Kuusankoskella heti vapaa, edullinen, saunallinen rivitalokolmio. Huoneisto on alkuperäiskunnossa lukuunottamatta saunaa, mikä on remontoitu tänä vuonna. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja pieni piha. Lisäksi asuntoon kuuluu erillinen varasto sekä autokatospaikka. Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja mm. katto ja käyttövesiputkisto. Pian valmistuu remonttikokonaisuus, jonka yhteydessä on uusittu ikkunat, ovet sekä tehty lämmitysjärjestelmän muutos. Tästä saat nyt edullisesti kivalla paikalla olevan kodin, josta voit tehdä omannäköisesi.
Sovitaan esittely!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20323495 |
|---|---|
| Osoite | Tähteenrinne 22, 45700 Kuusankoski |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Kokonaispinta-ala | 80 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1979 |
| Käyttöönottovuosi | 1979 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 32 907,52 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 6 092,48 € |
| Velaton hinta | 39 000 € |
| Neliöhinta | 487,50 €/m² |
| Hoitovastike | 360 €/kk |
| Rahoitusvastike | 62,85 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 422,85 €/kk |
| Muut maksut | Vesiennakko 21 €/hlö/kk. Tasaus kylmä vesi 4,66 €/m3, lämmin 9,50 €/m3. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Sauna 2024 |
| Asunnon kunto | Välttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmavesilämpöpumppu, maakaasu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu, puolipaneeli), lattiat (muovi), liesituuletin, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukone, pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (muovi) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (muovi) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (muovi) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Tuulikaappi |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto (lämmin) sekä ulkovarasto. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tähteenrinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Juha Pihlajasalo, Hallituskatu 13 , 45700 Kuusankoski, Kouvolan Isännöintikolmio Oy, Puhelin 044 5536 580 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiöjärjestys 16 §: terassilasituksien osalta kunnossapito vastuu ja lisäkustannuksista yhtiön teettämien remonttien yhteydessä vastuu osakkeenomistajalla. |
| Taloyhtiön autopaikat | Jokaiseen asuntoon kuuluu autopaikka. Osaan on rakennettu katos osakkeenomistajien kustannuksella, joissa korjaus- ja kunnossapitovastuu osakkeenomistajalla. |
| Muuta taloyhtiöstä | Talopesula, askarteluhuone |
| Tehdyt remontit | Piha-alfaltti 1990, lämmönvaihdin 1993, kattoremontti 1993, kattoharjan korjaus 1997, ilmastointikanavat 1996, tv 4 lisäys 1997, lämmitysjärj.muutos kaasulle 1999, räystäskourujen ja syöksytorvien asennus 2001, digi tv valmius 2003, lv-laitteiston korjauksia 2004. I lmastointikanavien nuohous 2009, k kattoremontti 2010, huopakatto, lämpöpumppu uusittu 2010, Linjasaneeruas, vesijohdot ja ulkopuoliset lämpökanaalit 2017 Pohjaviemärit kuvattu ja huuhdeltu 2017, Uusi jätekatos 2019, 2020 autolämmitystolpat uusittu kulutusmittareilla varustetuiksi ja lisätty kaksi autopaikkaa talon 6 edustalle. 2022 ilmanvaihtohormit nuohottu, Itä-suomen ilmamestarit. 2023 Lämmitykseen lisätty ilma-vesilämpöpumput (Costella), uusittu ikkunat ja ovet, viemärit puhdistettu ja kuvattu |
| Tulevat remontit | Seuraavat viisi vuotta (2024-2028) Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja termostaattien ja linjasäätöventtiilien uusinta. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 10208 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kouvolan kaupunki 020 61 511 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kuusankosken keskusta 1,8 km |
|---|---|
| Koulut | Naukio 0,9 km |
| Päiväkodit | Naukio 1,1 km |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne |
