Kråkönympyrä 310, Porvoo (Kråkö)

550 000 € 224 m² 6 h + k + khh + 2xkph + wc + et + 2xparveke
Myyntihinta 550 000 €
Asuinpinta-ala 224 m²
Huoneita 6
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Porvoo
Kaupunginosa Kråkö

Omarantainen omakotitalo idyllisessä Porvoon Kråkössä. Tämä upea kokonaisuus käsittää kaksi kiinteistöä, joiden yhteis maapinta-ala on 1,29 ha sekä 2 ha vesialuetta, siten ei vesijätöstäkään tarvitse huolehtia, kun vesialue on oma. Rannassa valmiina laituri ja kohde sijaitsee lähes suoraan Haikon kartanon vastapäätä.

Itse talo on varsin tilava ja kodin lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö. Kerrosalaltaan 294 neliön suuruisessa kodissa on paljon tilaa ja avaruutta. Makuuhuoneita 3 kappaletta ja oleskelutilat sekä kylpyhuoneet molemmissa kerroksissa, saunassa komea lapin kelopanelointi. Taloa on merkittävästi remontoitu ja laajennettu 1993-1995.

Koti seisoo upealla tontilla, jossa paljon istutuksia sekä komeaa puustoa. Ranta on monin osin luonnontilainen, rannassa on laiturin lisäksi myös hirsinen laavu ja huvimaja. Kiinteistöllä sijaitsee myös veneen rakentamiseen liittyviä rakennuksia; suurehkot rakennukset ovat aikanaan olleet veneverstaan tiloja. Nykyisellään näitä voi käyttää erilaisina varasto- ja harrastetiloina. Piharakennukset eivät tietojen mukaan ole suojeltuja.

Tämä on ehdottomasti nähtävä ja koettava paikan päällä! Varsinkin ranta on poikkeuksellisen hieno. Varaa itsellesi sopiva esittely välittäjältä.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21808482
Osoite Kråkönympyrä 310, 07410 Kråkö
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä 6 h + k + khh + 2xkph + wc + et + 2xparveke
Huoneet 6
Asuintilojen pinta-ala 224 m²
Muiden tilojen pinta-ala 70 m²
Kokonaispinta-ala 294 m²
Lisätietoja pinta-alasta Pinta-alat ilmoitettu Porvoon kaupungin rakennusrekisterin ja rakennuspiirustusten mukaan.
Asuinkerrosten määrä 2
Käyttöönottovuosi 1947
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 550 000 €
Velaton hinta 550 000 €
Muut maksut Sähkönkulutus ilmoitettu vuoden 2021 mukaan, vuoden 2022 kulutus ollut 9414 kWh (asumaton ja peruslämpö). Vesi- ja jätevesi sekä puhtaanapitomaksut eivät ole tiedossa (kulut käytön mukaan Porvoon Veden ja Rosknroll hinnastojen mukaan)
Kiinteistövero 1272,86 €

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tehdyt remontit Talo peruskorjattu 1993-1995: -etupuolelle tehty sisäänkäyntikuisti -takapuolen vanha veranta purettu ja rakennettu uudestaan laajennettuna ja liitetty osaksi ruokailutilaa -päätyyn tehty alakertaan ja yläkertaan parvekkeet. -vesikate uusittu peltiinkatteeseen. -ulkoseiniä lisäeristetty ja ulkoverhoiltu. -ikkunat ja ulko-ovet uusittu -sähköasennukset uusittu -vesi- ja viemärijohdot uusittu sekä asennettu salaojityus ja kattovesien poisohjaus -asennettu huippuimurilla toimiva koneellinen poistoilmanvaihto -sisäpuoli remontoitu ja tehty huonetilamuutoksia -keittiö, khh ja saunatilat uusittu -yläkertaan tehty kylpyhuone Peruskorjauksen jälkeen mm: -rakennus liitetty kaupungin vesi- ja viemäriverkkoon -taloon asennettu maalämpö vuonna 2007 -osittainen salaojituksen uusinta, kattovesien poisto ja osittainen perusmuurien vedeneristys tehty vuonna 2016 -IV-kanavat puhdistettu, desinfioitu ja ilmamäärät mitattu sekä säädetty 2019 -makuuhuoneisiin asennettu tuloilmaventtiilit, kellarista poistettu puuhyllyköt ja muut lahoavat materiaalit. Kellariin asennettu poistoilmapuhallin. -sadevesiviemärit erotettu salaojista, wc-istuimen vuoto korjattu, yläpohjaan avattu ryömintäluukku parvekkeen kattoon.
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Maalämpö, vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Koneellinen poisto
Tulisija Takka, 2 takkaa; alakerran varaava vuolukivitakka ja yläkerran teräksisellä takkasydämmellä varustettu takka
Vesihuollon kuvaus Kunnan
Viemäri Kunnan
Sähköliittymä siirtyy Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas, Kelohonkapaneli
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (laatta), seinät (maalattu)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu, lasikuitutapetti), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, lasikuitutapetti), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Aula, Takkahuone
Kattotyyppi Harja
Katon kuvaus Pelti

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 638-439-17-1 ja 638-439-2-11
Tontin tyyppi Rantatontti
Tontin pinta-ala 1,2913 ha
Tie perille On
Lisätietoja tontista Kohde koostuu kahdesta kiinteistöstä: Lindudden; 0,4733 ha ja Mäntyniemi; maapinta-ala 0,818 ha ja vesi pinta-ala 2,074 ha. Pinta-ala vesialuen mukaan lukien on 3,3653 ha.
Rasitteet Muu oikeus: elinikäinen käyttöoikeus (4.6.1993) ns. näyttelyhalli, joka sijaitsee Kråkönympyrän vieressä, kiinteistön etureunassa.
Kaavoitustiedot Kylien- ja haja-asutusalueiden osayleiskaava. Lisätietoja: Porvoon kaupunki/ kaavoitus.
Kaavoitustilanne Osayleiskaava
Muut rakennukset Muita rakennuksia. Varasto- ja työskentelytilaa. Veneen rakennustoimintaan.liittyviä rakennuksia.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Porvoon keskustan monipuoliset palvelut noin 15 km.
Koulut Koulut Porvoossa.
Päiväkodit Ruotsikielinen päiväkoti 5,5 km, suomenkieliset Porvoossa.
Liikenneyhteydet Oma auto. Linja-autoliikenne kts. www.matkahuolto.fi

Muut lisätiedot

Ranta Oma ranta
Rannan tyyppi Meri

Jan Klenberg

Kiinteistönvälittäjä, LKV Porvoo, Sipoo +358400840879
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​