Karhunlahdentie 7, Joensuu (Sulkuniemi)

896 000 € 229,5 m² OH + K + RT 4 MH + KIRJ + SAUNAOSASTO + AT + AK
Myyntihinta 896 000 €
Asuinpinta-ala 229,5 m²
Huoneita 6
Rakennusvuosi 2010
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Joensuu
Kaupunginosa Sulkuniemi

Upea ja ainutlaatuinen arkkitehdin suunnittelema kivitalo Sulkuniemessä Vehkalahden vieressä Pyhäselän rannalla omalla 1184 m² tontilla. Tämä koti tarjoaa elämyksiä monenlaiseen asuintarpeeseen. Olohuoneessa huonekorkeutta yli 5 metriä, valtavat ikkunat järven suuntaan tulvivat valoa asuintiloihin. Kodin sydän eli keittiö löytyy olohuoneen vierestä, joka tarjoaa hyvät, tasokkaat ja toiminnalliset tilat kivitasoineen, lisämausteena kaasuliesi induktiolieden lisäksi. Keittiöstä pääsy lasitetulle terassille. Olohuoneen toisella laidalla kaksoistakan takana kirjastohuone, joka toimii työhuoneenakin. Alakerrasta löytyy kodin kaksi tilavaa makuuhuonetta omine kylpyhuoneineen, ala-aulasta käynti tilavaan kodinhoitohuoneeseen.

Lasikaiteella varustettuja porrasaskelmia pitkin kulkiessasi saavutat yläkerran, josta avautuu upea näkymä järvelle. Tämä kerros tarjoaa sinulle kodin kolmannen makuuhuoneen sekä tämän yhteydessä olevan wc:n. Neljännestä makuuhuoneesta käynti omalle kattoparvekkeelle, josta esteetön näkymä järvelle. Yläaulan vastakkaisella puolella saunaosasto, josta käynti porealtaalla varustetulle lasitetulle parvekkeelle, tältäkin parvekkeelta avautuu upeat näkymät Pyhäselälle. Oleskeluaulasta loistavat näkymät järvelle, yläaulan toisella puolella talon kolmas parveke josta näkymät aamuauringon suuntaan.

Lämmitysmuotona huoleton kaukolämpö, toteutettuna vesikiertoisella lattialämmityksellä. Pihapiiristä löydät kahden auton autokatoksen sekä autotallin. Sisääntulon puoleinen piha-alue on asfaltoitu. Takapihalla nautit kauniista, omasta järvenrannasta ja omasta pitkästä lauturista.

Joensuun keskustan palvelut n. 4 km päässä.

Varaa oma esittelysi tähän upeaan ja ainutlaatuiseen kotiin!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20369729
Osoite Karhunlahdentie 7, 80230 Joensuu
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä OH + K + RT 4 MH + KIRJ + SAUNAOSASTO + AT + AK
Huoneet 6
Asuintilojen pinta-ala 229,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala 59 m²
Kokonaispinta-ala 288,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Kokonaisala asuinrakennus yht. 314 m2, jakautuen 1. krs 187,5 m2, 2.krs 126,5 m2 Autotallija katos yht 59 m2, josta autotallin osuus 26 m2,.Kokonaisrakennusoikeus 325 m2
Asuinkerrosten määrä 2
Rakennusvuosi 2010
Käyttöönottovuosi 2014
Vapautuminen Noin 2 kk kaupasta, sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 896 000 €
Velaton hinta 896 000 €
Muut maksut Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto noutokertojen mukaan.

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tilojen kuvaus Olohuoneen ja työhuoneen välissä kaksipuoleinen takka
Asunnon kunto Hyvä
Lisätietoja kunnosta Porraskaiteiden asennus toukokuu 2024
Energialuokka A2007, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 30.5.2023, uusitaan toukokuussa 2024
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Ilmavesilämpöpumppu, kaukolämpö, puu, vesikiertoinen lattialämmitys, alkuperäinen
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto, viilennys/jäähdytys
Tulisija Takka
Vesihuollon kuvaus Kunnan
Viemäri Kunnan
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Siirtyvät liittymät Kaukolämpöliittymä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Kivi
Rakennusmateriaalien kuvaus Lammin kivitalot
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastekaappi, viinikaappi, liesi (kaasu, induktio, erillisuuni), työtasot (kivi), seinät (maalattu), lattiat (kivi), Puustellin keittökaapisto, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Poreamme, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Heti valmis -sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (laatta), seinät (kaakeli)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laatta)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 4, seinät (maalattu), lattiat (laatta)
Muut huoneet ja tilat Työhuone, Terassi, Lasitettu terassi
Kattotyyppi Pulpetti
Katon kuvaus Konesaumattu pelti

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 167-16-1675-8
Tontin tyyppi Rantatontti
Tontin pinta-ala 1184 m²
Tie perille On
Lisätietoja tontista Omaa rantaviivaa n. 25 m
Rakennusoikeuden pinta-ala 325 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta Rakennusoikeus käytetty
Kaavoitustilanne Asemakaava
Muut rakennukset Autotalli, autokatos. Oma laituri 30 m pitkä, oma venepaikka laiturin yhteydessä.

Muut lisätiedot

Ranta Ranta, Oma ranta
Rannan tyyppi Järvi
Rannan selite Hiekkaranta, lapsiystävällinen ranta

Lauri Tukiainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV Joensuu +358447132605
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​