Kaksitasoinen ja tilava rivitalokolmio halutulta Siihtalan asuinalueelta! As Oy Joensuun Siihtalanrinne seisoo omalla tontillaan ja taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Tämä koti vapautuu heti kaupasta.
Tässä kodissa on avara pohjaratkaisu ja tehokkaasti hyödynnetyt neliöt. Alakerrasta löytyvät erillinen keittiö ja olohuone, josta on käynti takapihan terassin ja piha-alueen puolelle. Lisäksi alakerran eteisaulan yhteydessä on erillinen wc, vaatehuone ja säilytystiloja. Yläkertaan noustessa saavutaan aulatilaan, josta on käynti omalle parvekkeelle. Sekä yläkerran parveke että alakerran terassi aukeavat sisäpihan suuntaan lounaaseen, joissa pääsee nautiskelemaan auringosta koko päivän ajan. Yläkerrassa on lisäksi kaksi makuuhuonetta ja tilava kylpyhuone saunoineen. Upeana yksityiskohtana yläkerran aulan ja alakerran olohuoneen väli on avointa tilaa tuoden valoa ja avaruuden tunnetta asuntoon.
Asunto on pitkälti alkuperäisessä asussaan, mutta remontoimalla tästä saa kerta kaikkiaan upean kodin!
Tervetuloa ensiesittelyyn keskiviikkona 11.9. klo 17.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21635768 |
|---|---|
| Osoite | Kalliotie 4, 80100 Joensuu |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 83 m² |
| Kokonaispinta-ala | 83 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 145 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 145 000 € |
| Neliöhinta | 1 746,99 €/m² |
| Hoitovastike | 249 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 249 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 13€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Sähkönkulutusarvio noin 10 000 – 12 000 kWh/vuosi. |
| Vesimaksu | 13 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Tehdyt remontit | – Saunan kiuas uusittu v. 2022 - Jääkaappi ja pakastin uusittu v. 2018 |
| Asunnon kunto | Ei luokiteltu |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti, metalli), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattiakaivo, peilikaappi, seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (muovi) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (muovi) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Terassi, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiilikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Joensuun Siihtalanrinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti, Juha Ahtonen puh. 044 497 0658 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 4, Sähköpistokepaikkoja: 7, Sähköpistokepaikat ovat yhtiön hallinnassa. |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Autokatosten seinävalojen uusinta 2023, postilaatikoiden uusiminen 2023, A-talon autokatoksen laipion maalaus 2023, sokkelin tasoitus ja maalaus 2023, ulkovalaisimien uusinta 2022, IV-kanavien nuohous 2022, IV-kanavien ja liesituulettimien kartoitus 2021, tonttiaidat uusittu 2020, räystäskourujen uusiminen 2019, katon huoltotoimenpiteet (uudelleenpinnoitus) 2018, puuston hoitotoimenpiteet 2017, sadevesiviemäröinnin kunnostus ja pihan peruskorjaus 2014, lukituksen uusiminen Sento-avainjärjestelmä 2013, lämminvesivaraajien uusinta 2012, huoneistojen märkätilojen kosteusmittaukset 2011, kosteiden tilojen vesieristysten tarkistus 2011, yläpohjien lisälämmöneristys 2011, A-talon eteläpäädyssä tehty kosteusvauriokorjauksia 2007, A-talon vaatehuoneisiin asennettu sähköpatterit 2007, julkisivujen puu- ja metalliosat sekä ikkunat ja ulko-ovet huoltomaalattu 2007, |
| Tulevat remontit | Jätekatoksen huoltomaalaus talkootyönä 2024, B-talon varastojen ikkunoiden smyygilautojen uusinta tarvittavilta osin sekä ikkunapellin asentaminen sekä A-talon parvekkeiden reunalaudan uusinta/vaihto pellille 2025, A-talon etupihan puolen metallitolppien sekä -vaakapalkin huoltomaalaus 2025, otsalautojen uusinta 2025. |
| Energialuokka | G2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 30.12.2024 asti. |
| Tontin pinta-ala | 2536 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
