Tilava ja käytännöllinen kaksio puistoon rajoittuvalla alueella
Harvoin kaksiossa on näin paljon tilaa. Makuuhuoneeseen saat sijoitettua leveän sängyn tai, mikäli pärjäät pienemmällä lisäksi vaikka työpöydän. Keittiöön mahtuu useamman henkilön ruokailuryhmä ja olohuoneeseen normaali kalustus hyvinkin väljästi.
Huoneiston keittiössä on edustavat, nykyaikaiset keittiökalusteet ja pesuhuone on uusittu lattian osalta lähivuosina. Asunnossa on lisäksi kaikki lattia- ja seinäpinnat siistissä kunnossa.
Muita yksityiskohtia
* Huoneisto sijaitsee taloyhtiön ylimmässä kerroksessa
* Huoneisto on talon päätyhuoneisto
* Alue on rauhallinen, keskustaan ja Puuvillaan on silti lyhyt matka
* Taloyhtiön piha rajoittuu puistoalueeseen
* Alueella sijaitsee useita ulkoilualueita, Kokemäenjoen rannat ja Kirjurinluoto
* Huoneisto on heti vapaa
Tämä on nähtävä, ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika.
Timo Hokkanen 050 5221033 tai timo.hokkanen@huoneistokeskus.fi
Esittely
Su 24.11.2024 klo 13.00 – 13.20
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20456889 |
|---|---|
| Osoite | Keulantie 6, 28190 Pori |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 60 m² |
| Kokonaispinta-ala | 60 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1977 |
| Käyttöönottovuosi | 1977 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 41 664,69 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 335,31 € |
| Velaton hinta | 43 000 € |
| Neliöhinta | 716,67 €/m² |
| Hoitovastike | 264 €/kk |
| Rahoitusvastike | 37,20 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 301,20 €/kk |
| Muut maksut | Asunnoissa ei ole sähkömittareita. Taloussähkö sisältyy vastikkeeseen. Osakekaupasta maksettava varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta tulee ostajan maksettavaksi. |
| Vesimaksu | 22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tehdyt remontit | Pesuhuone remontoitu 2013. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, tapetti, muu), lattiat (laminaatti), Keittiöremontti tehty 2009, uudet keittiökalusteet, vesipiste, lattian pinnat, seinien pinnat., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (muu) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Porin Keulanhaka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Leivo Oy Pohjoispuisto 1 B 51, 28100 Pori Juha Leivo 050 348 8048 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 19 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Suoritetut kunnossapito- ja muutostyöt Pihan asfaltointi v. 2005 Autolämpötolpat korjattu v. 2005 Porraskäytävät maalattu v. 2005 Elementtisaumat uusittu v. 2006 – 2007 Taloyhtiön saunaosasto uusittu v. 2008 Lukot sarjoitettu v. 2010 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu v. 2011 Vesikaton huopa uusittu v. 2011 Asuntojen vesikalusteet tarkistettu ja kunnostettu v. 2015 Lämmönvaihdin vaihdettu v. 2016 Ikkunat ja parvekeovet uusittu v. 2017 Talon runkovesijohto uusittu v. 2020 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu v. 2022 E-portaan huippuimuri uusittu v. 2022 Lämmön perussäätö ja patteriventtiilit uusittu v. 2023 |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaiset työt seuraavan viiden vuoden aikana. Toimenpiteiden tarkemmasta suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tulevissa yhtiökokouksissa. Huoneistojen märkätiloja kunnostetaan tapauskohtaisesti Vesi- ja viemärijärjestelmän peruskorjauksen suunnittelu Sähkö- ja tietojärjestelmän peruskorjauksen suunnittelu Päätetty korjaustoimi: Ulko-ovien (3 kpl) uusiminen. Hankkeen kustannus on noin 13 500 euroa. Hanke on päätetty rahoittaa aikaisempien vuosien hoitovastikeylijäämistä. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Inststo Porin Korjausvalvonta Oy Aarne Saari Antinkatu 16 B 28100 Pori |
| Tontin pinta-ala | 2214 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Porin kaupunki/kaavoitus, puh. 02 621 1100 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
