Oletko etsinyt jo tovin sitä oikeaa? Kodistahan tässä on tietenkin kysymys, ja se oikea voisi olla juuri tämä kompakti 7. kerroksen asunto uudenkarheassa 2018 valmistuneessa talossa!
Hyvien yhteyksien lähellä sijaitsevan tyylikkään talon juuri ja juuri sisäänasuttu asunto, jossa on hienoja yksityiskohtia, ihanasti hieman dramaattisempaa tummaa, ja toisaalta runsaasti valoisuutta tuovat isot ikkunat.
Asunnossa on reilu huonekorkeus keittiötilasta eteenpäin ja sinne on saatu käytännöllinen ja ilmava tähän päivään sopiva tilaratkaisu jättämällä pois seinä, joka alkuperäisen suunnitelman mukaan olisi jakanut olohuoneen kahdeksi pieneksi huoneeksi. Asunnon kokoon nähden iso, viihtyisä parveke jatkaa tilaa ympäri vuoden. Avoimeen keittiötilaan mahtuu myös mukavasti kunnon ruokapöytä. Kylpyhuone on tämän ikäisessä talossa luonnollisesti tilava ja arjessa kätevä vaatehuonekin löytyy.
Lähikauppaan pikkuostoksille kävelet reilussa viidessä minuutissa ja muutama kotoisa lähiöpubikin löytyy kävelymatkan päästä. Tarjolla on Herttoniemen jatkuvasti lisääntyvät palvelut mm. useita liikuntapalveluja, kivoja ruokapaikkoja ja lähellä on uudistunut Lanternan aluekin erikoisliikkeineen. Myös Itis runsaine palveluineen, sekä Redi löytyvät molemmat lyhyen metromatkan päästä. Kulkuyhteydet ovatkin loistavat, koska bussi kulkee Kettutietä ja Siilitien metrolle vain 400m!
Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21840748 |
| Osoite |
Kettukuja 4, 00800 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1h + kt + kph + parveke (Yj.2H+KT+VH) |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
37,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
37,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
7/8 |
| Rakennusvuosi |
2017 |
| Käyttöönottovuosi |
2018 |
| Vapautuminen |
1kk/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
229 923,60 € |
| Velkaosuus |
59 076,40 € |
| Velaton hinta |
289 000 € |
| Neliöhinta |
7 706,67 €/m² |
| Hoitovastike |
131,25 €/kk |
| Rahoitusvastike |
487,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
618,75 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu 20,00€/kk on ennakko. Kylmävesitasaus 4,06€/m3, lämminvesitasaus 11,18€/m3.
Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa joulukuussa, 30.11. lukemilla. Huoltoyhtiö lukee vesimittarit. Osakkaan /asukkaan on mahdollista itse ottaa välilukemia vesimittareista. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus.
Harrastetilavuokra 132,93€/kk
Yhtiökokous 13.6.2023: Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet ja valtuutettiin hallitus korottamaan pääoma- /rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. Päätökset ovat voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. |
| Vesimaksu |
20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Tietoliikenne |
Kaapeli TV DVB-C Telia |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni, teräs |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (parketti), Kattovalaistus himmentimellä,, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Vaatehuone |
| Kattotyyppi |
Pulpettikatto |
| Katon kuvaus |
Kumibitumi/huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Kettukuja 4 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Olavi Rapo
Fluxio Isännöinti Oy, Tekniikantie 2, 02150 Espoo
p. 010 339 0533, www.fluxioisannointi.fi/apua
|
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Kerhohuone C-rapun 1. kerroksessa, harrastetilat A- ja C-rapuissa, |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autotalli-/hallipaikat 110 kpl, sähköpistokepaikkoja 8 kpl (yhtiön hallinnassa). Autopaikat jonotuksella.
|
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit |
– Autohallin osakkaiden erillishanke: sähköautojen latausjärjestelmä 2021-2022
- Taloyhtiössä on jatkettu takuukorjausten tekemistä tilikauden -22 päättymisen jälkeen. |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana (V. 2023 – 2027):
- Sähkö- ja tietojärjestelmä: Pihavalaistuksen uusiminen 2025 (matalat tolppavalaisimet)
- Muuta: Peruskuntoarvio ja 10-vuotisvastuukorjauksiin varautuminen 2025
- Vesi- ja viemärijärjestelmä: Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2026
- Ilmanvaihto: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2026
|
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, 29.4.2015-29.4.2025 |
| Tontin pinta-ala |
5316 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
K-Market Siilite ja Alepa Erätori molemmat 550m, Herttoniemen sairaala 200m, Herttoniemen Metron ympärillä päivittäistavarakauppoja mm. K-Supermarket Hertta, Alko, postipiste, kivijalkaliikkeitä, kahviloita ja ruokaravintoloita. |
| Koulut |
Alueella, lähin Herttoniemen Yhteiskoulu 300m, Hertsikan ala-aste 350m. |
| Päiväkodit |
Lähin Päiväkoti Siilitie 200m. |
| Liikenneyhteydet |
Bussi Kettutietä ja Siilietä, Siilitien metrolle 400m. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Yhtiökokous 20.12.2023: Päätettiin yksimielisesti hyväksyä kokouksessa käsitelty sovintosopimus sekä vapauttaa jäljellä oleva rakentamisajan jälkeinen vakuus hallituksen esityksen mukaisesti.
Huoneistoihin mahdollisesti asennetut ilmanlämpöpumput ovat poikkeuksetta osakasmuutostöitä. Yhtiöllä ei ole ylläpito- tai korjausvastuuta ilmalämpöpumpuista. |
