Tilava perheasunto idyllisellä ja suositulla Kartanonkoskella! Persoonallinen pohjaratkaisu antaa asunnolle omaleimaisen ilmeen. Tilat on jaettu kahteen kerrokseen, niin että sisääntulokerroksessa on keittiön ja olohuoneen lisäksi makuuhuone ja kylpyhuone. Yläkerrassa kolmen makuuhuoneen lisäksi on tilava kylpyhuone ja sauna. Tässä asunnossa poikkeuksellisesti kaikki makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vielä bonuksena pieni vaatehuone.
Asunto Oy Vantaan Silkki on 16 asunnon yhtiö. Hoitovastike on maltillinen 4 €/m2, johon vaikuttaa mm. se että osakkaat vastaavat osittain itse kiinteistön hoidosta. Yhtiössä on vuonna 2023 tehty julkisivumaalaus sekä asennettu hybridi/sähköautojen latausasemia.
Kartanonkoski – ainutlaatuinen asuinalue! Hyvän aluesuunnittelun ja arkkitehtuurin lisäksi alueella ja sen läheisyydessä on päiväkodit, koulut, erinomaiset palvelut, liikenneyhteydet sekä luonto. Kartanonkoskella toimii muun muassa englanninkielinen Y.E.S.-päiväkoti ja Vantaan kansainvälinen koulu. Kahden kilometrin säteellä löydät lähes kaiken tarvitsemasi; kauppakeskus Jumbon, viihdekeskus Flamingon, Tammiston kauppatien ja Pakkalan monet myymälät ja palvelut. Lentokentälle pääset noin 10 minuutissa sekä omalla autolla että bussilla.
Kartanonkosken liikuntapuisto tarjoaa upeat liikuntamahdollisuudet ympäri vuoden. Kesällä pelataan jalkapalloa, tennistä, frisbeegolfia ja rantalentistä. Liikuntapuistosta löytyy myös skeittiparkki ja ulkokuntosali. Talvisin voit luistella ja pelata jääkiekkoa. Lähipelloilta löydät myös hiihtoladut. Backaksen kartanomiljöö tarjoaa tapahtumia, mutta voit myös vain istuskella ja nauttia kauniista ympäristöstä.
Tervetuloa tutustumaan! Sisäänkäynti Mamsellintien puolelta.
Tämänkin kodin myy:
Ann-Mari Tiainen YKV, LKV, KiAT
050 345 8321 / ann-mari.tiainen@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21452916 |
|---|---|
| Osoite | Kavaljeerintie 14, 01520 Vantaa |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5 h + k + s |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 117 m² |
| Kokonaispinta-ala | 117 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 2004 |
| Käyttöönottovuosi | 2004 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 424 774,32 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 3 225,68 € |
| Velaton hinta | 428 000 € |
| Neliöhinta | 3 658,12 €/m² |
| Hoitovastike | 468 €/kk |
| Rahoitusvastike | 95,60 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 563,60 €/kk |
| Muut maksut | Lisäautopaikka 6 €/kk. Hallitukselle myönnetty valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeen määrä. |
| Vesimaksu | 17 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ranskalainen |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tehdyt remontit | 2022 astianpesukone 2020 induktioliesi, jääkaappi ja pakastin 2020 yläkerran makuuhuoneiden seinät osittain maalattu Edellisen osakkaan tekemät muutostyöt: keittiökaapistojen ovet ja etusarjat uusittu, alakerran lattiamateriaalin asennus (alkuperäinen parketti alla) ja alakerran seinäpinnat maalattu. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Kaapistot, astianpesukone, induktioliesi, täyskorkea jääkaappi, täyskorkea pakastin ja liesituuletin. |
| Saunan kuvaus | Ikkunallinen sauna, jossa lauteet ja sähkökiuas. |
| Säilytystilojen kuvaus | Lämmin verkkovarasto erillisessä rakennuksessa. |
