Ydinkeskustan alueella, rauhallisella kulmalla, lähellä Valkeisen lampea, siistikuntoinen läpitalon -huoneisto 1950 -luvulla valmistuneessa hissitalossa. Huoneistossa on kauniit lautalattiat kaikissa huoneissa. Pesuhuone on hiljattain uusittu kalusteineen. Lasitettu parveke avautuu sisäpihan puolelle etelään. Yhtiössä on tehty laajat remontit takavuosina. Huoneisto vapautuu joulukuuksi 2024. Sovi esittely.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21708105 |
|---|---|
| Osoite | Kauppakatu 56, 70110 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 70 m² |
| Kokonaispinta-ala | 70 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/6 |
| Rakennusvuosi | 1950 |
| Käyttöönottovuosi | 1950 |
| Vapautuminen | Vapaa 1.12.2024 alkaen |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 148 806,81 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 30 193,19 € |
| Velaton hinta | 179 000 € |
| Neliöhinta | 2 557,14 €/m² |
| Hoitovastike | 275,60 €/kk |
| Rahoitusvastike | 267,01 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 542,61 €/kk |
| Muut maksut | Vesivastike-ennakko 30 e/hlö/kk, pesutupamaksu 2,50 e/kone, varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuoneremontti 2021. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: irtain) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiössä on vuosittain kaksi yhtiökokousta (keväällä ja syskyllä). |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (lauta), Keittiöön mahtuu neljän hengen pöytä., liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (lauta) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneistolla on varastokomerot sekä vintillä että kellarikerroksessa. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Kauppakatu 56 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tiina Kuukkanen, Retta isännöinti, tiina.kuukkanen@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | 12 kpl, jotka taloyhtiön hallinnassa. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Käyttövesiputkisto uusittu -94, katon kunnostus -95, piharemontti -98, julkisivu, ikkunat, parvekeovet -00, sisäänkäyntien korjaus, sadevesiviemäri -01, hissien modernisointi -03, sadevesisyöksytorvet ja lämmitys -07, katon maalaus -10, käyttövesisiirrin -11, viemäri- ja lämmitysremontti, iv-nuohous, porraskäytävien maalaus, lukitus, saunaremontti, termostaatit -13, kivimuurien kunnostus, parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu-19, kattoturvelaitteiden lisäys-20, 2013 remontissa uusimattomat sähköt uusittiin, saunan peruskorjaus sekä pesutuvan ja kuivaushuoneen kunnostus, sähköautolatausinfran valmius, 2022-2023 takuuajan korjauksia |
| Tulevat remontit | 2024 Takuuajan korjauksia, ilmanvaihdon puhdistus 2025 Palovaroittimien huolto, normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt 2026 Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt 2027 Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt 2028 Palovaroittimien huolto, normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt |
| Tontin pinta-ala | 1091 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava (017) 185 111, www.kuopio.fi/kaavat |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kuopion torille noin 1 km. Lähin kauppa noin 80 m |
|---|---|
| Koulut | Alueella ala- ja yläaste sekä lukioita. |
| Päiväkodit | Keskustan päiväkodit. |
| Liikenneyhteydet | Lähin bussipysäkki n. 100 m. |
