Erinomainen parvekkeellinen 7. kerroksen tilava kaksio, korkean kerroksen näkymin.
Putkiremontti maaliskuussa 2026, nyt pääsee valitsemaan materiaaleja vielä.
Todella hyvä sijainti Mäkelänrinteessä, loistavat kulkuyhteydet kaikkialle.
Asunto hyvässä kunnossa, keittiö kunnostettu 2021.
Hoitovastike 330,75€/kk sisältäen lämmityksen (kaukolämpö).
Koneellinen ilmanvaihto. Hissitalo.
Kaapeli-tv ja laajakaista.
Tämänkin kodin myy:
Sami Paulig
040 5332289
Autan myös sinun kotisi myynnissä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80457942 |
| Osoite |
Kasöörinkatu 4, 00520 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h+k+kph+lasitettu parveke |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
48.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
48.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
7/8 |
| Rakennusvuosi |
1975 |
| Käyttöönottovuosi |
1975 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
211 560,15 € |
| Velkaosuus |
7 439,85 € |
| Velaton hinta |
219 000 € |
| Neliöhinta |
4 515,46 €/m² |
| Hoitovastike |
330,75 € / kk |
| Rahoitusvastike |
41,65 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
372,40 € / kk |
| Muut maksut |
Lisätietoja vastikkeista: Saunamaksu 15,00 kk
Autopaikka/Kylmä 20 kk
Autopaikka/sähkö 40 kk
Uima-Allassaunamaksu 30,00
Taloyhtiönetti sisältyy hoitovastikkeeseen |
| Vesimaksu |
€ / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi), seinät (maali ja laatta), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä ja wc-istuin, seinät (maali ja kaakeli), lattiat (muovimatto) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Pasihovi |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Petri Kukkonen, Heikkiläntie 7, 00210, Helsinki, 09 801 3044 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Yhtiössä on 117 kpl asuntoja, 6048.00 m2, 5 kpl liikehuoneistoja, 346.00 m2, muita tiloja yhtiössä on 2 kpl, 1560.00 m2.
Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat ovat: kylmäkellari, kerhohuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto (3 kpl), pesutupa (1 kpl), sauna ja polkupyörävarastot.
Koneellinen ilmanvaihto ja yhteinen laajakaista, joka käyttää Kaapeli TV DNA Welho tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 10/2 MB. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 57 kpl, Autohallipaikkoja yht. 57 kpl, joista osakkeellisia on 1 kpl. Yhtiökokouksessa on päätetty autopaikkasäännöt. |
| Tehdyt remontit |
1995 Lämmitysjärjestelmän saneeraus
1996 Julkisivukuntotutkimus
1998 Parvekkeiden peruskorjaus ja elementtisaumausten uusiminen
1999 Vesikatteen uusinta
2000 Uima-allassaunan korjaus
2004-2005 Julkisivun peruskorjaus ja ikkunoiden uusinta pois lukien parvekeikkunat ja ovet
2007 Pihakansi, piharakenteet ja ylempi autohalli kunnostettu
2012 Parvekkeiden ulkopuoliset maalaukset, julkisivun etelä- ja länsisivujen huolto- ja
vauriokorjauksia
2013 Toimenpideselvitys kylpyhuonekorjauksista. Istutusaltaan tiiviyskorjaus.
2014 Seinäpaneelinen huoltomaalaus
2014-2015 Autohallin ovet
2017 Hissien uusiminen
2017 Lukituksen uusiminen
2017-2018 Ala-autohallin sprinklerijärjestelmän saneeraus/uusiminen
2018 Kaukolämpöpaketin uusiminen
2018 Katon huoltokorjaukset ja ennakoivat korjaukset
2020 Parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen, yleisten tilojen ikkunoiden uusiminen
2021 Pihakannen korjaus
2021 Pihakaivojen ja putkilinjojen uusiminen
2021 Pihan pyöräkatoksen uusinta ja laajennus
2021 Yläautohallin valaisimien uusinta led valoiksi
2022 Pihan istutukset
2023 A portaan vanhaan saunatilaan tehty pieni kuntosali
2023 Sähköauton lataustolppia 10 kpl autohallissa (11 kWh)
2023 Vesikattojen kunnostus massauksella |
| Tulevat remontit |
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESUUNNITELMA:
Piha: Kunnostettu 2022, Pihakasvit takuu istutettu 2023, Pihakalusteiden kunnostus ja uusiminen tehtiin 2023
Perustukset ja runko: Yläautohallin lattian huoltokorjaus/pinnoitus ja liikuntasaumojen
uusinta 2025.
Julkisivut: Julkisivun eristerappausten korjaussuunnittelu 2023 ja korjaus
2024.
Parvekkeet: Parvekkeiden taustaseinien huoltomaalaus 2024
Ikkunat ja ulko-ovet: Puuovien kunnostus/mahdollinen uusinta tarpeen mukaan 2025-
2026,
Katto: Vesikaton kunnostus tehty massauksella 2023.
Huoneistojen märkätilat: Kylpyhuoneiden perusteellisempi saneeraus tehdään putkiremontin yhteydessä
Yleiset tilat: A- portaan sauna poistettu käytöstä 2018; tilaan tehty pieni kuntosali 2023.
E-portaan saunan peruskorjaus putkistosaneerauksen yhteydessä;
Porrash. maalaustarpeen selvitys/uusintamaalaus 2025, Valaistuksen parantaminen/suunnitelma 2024, Lämmitysjärjestelmä: Muiden kaukolämpölaitteiden, tilan valaistuksen ja muun kunnostustarpeen selvitys 2025; Lämmitysputkiston uusi kuntotutkimus 2028
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Vesi- ja viemäriputkiston kuntokartoitus 2025;
Varauduttava putkistosaneerauksen hankesuunnitteluun kauden 2024 – 2027 alkupuolella ja putkistosaneeraukseen kauden loppupuolella.
Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024-2025
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähkönousujen ja huoneistojen sulaketaulujen, porraskäytävien
sekä yhteisten tilojen valaistuksen uusintaan varauduttava putkistosaneerauksen yhteydessä 2025-2027. Hissit: Hissit uusittu 2017.
Antenni-, ja puhelinjärjestelmä: Antennijärjestelmän ja kiinteän puhelinverkon kunnostus
putkistosaneerauksen yhteydessä; Antennijärjestelmää päivitetty 1993, Puhelinverkosto on alkuperäinen ja talon rakennusvuosi huomioiden tyydyttävässä kunnossa.
Kuntotutkimukset, -arviot: Ala-autohallin kantavien rakenteiden kuntotutkimus 2025:
Vesi-, viemäri-, ja lämpöputkiston uusi kuntoarvio 2025;
Kiinteistön rakenteiden uusi kuntoarvio (10-vuotis pts) 2025. |
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä:
08.03.2034 |
| Tontin pinta-ala |
3 564 m² |
| Tontin omistus |
Vuokra |
| Tontin vuokra |
52 190,74 € |
| Tontin vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
31.12.2035 |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki. +358 9 310 1691 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
