Tervetuloa tutustumaan Tornionmäellä sijaitsevaan viihtyisään rivitaloasuntoon! Tämä vaaleasävyinen koti odottaa uusia asukkaita. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Asunto on kolmessa tasossa.
Asuntoa on remontoitu vuosien saatossa. Lasitettu parveke ja piha-alue, jossa on mukava viettää kesäisiä päiviä. Jokaiseen huoneistoon kuuluu autotalli ja varasto. Soita ja sovi oma esittelyaikasi tähän kivaan kotiin.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20191004 |
|---|---|
| Osoite | Naavatie 5, 45200 Kouvola |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 84 m² |
| Kokonaispinta-ala | 84 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Vapautuminen | 1-2 kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 118 133,61 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 866,39 € |
| Velaton hinta | 119 000 € |
| Neliöhinta | 1 416,67 €/m² |
| Hoitovastike | 495,60 €/kk |
| Rahoitusvastike | 37,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 533,10 €/kk |
| Muut maksut | Taloyhtiössä kerätty ylimääräinen hoitovastike 07/2023 ja tarvittaessa ylimääräinen vastike voidaan periä 1-2 kertaa vuodessa. Hoitovastikkeen määrä johtuu Taloyhtiön sähkösopimuksesta, joka voimassa kevääseen 2024 asti. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tilojen kuvaus | Yläkerran ja keskikerroksen lattianpinnat uusittu 2020 (vinyylilankkua) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmavesilämpöpumppu, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Muu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Puu/tiili |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), Keittiö remontoitu 2020, keittiön kaapit ja tasot uusittu, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (muovi), Wc remontotiu 2017, alkuperäisen pöytätason, lavuaarin ja hanan uusinta. Laatikoston asennus tason alle. Työn suorittaja; Ideal Keittiöt/Remonttipiste Mika Punkkinen |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Sauna remontoitu 2017 |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (muovi) |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Tuulikaappi, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Naavatie 5 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy, Tasankotie 13, 45150 Kouvola. Isännöitsijä Jari Härkin, puh 044-7446280, jari.harkin@emkp.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 10, Piha-autopaikkoja: 3 |
| Tehdyt remontit | 2022 terassiovien uusinta ja turkkipeltien asennus autotalleihin, 2020 autotallien ovien jousien vaihto, lämmönjakohuoneen uusinta, vesi-ilmalämpöpumpun asennus, öljypoltin, lämmityskattila ja varaaja (öljy jäänyt rinnalle), 2018 öljysäilöin kuntotarkastus, 2015 pihapuiden kaato ja tärinämittaus, 2013 autotallin ovien korjaus ja sadevesiviemärit, 2012 vesikatto uusittu, 2010 ulko-ovet uusittu, 1996 piha-asfaltointi |
| Tulevat remontit | 2023 jäteastia-alueen kunnostus, 2024 käyttövesien ja viemäreiden uusinnan suunnittelu, 2025 autotallien uudelleen sähköistys ja sähköjärjestelmän kuntoarvio, 2026 parvekeovien uusinta, 2027 ei suunniteltuja korjauksia |
| Energialuokka | E2007, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3352 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kouvolan kaupunki 02061511 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Tornionmäen palvelut n. 2,2 km |
|---|---|
| Koulut | Mansikkamäen koulu n. 3km |
| Päiväkodit | Päiväkoti Pilke musiikkipäiväkoti Sointu n.2,2 km |
