Kaksio rauhaisalta asuinalueelta Lentävänniemestä!
Lähikaupat ja koulu vain alle kilometrin päässä.
Prisma, K-Citymarket, sekä muut palvelut sijaitsevat Lielahdessa, johon
ajat autolla hetkessä. Lielahteen pääset bussilla noin 10 minuutissa ja
vuodenvaihteessa ratikalla, jonka päätepysäkki on vain muutaman sadan
metrin päässä asunnosta.
Läheltä löydät myös uimarannan, puistoja ja lenkkipolkuja, eli ulkoilu
mahdollisuudet ovat erinomaiset.
Asunto on vuokrattu, vuokra 680e/kk. Irtisanomisaika 3kk.
Otathan yhteyttä!
Esittely
Su 24.11.2024 klo 13.20 – 13.40
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20089514 |
|---|---|
| Osoite | Jänislahdenkatu 2, 33410 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 56,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 56,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 79 528,39 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 25 371,61 € |
| Velaton hinta | 104 900 € |
| Neliöhinta | 1 856,64 €/m² |
| Hoitovastike | 227 €/kk |
| Rahoitusvastike | 204,30 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 426,70 €/kk |
| Muut maksut | Vesiennakko |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Tietoliikenne | Dna 100/50mbit/s |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), varattu paikka astianpesukoneelle |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sotkanrinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | As. Oy Sotkanrinne c/o Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy Kuokkamaantie 4 & Insinöörinkatu 40 FI-33800 / 33720 Tampere Isännöitsijä Petteri Elomaa puh. 0207 488 315 petteri.elomaa@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Toteutetut autopaikat 60kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2002 Alajakokeskusremontti 2004-2005 Sauna- ja pesutilaremontti 2006 Sokkeliremontti 2009 Lukitus uusittu 2010 Ikkunat ja parvekkeenovet 2012-2013 Pihasuunnittelua tehty ja toteutettu, leikkivälineiden uusinta 2012 Patteritermostaattien uusiminen ja säätö 2013 Elementtisaumaus 2018 LVIS-saneeraus valmistui 2018 Parvekekorjaukset valmistui 2018 Talokuitu 100M/50M 2019 LVIS-urakan 2v takuuajan töitä 2019 Vesikaton kuntotarkastus ja ensisijaiset kunnostustoimet 2021 Valvontakamerat taloyhtiön alueelle 2021 Energiatalouden selvity 2023 Suoritettu lukituksen uusiminen 2023 Suoritettu Pihavalaistuksen parantaminen |
| Tulevat remontit | 2023 Lukituksen uusiminen 2023 Energiatoimet; 1 talouskellari kylmäsäilytyskäytössä, 2 varastokäytössä 2023 Yhtiön tontilta Jänislahdenkadun varrelta puiden kaataminen 2023 Pihavalaistuksen parantaminen 2023-2024 Energiatodistuksen päivittäminen 2023-2024 Julkisivun kuntokartoitus 2023-2024 Salaojajärjestelmän kuvaus / puhdistus 2024-2025 Vesikaton kuntotarkastus 2025-2026 Julkisivun hankesuunnitelma 2027-2030 Julkisivusaneeraus 2024-2030 Lämmitysmuodon muuttaminen maalämpöön |
| Energialuokka | C2007, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 13209 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
