Erinomainen parvekkeellinen 7. kerroksen tilava kaksio, korkean kerroksen näkymin.
Todella hyvä sijainti Mäkelänrinteessä, loistavat kulkuyhteydet kaikkialle.
Asunto hyvässä kunnossa, keittiö kunnostettu 2021.
Hoitovastike 330,75€/kk sisältäen lämmityksen (kaukolämpö).
Koneellinen ilmanvaihto. Hissitalo.
Kaapeli-tv ja laajakaista.
Tämänkin kodin myy:
Sami Paulig
040 5332289
Autan myös sinun kotisi myynnissä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21763078 |
| Osoite |
Kasöörinkatu 4, 00520 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h+k+kph+lasitettu parveke |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
48,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
48,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros |
7/8 |
| Rakennusvuosi |
1975 |
| Käyttöönottovuosi |
1975 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
227 560,15 € |
| Velkaosuus |
7 439,85 € |
| Velaton hinta |
235 000 € |
| Neliöhinta |
4 845,36 €/m² |
| Hoitovastike |
330,75 €/kk |
| Rahoitusvastike |
41,65 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
372,40 €/kk |
| Muut maksut |
Saunamaksu 15,00 kk
Autopaikka/Kylmä 20 kk
Autopaikka/sähkö 40 kk
Uima-Allassaunamaksu 30,00
Taloyhtiönetti sisältyy hoitovastikkeeseen. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laminaatti), Keittiö kunnostettu 2021. |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (muovi) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Pasihovi |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy. Kukkonen Petri, Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki, p. 09 801 3044 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Yhtiössä on 117 kpl asuntoja, 6048.00 m2, 5 kpl liikehuoneistoja, 346.00 m2, muita tiloja yhtiössä on 2 kpl, 1560.00 m2.
Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat ovat: kylmäkellari, kerhohuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto (3 kpl), pesutupa (1 kpl), sauna ja polkupyörävarastot.
Koneellinen ilmanvaihto ja yhteinen laajakaista, joka käyttää Kaapeli TV DNA Welho tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 10/2 MB.
|
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 57, Autohallipaikkoja yht. 57 kpl, joista osakkeellisia on 1 kpl. Yhtiökokouksessa on päätetty autopaikkasäännöt. |
| Tehdyt remontit |
1995 Lämmitysjärjestelmän saneeraus
1996 Julkisivukuntotutkimus
1998 Parvekkeiden peruskorjaus ja elementtisaumausten uusiminen
1999 Vesikatteen uusinta
2000 Uima-allassaunan korjaus
2004-2005 Julkisivun peruskorjaus ja ikkunoiden uusinta pois lukien parvekeikkunat ja ovet
2007 Pihakansi, piharakenteet ja ylempi autohalli kunnostettu
2012 Parvekkeiden ulkopuoliset maalaukset, julkisivun etelä- ja länsisivujen huolto- ja
vauriokorjauksia
2013 Toimenpideselvitys kylpyhuonekorjauksista. Istutusaltaan tiiviyskorjaus.
2014 Seinäpaneelinen huoltomaalaus
2014-2015 Autohallin ovet
2017 Hissien uusiminen
2017 Lukituksen uusiminen
2017-2018 Ala-autohallin sprinklerijärjestelmän saneeraus/uusiminen
2018 Kaukolämpöpaketin uusiminen
2018 Katon huoltokorjaukset ja ennakoivat korjaukset
2020 Parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen, yleisten tilojen ikkunoiden uusiminen
2021 Pihakannen korjaus
2021 Pihakaivojen ja putkilinjojen uusiminen
2021 Pihan pyöräkatoksen uusinta ja laajennus
2021 Yläautohallin valaisimien uusinta led valoiksi
2022 Pihan istutukset
2023 A portaan vanhaan saunatilaan tehty pieni kuntosali
2023 Sähköauton lataustolppia 10 kpl autohallissa (11 kWh)
2023 Vesikattojen kunnostus massauksella |
| Tulevat remontit |
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESUUNNITELMA:
Piha: Kunnostettu 2022, Pihakasvit takuu istutettu 2023, Pihakalusteiden kunnostus ja uusiminen tehtiin 2023
Perustukset ja runko: Yläautohallin lattian huoltokorjaus/pinnoitus ja liikuntasaumojen
uusinta 2025.
Julkisivut: Julkisivun eristerappausten korjaussuunnittelu 2023 ja korjaus
2024.
Parvekkeet: Parvekkeiden taustaseinien huoltomaalaus 2024
Ikkunat ja ulko-ovet: Puuovien kunnostus/mahdollinen uusinta tarpeen mukaan 2025-
2026,
Katto: Vesikaton kunnostus tehty massauksella 2023.
Huoneistojen märkätilat: Kylpyhuoneiden perusteellisempi saneeraus tehdään putkiremontin yhteydessä
Yleiset tilat: A- portaan sauna poistettu käytöstä 2018; tilaan tehty pieni kuntosali 2023.
E-portaan saunan peruskorjaus putkistosaneerauksen yhteydessä;
Porrash. maalaustarpeen selvitys/uusintamaalaus 2025, Valaistuksen parantaminen/suunnitelma 2024, Lämmitysjärjestelmä: Muiden kaukolämpölaitteiden, tilan valaistuksen ja muun kunnostustarpeen selvitys 2025; Lämmitysputkiston uusi kuntotutkimus 2028
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Vesi- ja viemäriputkiston kuntokartoitus 2025;
Varauduttava putkistosaneerauksen hankesuunnitteluun kauden 2024 – 2027 alkupuolella ja putkistosaneeraukseen kauden loppupuolella.
Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024-2025
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähkönousujen ja huoneistojen sulaketaulujen, porraskäytävien
sekä yhteisten tilojen valaistuksen uusintaan varauduttava putkistosaneerauksen yhteydessä 2025-2027. Hissit: Hissit uusittu 2017.
Antenni-, ja puhelinjärjestelmä: Antennijärjestelmän ja kiinteän puhelinverkon kunnostus
putkistosaneerauksen yhteydessä; Antennijärjestelmää päivitetty 1993, Puhelinverkosto on alkuperäinen ja talon rakennusvuosi huomioiden tyydyttävässä kunnossa.
Kuntotutkimukset, -arviot: Ala-autohallin kantavien rakenteiden kuntotutkimus 2025:
Vesi-, viemäri-, ja lämpöputkiston uusi kuntoarvio 2025;
Kiinteistön rakenteiden uusi kuntoarvio (10-vuotis pts) 2025. |
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä:
08.03.2034 |
| Tontin pinta-ala |
3564 m² |
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Tontin vuokra |
52 190,74 € |
| Tontin vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.12.2035 |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki. +358 9 310 1691 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
