Tämä valoisa ja tilava kolmio tarjoaa kauniin kodin keskustan palvelujen äärellä. Asunto on erinomaisessa kunnossa ja keittiö on toimiva ja huippumoderni. Aidattu terassi kutsuu rentoutumaan ja nauttimaan kesäpäivistä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, yhtiövastike matala ja alueen ulkoilumahdollisuudet ovat monipuoliset. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja rauhallinen ympäristö. Oman saunan lämpö rentouttaa ja viihtyvyyttä lisää asunnon tilavuus ja huoneratkaisu. Tervetuloa kotiin!
Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Ensiesittely
La 19.10.2024 klo 14.00 – 14.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21235224 |
|---|---|
| Osoite | Kallantie 18, 45100 Kouvola |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 80,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | 1-2 kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 93 500 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 93 500 € |
| Neliöhinta | 1 161,49 €/m² |
| Hoitovastike | 243 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 243 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | 2013 Kylpyhuoneremontti. 2007 lämminvesivaraaja uusittu. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (maalattu), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Terassi |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kellomäen Kartano |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Reim Oy, Venetvirta Kim, Kauppalankatu 9, 45100 KOUVOLA, p. 0207438512, s.posti kim.venetvirta@reim.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 9 |
| Muuta taloyhtiöstä | Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2024 Terassiovien vaihto, 2023 Postilaatikoiden uusiminen ja jätekatosten uusiminen, 2020 IV Nuohous ja huippuimureiden vaihto, lämminvesivaraajan vaihto asunto I, 2019 Vesikalustekierros ja vesikatteen takuutarkastus, puiden kaato tontilla, viemärien kuvaus, otsalautojen korjausta ja rännien uusiminen 1-talo sekä 2-talo, lämminvesivaraaja C, 2017 asbestikartoitus, lämminvesivaraajat A, B ja D, otsalautojen korjausta ja rännien uusiminen E, F ja G, 2-talon varastojen katon pellityksen uusiminen, 2016 2-talon autokatoksen rännin uusiminen, 2015 iv-puhdistus, 2013 pihojen kunnostusta ja pelastustie, 2010 kuntoarvio, palovahinkojen korjaus, 2009 vesikattojen saneeraus, iv-puhdistus ja huippuimurit, autopaikkojen lisäys 3 kpl 1-talo, 2008 2-talon varastojen vesivuotojen korjaus, 2007 juuripeltien uusiminen, 2005 piha-aitojen korjaukset, 2001 viemärien kuvaus, 1999 betoniaitojen ja sokkelien maalaus, iv-puhdistus, 1997 jäteaitaukset, 1995 autokatosten pellitys ja maalaus |
| Tulevat remontit | 2024-2029 Normaaleja vuosikorjauksia, 2024 aitojen uusiminen, varastojen korjaukset( mm lautojen vaihtoa), lämminvesivaraaja asunto E, 2025 lämminvesivaraajat F ja H, 2026 Ikkunoiden vaihto, lämminvesivaraajat F ja G, 2027 käyttövesiputkiston saneeraukseen valmistautuminen |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, 11.7.2024-11.7.2034 |
| Tontin pinta-ala | 3322 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kouvolan kaupunki p. 020 61511. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lidl kävelyetäisyydellä |
|---|---|
| Koulut | Lähietäisyydellä |
| Päiväkodit | Lähietäisyydellä |
| Liikenneyhteydet | Matkakeskus ja bussiyhteys vieressä |
