Omarantainen omakotitalo idyllisessä Porvoon Kråkössä. Tämä upea kokonaisuus käsittää kaksi kiinteistöä, joiden yhteis maapinta-ala on 1,29 ha sekä 2 ha vesialuetta, siten ei vesijätöstäkään tarvitse huolehtia, kun vesialue on oma. Rannassa valmiina laituri ja kohde sijaitsee lähes suoraan Haikon kartanon vastapäätä.
Itse talo on varsin tilava ja kodin lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö. Kerrosalaltaan 294 neliön suuruisessa kodissa on paljon tilaa ja avaruutta. Makuuhuoneita 3 kappaletta ja oleskelutilat sekä kylpyhuoneet molemmissa kerroksissa, saunassa komea lapin kelopanelointi. Taloa on merkittävästi remontoitu ja laajennettu 1993-1995.
Koti seisoo upealla tontilla, jossa paljon istutuksia sekä komeaa puustoa. Ranta on monin osin luonnontilainen, rannassa on laiturin lisäksi myös hirsinen laavu ja huvimaja. Kiinteistöllä sijaitsee myös veneen rakentamiseen liittyviä rakennuksia; suurehkot rakennukset ovat aikanaan olleet veneverstaan tiloja. Nykyisellään näitä voi käyttää erilaisina varasto- ja harrastetiloina. Piharakennukset eivät tietojen mukaan ole suojeltuja.
Tämä on ehdottomasti nähtävä ja koettava paikan päällä! Varsinkin ranta on poikkeuksellisen hieno. Varaa itsellesi sopiva esittely välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21808482 |
| Osoite |
Kråkönympyrä 310, 07410 Kråkö |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
6 h + k + khh + 2xkph + wc + et + 2xparveke |
| Huoneet |
6 |
| Asuintilojen pinta-ala |
224 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
70 m² |
| Kokonaispinta-ala |
294 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Pinta-alat ilmoitettu Porvoon kaupungin rakennusrekisterin ja rakennuspiirustusten mukaan. |
| Asuinkerrosten määrä |
2 |
| Käyttöönottovuosi |
1947 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
499 900 € |
| Velaton hinta |
499 900 € |
| Muut maksut |
Sähkönkulutus ilmoitettu vuoden 2021 mukaan, vuoden 2022 kulutus ollut 9414 kWh (asumaton ja peruslämpö). Vesi- ja jätevesi sekä puhtaanapitomaksut eivät ole tiedossa (kulut käytön mukaan Porvoon Veden ja Rosknroll hinnastojen mukaan) |
| Kiinteistövero |
1272,86 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tehdyt remontit |
Talo peruskorjattu 1993-1995:
-etupuolelle tehty sisäänkäyntikuisti
-takapuolen vanha veranta purettu ja rakennettu uudestaan laajennettuna ja liitetty osaksi ruokailutilaa
-päätyyn tehty alakertaan ja yläkertaan parvekkeet.
-vesikate uusittu peltiinkatteeseen.
-ulkoseiniä lisäeristetty ja ulkoverhoiltu.
-ikkunat ja ulko-ovet uusittu
-sähköasennukset uusittu
-vesi- ja viemärijohdot uusittu sekä asennettu salaojityus ja kattovesien poisohjaus
-asennettu huippuimurilla toimiva koneellinen poistoilmanvaihto
-sisäpuoli remontoitu ja tehty huonetilamuutoksia
-keittiö, khh ja saunatilat uusittu
-yläkertaan tehty kylpyhuone
Peruskorjauksen jälkeen mm:
-rakennus liitetty kaupungin vesi- ja viemäriverkkoon
-taloon asennettu maalämpö vuonna 2007
-osittainen salaojituksen uusinta, kattovesien poisto ja osittainen perusmuurien vedeneristys tehty vuonna 2016
-IV-kanavat puhdistettu, desinfioitu ja ilmamäärät mitattu sekä säädetty 2019
-makuuhuoneisiin asennettu tuloilmaventtiilit, kellarista poistettu puuhyllyköt ja muut lahoavat materiaalit. Kellariin asennettu poistoilmapuhallin.
-sadevesiviemärit erotettu salaojista, wc-istuimen vuoto korjattu, yläpohjaan avattu ryömintäluukku parvekkeen kattoon. |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Maalämpö, vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Koneellinen poisto |
| Tulisija |
Takka, 2 takkaa; alakerran varaava vuolukivitakka ja yläkerran teräksisellä takkasydämmellä varustettu takka |
| Vesihuollon kuvaus |
Kunnan |
| Viemäri |
Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas, Kelohonkapaneli |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Lattiat (laatta), seinät (maalattu) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu, lasikuitutapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, lasikuitutapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen, Aula, Takkahuone |
| Kattotyyppi |
Harja |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
638-439-17-1 ja 638-439-2-11 |
| Tontin tyyppi |
Rantatontti |
| Tontin pinta-ala |
1,2913 ha |
| Tie perille |
On |
| Lisätietoja tontista |
Kohde koostuu kahdesta kiinteistöstä: Lindudden; 0,4733 ha ja Mäntyniemi; maapinta-ala 0,818 ha ja vesi pinta-ala 2,074 ha. Pinta-ala vesialuen mukaan lukien on 3,3653 ha. |
| Rasitteet |
Muu oikeus: elinikäinen käyttöoikeus (4.6.1993) ns. näyttelyhalli, joka sijaitsee Kråkönympyrän vieressä, kiinteistön etureunassa. |
| Kaavoitustiedot |
Kylien- ja haja-asutusalueiden osayleiskaava. Lisätietoja: Porvoon kaupunki/ kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne |
Osayleiskaava |
| Muut rakennukset |
Muita rakennuksia. Varasto- ja työskentelytilaa. Veneen rakennustoimintaan.liittyviä rakennuksia. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Porvoon keskustan monipuoliset palvelut noin 15 km. |
| Koulut |
Koulut Porvoossa. |
| Päiväkodit |
Ruotsikielinen päiväkoti 5,5 km, suomenkieliset Porvoossa. |
| Liikenneyhteydet |
Oma auto. Linja-autoliikenne kts. www.matkahuolto.fi |
Muut lisätiedot
| Ranta |
Oma ranta |
| Rannan tyyppi |
Meri |
