Porvoon Munkkikalliossa sijaitseva ihanan viihtyisä perhekoti tarjolla. Talo kahdessa tasossa, ja varsinkin tuo takapiha joka viettää suoraan luontoon on aivan huikea. Takapihalla sijaitsee upea terassi, jossa tiettykesäkalusteita, ihana kesäkeittiö sekä palju, johon pääsee pulpahtamaan suoraan saunasta. Myös talon etupihalla pääsisäänkäynnin yhteydessä pieni terassi. Talon yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta, takkahuone joka nyt makuuhuonekäytössä, olohuone sekä keittiö. ja pikku wc. Olohuoneen ja keittiön välillä isohko varaava takka, jossa keittiöön päin leivinuuni. Pesutiloista ja takkahuoneesta siis uloskäynti upealle takaterassille. alakerrassa, jossa pääsisäänkäynti autotallin kautta sijaitsee iso makuuhuone sekä kylpyhuone ja kodinhoitotilat. Autotallin yhteydessä kaksi varastotilaa. Kohteen sijainti tässä upea, varsinkin tuon luonnonkauniin takapihan takia, missä varmasti koko perhe, ystävät ja sukulaiset viihtyvät kesäaikaan. Tervetuloa ihastumaan!
Esittely
Su 8.9.2024 klo 15.15 – 15.45
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21298531 |
| Osoite |
Kaivantokuja 3, 06450 Porvoo |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
Alakerta: mh + kph + khh + at + 2xvar. Yläkerta: 2 mh + oh + k + tkh + kph + s + wc |
| Huoneet |
5 |
| Asuintilojen pinta-ala |
143 m² |
| Kokonaispinta-ala |
172 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Porvoon rakennusvalvonnasta saatujen tietojen mukaan; huoneistoala 143 m2, kerrosala 168 m2 ja kokonaisala 172 m2. Piirustusten mukaan; huoneistoala 142,5 m2, kokonaisala 171 m2 sekä kerrosala 171 m2. Pinta-ala ei tarkistusmitattu. |
| Asuinkerrosten määrä |
2 |
| Rakennusvuosi |
2002 |
| Käyttöönottovuosi |
2002 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään 1 kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
395 000 € |
| Velaton hinta |
395 000 € |
| Muut maksut |
Vesimaksu kulutuksen mukaan. |
| Kiinteistövero |
393,44 € |
| Puhtaanapito |
25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tilojen kuvaus |
Alakerran pääsisäänkäynnin yhteydessä eteinen, jossa laattalattia ja seinät lasikuitutapettia. Eteisessä iso lasiovikaapisto.
Yläaulassa laattalattia ja seinät lasikuitutapettia.
Kaksi varastoa autotallin yhteydessä.
Koko alakerran lattia ja seinät mikrosementtiä. |
| Tehdyt remontit |
2018 yläkerran wc, 2019 alakerran kph & kph sekä makuuhuoneen seinät ja katto, 2021-2021 yläkerran kph ja saunatilat, 2021-2022 keittiö (Glavo), yläkerran mh:eet ja tkh, oh seinät, katto ja lattiat, yläk. yleistilojen lattioiden laatoitus, ilmalämpöpumput 2 kpl (-22), sisätilojen väliovet, 2024 eteinen (lattia, katto ja kaapistot), alakerran mh:n lattia, julkisivun huoltomaalaus + räystäslaudoituksen uusiminen, ulko-ovi. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Energialuokka |
E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistuksen voimassaoloaika päättynyt 4.11.2023. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Sähkö, muu, sähköinen lattialämmitys, muu |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto |
| Tulisija |
Takka, Varaava takka jossa myös leivinuuni keittiölle päin. Takkahuoneessa varaava takka. |
| Vesihuollon kuvaus |
Kunnan |
| Viemäri |
Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Muu |
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Puurunko, tiiliverhous |
| Keittiön kuvaus |
Kaapisto: musta sekä valkoinen ovi, työtasot laminaattia, välitilalaatta. Kodinkoneet; Jääkaappi, pakastekaappi, induktiotaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone sekä leivinuuni. Kaikki kodinkoneet ihanasti integroitu. Lattia laattaa ja seinät lasikuitutapettia ja tapettia. |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laatta) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti, muu) |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Tiilikate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Kiinteistötunnus |
638-409-1-593-L1 |
| Tontin tyyppi |
Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala |
910 m² |
| Tie perille |
On |
| Tehokkuusluku |
0.2 |
| Rasitteet |
Vesi- ja viemärijohtorasitteita |
| Kaavoitustiedot |
Porvoon kaupunki, puh. 019-520021 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Muut rakennukset |
Takapihalla ihanalla terassilla kesäkeittiö, myös palju/poreallas (ei kuulu kauppaan, mutta myytävissä erillishintaan) |
| Tontin vuokra |
1 150 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
27.2.2051 |
| Tontin vuokranantaja |
Porvoon kaupunki |
