Tämä hyvin ylläpidetty ja kodikas omakotitalo sijoittuu erinomaiselle tontille Hyllykallion viihtyisällä asuinalueella. Prisman kauppakeskus ja Hyllykallion koulu löytyvät puolen kilometrin säteeltä. Tontti rajoittuu Rajapuistoon, jossa sekä lasten leikkipuisto että kenttä peleille ja leikeille. Hyllykallion kuntorata on lähellä. Pohjan valtatielle ajat parissa minuutissa.
Kaukolämmitteinen kolmen makuuhuoneen omakotitalo, jossa keittiö on sijoitettu omaksi tilakseen. Olohuoneen lisäksi erillinen varaavalla takalla varustettu takkahuone oleskelua ja työskentelyä varten. Kodinhoitohuone ja erillinen wc lisäävät arjen mukavuutta, vaatehuone ja varasto takaavat riittävän säilytystilan. Asuinrakennuksen yhteyteen sijoitettu lämmin autotalli palvelee säilytys- ja harrastustilana ympäri vuoden.
Rakennuksen talotekniikkaa sekä asuintilojen pintoja on uudistettu säännöllisesti 1990-luvun lopusta alkaen tähän päivään saakka. Vesikate on uusittu vuonna 2005, ikkunat 2015, salaojat 2016 ja kaukolämmitykseen liitytty vuonna 2020. Pesuhuone, sauna ja erillinen wc on saneerattu 2000-luvun alkupuolella, samalla uusittu käyttövesiputkistoa.
Kuntotarkastus myyntiä varten on laadittu Investigo Oy:n toimesta marraskuun 2024 lopussa. Raportti välittäjällä.
Tämä koti vapautuu sopimuksen mukaan. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV Justus Kareno
p. 050 309 7500, justus.kareno@huoneistokeskus.fi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20187253 |
|---|---|
| Osoite | Jyvätie 6, 60510 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + tkh + khh + ph + s + wc + autotalli |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 119,5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 60,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 180 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ilmoitettu pinta-ala perustuu rakennuslupapiirustuksiin eikä sitä ole tarkistusmitattu. Rakennusvalvontaviranomaisen rekisterissä on kerrosalaksi kirjattu 171 m² ja huoneistoalaksi 118 m². |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 185 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 185 000 € |
| Muut maksut | Kaukolämmityksen toteutunut kulutus: 2022 14,5 MWh / 1404,46 € 2023: 14,1 MWh / 1604,73 € 1.1.2024 – 28.11.2024: 12,1 MWh / 1253,61 €. Normaalit omakotitalon kustannukset mm. varainsiirtovero, vakuutukset, kulutussähkö, puhtaanapito, käyttövesi, hulevesi. |
| Kiinteistövero | 426 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tehdyt remontit | Kaukolämpöön liittyminen 2020. Salaoja, sadevesijärjestelmä ja patolevyt 2016. Ikkunat uusittu 2015. Pintoja uusittu vuodesta 2015 alkaen. Uusittu vesikaton pelti (asennettu vanhan päälle) 2005. Erillinen wc uusittu ja asennettu muoviputket lämpimälle vedelle keittiöön asti ja pesuhuoneeseen 2002. Uusittu sauna ja pesuhuone 2001. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Kuntotarkastus tehty 28.11.2024 / Investigo Oy. Raportti välittäjällä. |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Painovoimainen |
| Tulisija | Takka |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Siirtyvät liittymät | Kaukolämpö, KTV |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (muovi), seinät (maalattu) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (parketti, laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Tuulikaappi, Takkahuone |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 743-404-8-781 |
| Tontin pinta-ala | 985 m² |
| Tie perille | On |
| Tehokkuusluku | 0.25 |
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki, kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Huvimaja takapihalla. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Prisma n. 500 m. |
|---|---|
| Koulut | Hyllykallion koulu n. 500 m. |
| Päiväkodit | Hyllykallio n. 500 m. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Pesutilan lattialämmitys (vesikiertoinen) ei toimi, tämän syy ei ole tiedossa. Takapihalle sijoitettu pihamaja on osittain kaupungin puiston puolella. Tallin lämmönlähteenä sähköpatteri. Teknisen tilan siirtämiseen varaston viereen (tehty aikaisemman omistajan toimesta) ja kaukolämmitykseen liittymiseen ei ole haettu rakennusvalvontaviranomaiselta lupaa. Myyjä vastaa lupa-asioiden valmiiksi saattamisesta kustannuksellaan. |
|---|---|
| Ranta | Ei rantaa |
