Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän v.2022 käyttöönotettuun Kannustaloon, joka on viimeistelty tänä vuonna.
Tilat ovat kahdessa kerroksessa; alakerrassa valoisa ja avara olohuone, ruokailutila sekä keittiö.
Kaikissa tiloissa parketti ja seinissä vaaleat sävyt, todella harmooninen ja kaunis kokonaisuus.
Myös keittiöstä löytyy erilaisia yksityiskohtia sekä korkeatasoiset Boschin kodinkoneet.
Lisäksi kodinhoitotilat, wc ja kylpylään verrattavissa oleva saunaosasto, jossa kahdet suihkut sekä poreamme ja sauna, näistä tiloista pääset suoraan suojaisalle terassille, joka on talon levyinen.
Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta sekä iso aulatila, joka sopii moneen käyttöön.
Master bedroomissa tilava walk-in-closet. Lisäksi tilava wc sekä parveke, joka aukeaa Vesijärven suuntaan.
Tämä talo lämpiää sähköllä (VILP), varaavalla takalla sekä lisäksi kahdella ilmalämpöpumpulla.
Myös autoille löytyy katos, jossa varasto. Mahdollisuus asentaa sähköauton latauspiste.
Sijainti on mitä loistavin; keskustan palvelut , Messilän laskettelu/golfkeskus ja uimaranta, Tapanilan urheilumaastot, Teivaan venesatama, Steiner-koulu, Monitoimitalo Jalo ja paljon muuta löytyy lähistöltä.
Tämän talon pohjaratkaisuja sekä pintamateriaaleja on huolella mietitty.
Tule paikan päälle ihastumaan ja varaa itsellesi sopiva kiireetön tutustumisaika!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21233856 |
|---|---|
| Osoite | Jalkarannantie 71 A, 15900 Lahti |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | Ak; oh + kt + khh + saunaosasto + terassi yk; 3h + aula + wc + parveke |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 153 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 16 m² |
| Kokonaispinta-ala | 169 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Krs. talossa 176 m2, varasto 20 m2. Rakennusoikeus ylitetty 11 m2. |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 729 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 729 000 € |
| Muut maksut | Kysy lisää välittäjältä. |
| Kiinteistövero | 891,98 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Kuivaava pesukone |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmavesilämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu, Uudenveroinen |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto |
| Tulisija | Takka, varaava |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Siirtyvät liittymät | Kunnallistekniikka |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Puupanelivuoraus |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio), seinät (muu), lattiat (laatta), Laattalattia, tiiliseinä/maali, työtasot tammea, iduktiotaso liesituulettimella, , astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), 2 kpl |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, lämpökäsitelty haapalauteet ja seinät sekä katto. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (kaakeli) |
| Seinämateriaalien kuvaus | Maalattu seinä |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Tammiparketti |
| Kattomateriaalin kuvaus | MDF |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 398-33-750-44 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 753 m² |
| Tie perille | On |
| Lisätietoja tontista | Tasainen tontti, osa nurmikolla, osalla iso terassi. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 180 m² |
| Rasitteet | Tierasite; naapurilla kulku omalle tontille nyt myytävän kiinteistön reunasta. |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeutta ei ole jäljellä. |
| Kaavoitustiedot | AO erillispientalojen korttelialue |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Autokatos, varasto. Lämmin varasto, sähköinen lattialämmitys, painovoimainen ilmanvaihto, sähköt 16 m2 |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|
