Ihastuttava rivitalohuoneisto suositulla Hämeenkylän alueella!
Huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu. Asunnon keittiö ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2008, ja ne ovat edelleen siistissä kunnossa.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu.
Lännen suuntaan avautuva kaunis, suojaisa piha. Jos etsit muuttovalmista kotia erinomaisella sijainnilla, tämä on tilaisuutesi! Tule ihastumaan ja tekemään tästä uusi kotisi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20630245 |
|---|---|
| Osoite | Kesantokuja 14, 01630 Vantaa |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + s |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 97,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 97,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 265 544,42 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 3 455,58 € |
| Velaton hinta | 269 000 € |
| Neliöhinta | 2 758,97 €/m² |
| Hoitovastike | 395,20 €/kk |
| Rahoitusvastike | 58,24 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 453,44 €/kk |
| Muut maksut | 1kpl autopaikka sisältyy vastikkeeseen. ylimääräinen autopaikka 25e/kk (kylmä), autopaikka 30e/kk (lämmin) varainsiirtovero 1,5% Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tilojen kuvaus | Laminaatti laitettu v.2008 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), keittiö remontoitu v 2008, runsaasti laskutilaa, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattiakaivo, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Terassi |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vannaspolku |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Fortes isännöinti Oy, timo.mikkanen@fortes.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiöllä luotollinen tili, limiitti: 10 000e. Limiittiä ei ole käytetty. |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 35 |
| Muuta taloyhtiöstä | Askarteluhuone |
| Tehdyt remontit | 2023 Viemäriputkien huuhtelu ja kuvaus 2023 Kaukolämmön sulkuventtiili uusittu 2023 Märkätilojen kosteuskartoitus 2022 Latauspaikat parkkialueelle 2021 IV puhdistus ja säätö 2020 ikkunoiden takuukorjaukset 2020 pihavalaistuksen uusinta 2020 vesivahinkokorjaus 2019 postilaatikoiden uusiminen 2018 ikkunoiden uusiminen 2017 huoneistojen etu-ulko-ovien uusiminen 2017 P-alueen lämmitystolppien uusiminen 2017 pysäköintiruutujen levennys ja lisäys 2 kpl 2017 piha-alueen ja pysäköintialueen asfalttikorjaukset 2017 huoneistojen lämpökuvaus 2016 antennivahvistimen ja -maston uusiminen 2016 vesikaton korjauksia 2016 lattiakaivon asennus kerhohuoneeseen 2016 kerho- ja kuivaushuoneen vesivahinkokorjaukset 2015 pysäköintialueen valaistussaneeraus 2015 Fiksuvesi -vedensäästöohjelman asennus 2014 asfalttikorjauksia, ulkorakenteiden ( vesikourujen) korjauksia 2013 vesikatto maalattu 2011 vesikourut, lumiesteet takapihan ovien yläpuolelle, lämmönjakokeskus 2010-2011 terassiovet 2010 vesipostit 2009 ikkunat ja ovet, poistokanavien ja ilmanvaihtokanavien puhdistus, autolämmitys ja pihavalot 2007 patteriventtiilien ja termostaattien vaihto 2005 lumiesteet 2004 lukot 2004 kph remontteja |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2024-2028: -Ovikellojen uusiminen (taloyhtiö vaihtaa tarvittaessa) -Huippuimurien uusinta tarvittaessa -Jätekatoksien uusinta -Hulevesien ohjauksen uusiminen (suunnittelu) -Sähköpääkeskusten uusimisen suunnittelu -Kattotarkastukset ja tarvittavat korjaukset -Lämmönjakohuoneen tarkastus -Ilmanvaihto:suodattimien vaihto |
| Energialuokka | E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on voimassa 13.4.2025 saakka. |
| Tontin pinta-ala | 8765 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki p. 09 839 11 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
