Ainutlaatuinen koti, jossa historia kohtaa nykypäivän mukavuudet
Tervetuloa kotiin, joka hurmaa jo ensisilmäyksellä! Tämä alun perin vuonna 1942 valmistunut kaunis kolmikerroksinen talo henkii ajan charmia erkkeri-ikkunoineen ja viehättävine ikkunapenkkeineen. Persoonallinen ja hyväkuntoinen päätyhuoneisto tarjoaa rauhallisen sijainnin vain kivenheiton päässä kantakaupungin keskustan sykkeestä.
Yhtiössä 2000-luvulla tehdyt merkittävät korjaukset yhdistävät historiallisen arkkitehtuurin moderniin asumiseen, joten tässä kodissa viihdyt huolettomasti. Valo tulvii sisään ikkunoista, ja yksilöllinen pohjaratkaisu luo täydelliset puitteet niin arkeen kuin juhlaan. Tämänkin kodin sydäntila on tilava keittiö, jossa on tilaa kokkailla ja viihtyä ystävienkin kanssa.
Tämä asunto on tilaisuus asua ainutlaatuisessa kodissa, jossa tunnelma ja sijainti ovat vailla vertaa. Tervetuloa tutustumaan ja rakastumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20218558 |
| Osoite |
Parolantie 6, 13130 Hämeenlinna |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + k + ph |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
80 m² |
| Kokonaispinta-ala |
80 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama |
| Kerros |
2/3 |
| Rakennusvuosi |
1942 |
| Käyttöönottovuosi |
1942 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan/1 kk |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
133 000 € |
| Velaton hinta |
133 000 € |
| Neliöhinta |
1 662,50 €/m² |
| Hoitovastike |
400 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
400 €/kk |
| Muut maksut |
Autopaikka kylmä 7,00 e/kk
Kylmä vesi 4,20 e/m3 ja lämmin vesi 9,50 e/m3
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
Varsinainen yhtiökokous 7.5.2024 on valtuuttanut hallituksen päättämään kahden kuukauden ylimääräisen
hoitovastikkeen perimisestä, mikäli yhtiön kassatilanne sitä vaatii tai perimättä jättämisestä, taloudellisen tilanteen sen
salliessa.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tietoliikenne |
Telian taloyhtiölaajakaista 10 M |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (kivi), seinät (maalattu), lattiat (lauta), Maalattu betonikatto , astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (lauta), Maalattu betonikatto |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (lauta), Maalattu betonikatto |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Tiilikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto-osakeyhtiö Parolantie 6 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöinti Kuvaja Oy, Lauri Jarho, Sibeliuksenkatu 17 Lh 1, 13100 Hämeenlinna. Puhelin 040 509 6330 ja sähköposti lauri.jarho@kuvaja.fi. |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Kerhohuone |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 10, Piha-autopaikkoja: 2 |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
1987 Kaukolämpö
1989 Ikkunat
1994 Sauna ja vesikatto
1995 Julkisivuremontti
1999 Lukot
2003 Kaapeli-TV ja vesi- ja viemärijärjestelmä, sähköt, antenni- ja puhelinjärjärjestelmä uusittu,
pesuhuonepinnoitteet ja vedeneristeet , kellarin ulkoseinien vedeneristys ja salaojitus sekä sadevesiviemäröinti, Vattenfall asentanut huoneistokohtaiset sähkömittareiden kaukoluentalaitteet
2014 Julkisivun ja ikkunoiden huoltomaalaus, porrashuoneiden ja kellaritilojen huoltomaalaus, huoneisto-ovien uusiminen, pesutuvan ja saunan remontti
2020 Vesikaton korjaus
2021 IV-nuohous, kellariportaiden kunnostus, kaiteen korjaus
2022 Loimua Lämpöluotsi valvomopalvelun käyttöönotto |
| Energialuokka |
F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on laadittu Suomen Energistodistuslaskenta Oy:n Mikko Virkkusen toimesta 04.12.2014. |
| Tontin pinta-ala |
1598 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Hämeenlinnan kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Ruokakauppa K-Market Manu tien toisella puolella, keskustassa; posti K-Market Citymarket Hämeensaaressa; kirjasto Lukiokadulla; pääterveysasema Viipurintiellä |
| Koulut |
Kaurialassa Seminaarin alakoulu, Kaurialan yläkoulu, Kaurialan lukio (naapuritontilla) |
| Päiväkodit |
Keskustassa |
| Liikenneyhteydet |
Hyvät, bussipysäkki Parolantiellä |