| Seinämateriaalien kuvaus | Maali: eteinen, keittiö, olohuone ja makuuhuoneet Laatta: kylpyhuone ja wc Paneeli: sauna |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Vinyyli: eteinen, keittiö ja olohuone Parketti: yläkerta makuuhuoneet ja aula Laatta: kylpyhuone ja wc |
| Kattotyyppi | Tiilikate |
| Katon kuvaus | Harjakatto |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Silkki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Vantaa Oy / Ari Kaino, p. 020 7862150, Vernissakatu 4, 01300 Vantaa. |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Pyöräkatos, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv (DVB-C), yhtiön laajakaista 10M, antenniverkko, Tähti-verkko ja koneelllinen poisto. |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 16, Piha-autopaikkoja: 7 |
| Tehdyt remontit | 2023 julkisivumaalaus 2023 hybridi-/sähköautojen lataus 2023 vesikaton kasvillisuuden torjunta 2023 väestönsuojan tiiveyskoe ja varustetarkistus 2022 ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus 2019 porttien uusiminen 2017 terassinovien vaihto 207 ikkunanpuitteiden maalaus 2017 roskakatoksen maalaus 2014 alapohjan viemärikannakkeiden tarkistus 2013 pihaporttien kunnostus ja maalaus 2013 vesi- ja lämmitysjärjestelmien tarkastuksia ja korjauksia huolto-ohjelman mukaisesti 2012 vesikaton tarkastus ja rikkonaisten tiilien vaihto2012 ilmanvaihdon nuohous ja säätö |
| Tulevat remontit | Hallituksen esittämä kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2027: 2024 energiatodistus (tehty) 2024 ikkunoiden huoltomaalaus 2024 alapohjan tarkistus 2024 salaojien tarkistus 2024-2025 palovaroittimien uusiminen 2025-2026 lämmönvaihtimen uusiminen 2026 huoneistojen väliaitojen maalaus ja kunnostus 2027 kosteiden tilojen tarkistus Julkisivumaalausta, etupihan puolelta, tullaan vielä korjaamaan. Syy: maalivalumia lautojen välissä. Vesikaton ja välipohjan tarkistus vuosittain. |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 18.4.2034 |
| Tontin pinta-ala | 3111 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki https://kartta.vantaa.fi/ tai p. 09 839 11. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Todella kattavat ja monipuoliset palvelut 2 km säteellä. Alle 0,5 km: mm. K-market, Alepa, Vaasan leipomonmyymälä, liikuntakeskus Fressi, eläintarvike Murren Murkina, Plantagen ja hammashoitola. 0,5 km-1 km: mm. Kartanonkosken liikuntapuisto, Tammiston kauppatien erikoismyymälät, kuten Bauhaus, Budget Sport, Peten koiratarvike, XXL, Gigantti ja kirjasto. 1km-2 km: mm. Backaksen kartano, kauppakeskus Jumbo ja viihdekeskus Flamingo, Tammiston Citymarket, Lidl, apteekki, eläinsairaala Evidensia ja Tammiston kauppatien erikoismyymälät. |
|---|---|
| Koulut | Kartanonkosken koulu 1-9 luokat n. 500 m Vantaan kansainvälinen koulu 1-9 luokat n. 850 m Veromäen koulu 1-9 luokat n. 800 m Helsinge skola 7-9 luokat n. 1 km |
| Päiväkodit | Useita päiväkoteja alueella mm. Illenpihan päiväkoti n. 500 m ja englanninkielinen Y.E.S.-päiväkoti n. 850 m. |
| Liikenneyhteydet | Hyvät julkiset liikenneyhteydet eripuolille Vantaata ja Helsinkiä. Lähimmältä bussipysäkiltä runkolinjabussi 600 ja 600 N Rautatientori-Lentoasema. Ylästöntien pysäkiltä bussit 561 Itäkeskus (M)-Kivistö ja 571 Tikkurila-Myyrmäki. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Lemmikkieläintalous (koira) |
|---|
