Hurmaava kaksio Karjasillalla!
Hyvänkokoiset huoneet ja pieni tehokas keittiö huoneiden välissä. Säilytystilaa löytyy hyvin vaatehuoneesta. Soveltuu hyvin myös soluasunnoksi!
Huoneisto on remontoitu 2012. Lattiat, katot, keittiö, kylpyhuone ja ikkunat uusittu.
Tässä hyvin hoidetussa taloyhtiössä on myös isot remontit tehty.
Sijainti on loistava! Ydinkeskustaan kävelet noin 10 minuutissa. Bussipysäkit lähellä Kainuuntiellä.
Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20759586 |
| Osoite |
Ketokatu 8, 90140 Oulu |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + kk + kph |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
45 m² |
| Kokonaispinta-ala |
45 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavata asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros |
3/3 |
| Rakennusvuosi |
1953 |
| Käyttöönottovuosi |
1953 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
97 670,36 € |
| Velkaosuus |
329,64 € |
| Velaton hinta |
98 000 € |
| Neliöhinta |
2 177,78 €/m² |
| Hoitovastike |
216 €/kk |
| Rahoitusvastike |
38,25 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
254,25 €/kk |
| Muut maksut |
Autotallivuokra 40eur/kk. Autotallivuokra ulkopuolisille 100eur/kk.
Pesutupamaksu 5eur/kerta.
Autopaikkavuokra 15eur/kk.
|
| Vesimaksu |
25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tehdyt remontit |
2012 Laminaattilattiat laitettu, kattopinnat uusittu, keittiön kaapistot ja tasot uusittu, ikkunat uusittu, kylpyhuone remontoitu.
|
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), PAX- poistoilmapuhallin asennettu keittiöön., liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Ketokatu 8 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy
Hallituskatu 26 A
90100 OULU
Miia Kantola
08 41541179
|
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Talonmiehen asunto 41m2. Liikehuoneisto 1 n.108m2. Toimistoja 2kpl n.122m2.
Autotallit 9kpl. Autopaikat 10kpl. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 10, Autotalleja: 9, Autopaikat jonottamalla. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
2023 Liikesiiven alakerran pintaremontti T2.
2022 Julkisivurappausten paikkaus, Liikesiipi T1 sähkönkäyttöpaikan lisäys ja uusi ryhmäkeskus, lämmitysjärjestelmän paisuntasäiliöiden uusiminen.
2021 Liikesiiven alakerran kunnostustyöt T1, talonmiehen asunto C10.
2019 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus, vesikaton huoltomaalaus ja kattoturvatuotteiden uusinta.
2018-2019 Parvekkeiden kuntotutkimus.
2018 Lämmön tasapainotus.
2017 Lämmönjakokeskuksen uusiminen+patteriventtiilien osittainen uusiminen, Bauer-suodatinlaitteisto asennettu lämmityspuolelle.
2016 Rappaus- ja maalivaurioiden korjausta julkisivuissa ja sisäänkäyntitasanteilla sekä maalaus- ja kunnostustöitä porraskäytävissä, sauna- ja pesulaosastoilla ja kylmäkellarissa.
2015 Kattokourujen saattolämmitys
2013 Viemäriverkon peruskorjaus ruiskuvalamalla.
2012 Linjasäätö-sulkuventtiilien asennus.
2006 Käyttövesijohtojen uusiminen ja pohjaviemärin uusiminen, julkisivun maalaus.
1999-2000 Parvekkeiden kunnostus.
|
| Tulevat remontit |
2023-2025 Autotalliluiskan ja A-, B- ja C-rappujen pihanpuoleisten sisäänkäyntitasanteiden,
pysäköintitasanteiden, A-rapun ulkoportaikon ja ulko-ovien uusiminen sekä pihanpuoleisen salaojituksen kuntoselvitys ja mahdollinen uusiminen.
2023-2027 Parvekkeiden suunnittelu, peruskorjaus tai uusinta.
2023-2026 Räystäspohjien maalaus. Valaistuksen uusiminen yhteisiin tiloihin liiketunnistin LED-valoiksi.
2023-2027 Asbestipurkutyöt (varasto 25, pyörävarasto ja muut yleiset tilat) |
| Energialuokka |
E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 18.01. 2034 saakka. |
| Tontin pinta-ala |
3610 m² |
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Tontin vuokra |
11 400 € |
| Tontin vuokranantaja |
Oulun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
31.12.2042 |
| Kaavoitustiedot |
Oulun kaupunki/kaavoitus |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Oulun ydinkeskustan palvelut n. 700m. |
