Omalla tontilla Vuorikadun alapäässä sijaitsevassa taloyhtiössä ylimmän 4. kerroksen kaksio.
Yhtiössä on vuonna 2013 suoritettu LVIS- saneeraus perinteisellä menetelmällä.
Huoneisto on siisti ja vapautuu suoraan kaupasta.
Lasitettu parveke lisää viihtyvyyttä kesän tullen.
Soita ja kysy lisää niin sovitaan oma yksittäisesittelyaikasi paikanpäälle koska vain!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20933655 |
|---|---|
| Osoite | Vuorikatu 40, 70100 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + kh + vh + lasitettu parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 49 m² |
| Kokonaispinta-ala | 49 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 4/4 |
| Rakennusvuosi | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Vapautuminen | Kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 109 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 109 000 € |
| Neliöhinta | 2 224,49 €/m² |
| Hoitovastike | 196 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 196 €/kk |
| Muut maksut | Vesiennakko: 20e/hlö/kk, saunamaksu 20e/vuoro/kk, autopaikka 25e/kk. Yhtiökokouksessa päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 1 – 2 kuukauden hoitovastikkeet. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Tilojen kuvaus | – olohuoneen ja makuuhuoneen lattian alla vanha kokolattiamatto |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu), lattiat (muovi), – keittiön kaapistot uusittu LVIS- saneerauksen yhteydessä, liesituuletin, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | – taloyhtiön saunatilat ylimmässä kerroksessa |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Vuorikatu 40 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva isännöinti Kuopio, Markku Vikla, markku.vikla@oi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Toteutetut autopaikat yht, 10kpl, jotka ovat yhtiön hallinnassa. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2023 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen vuoden 2023 lopussa 2018 taloyhtiön lukituksen uusiminen 2013 Lvis- remontti perinteisellä menetelmällä (sähköt, käyttövesiputket ja viemärit sekä asuntojen kylpyhuoneet uusittu) 2011 rakennuksen julkisivujen maalaus, parvekkeiden kunnostus 2008 lämmönsiirtimen uusiminen 2007 taloyhtiön katon pinnoitus 2006 jätekatoksen rakentaminen 1999 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 1996 tonttivesijohdon uusiminen 1995 ovipuhelimien asennus 1994 rappukäytävien maalaus 1990 ulko- ovien uusiminen 1990 parvekkeiden kunnostus 1989 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen |
| Tulevat remontit | Hissin uusiminen/ peruskorjaus |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, energiatodistus on voimassa 25.2.2033 saakka. |
| Tontin pinta-ala | 1156,4 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki, 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan kaikki palvelut kävelymatkan päässä |
|---|
