ovien uusinta 2016 Lukitusten uusinta 2023 Lämmön vaihtimien uusinta |
| Tulevat remontit | Yhtiön hallituksen tekemän kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti suunniteltuja korjaustarpeita seuraavan viiden vuoden ovat; Teettää sähköistyksen uudistus sekä yleiskaapeloinnin asennus vuosien 2023-2024 aikana sekä suunnitella autotallien ovien uusimista. Lisäksi parvekkeiden korjaus tullee ajankohdaksi tarkastelujakson aikana. |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2459 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Porin Kaupunki Palvelukeskus Porina 026234100 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
