Koti Sääksjärven rannalla – vain 20 minuuttia Tampereen keskustasta!
Tämä 1960-luvun alun monumentaalinen rakennus on esimerkki aikakauden parhaista piirteistä. Valoisa ja avara kokonaisuus kahdessa kerroksessa, asuntilojen pinta-ala 140 m². Taloa täydentää idyllinen hirsisauna suoraan järven rannassa – täydellinen paikka rentoutumiseen ja tunnelman luomiseen.
Tässä on siis mahdollisuus yhdistää omakotitalo ja kesämökki saman katon alle!
Oma 2050 m² tontti ja noin 50 metriä omaa rantaviivaa tekevät tästä paikasta ainutlaatuisen. Talo on varustettu maalämmöllä, johon siirryttiin vuonna 2008, ja käyttövesiputket on uusittu 2009. Talo vaatii kuitenkin perusteellista remonttia ja päivitystä nykypäivän vaatimuksiin.
Vaikka postinumero kuuluu Tampereelle, fyysinen sijainti on Pirkkalan puolella, mikä tuo mukanaan Pirkkalan erinomaiset palvelut. Lähin koulu ja päiväkoti sijaitsevat Toiviossa, ja ulkoilun ystäville Birgitan luontopolulle on vain lyhyt matka. Kätevin reitti kulkee Multisillan kautta.
Tässä on hieno mahdollisuus yhdistää omakotitalo ja kesämökki saman katon alle.
Tervetuloa ihastumaan tähän ainutlaatuiseen paikkaan!
Soita ja sovi oma esittelyaika!
Kimmo Saarinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
044 231 7996
kimmo.saarinen@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20761137 |
|---|---|
| Osoite | Jysmäntie 10, 33850 Tampere |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 6h + k + khh + 2wc + 2vh + saunaos. 2var + at |
| Huoneet | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 140 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 90 m² |
| Kokonaispinta-ala | 230 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yläkerta 90 m2+ laajennus 50m2, alakerta 90m2, lisäksi 2:n auton talli 30m2. Rakennuksen pinta-alatiedot on ilmoitettu rakennuslupakuvien ja myyjän ilmoituksen mukaan. Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 1964 |
| Käyttöönottovuosi | 1964 |
| Vapautuminen | 3 kk kaupoista/sop. mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 349 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 349 000 € |
| Muut maksut | Vesiosuuskuntamaksun siirto 300e, vesi kulutuksen mukaan |
| Kiinteistövero | 396,12 € |
| Lämmityksen kulutus (vuosi) | 16000 kWh/vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tehdyt remontit | Liitytty vesiosuuskunnan vesi- ja viemäriverkostoon 2008, maalämpöön siirrytty 2008, käyttövesiputket uusittu 2009, talo maalattu 2011 ,katto korjattu 2022 |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | Energiatodistusta ei ole laadittu |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö, vesikiertoinen patterilämmitys, hyvä |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Painovoimainen |
| Tulisija | Ei varaava takka |
| Vesihuollon kuvaus | Vesiosuuskunta |
| Viemäri | Vesiosuuskunta |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (muovi), mäntyiset keittiökaapinovet, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (puu, tapetti), lattiat (muovi, lauta) |
| Säilytystilojen kuvaus | 2 vaatehuonetta ja monta varastoa |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Bitumikermikate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 604-412-1-274 |
| Tontin tyyppi | Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala | 2050 m² |
| Tie perille | On |
| Lisätietoja tontista | Rinnetontti Sääksjärven länsirannalla. |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinkäyttö |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeutta ei ole varsinaisesti, mutta korvaavana rakentamisena suunnittelutarveratkaisulla myönnettävissä (eli jos puretaan vanhat , uudet samankokoiset). Koska on rantaosayleiskaava AP-1 alueella, voidaan asuinrakennus tällöin luvittaa vakinaiseen asuinkäyttöön. Kunnasta saadun tiedon mukaan nykyinen asuinrakennus on omakotitalo, jota voidaan käyttää vakinaiseen asumiseen. |
| Kaavoitustiedot | Rantaosayleiskaava AP-1 |
| Kaavoitustilanne | Rakennuslupa, Lopputarkastus |
| Muut rakennukset | Saunarakennus, autotalli, leikkimökki. rantasauna on rakennettu 1963 ja autotalli 1964, luvat olemassa |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Multisillassa lähikauppa |
|---|---|
| Koulut | Peltolammi |
| Päiväkodit | Multisilta, Peltolammi |
| Liikenneyhteydet | TKL |
Muut lisätiedot
| Ranta | Oma ranta |
|---|---|
| Rannan tyyppi | Järvi |
