Upea koti Tapiolan sydämessä.
Uudistuvaa kävelykantta pitkin pääset suoraan Kauppakeskus Ainoaan.
Tämän kodin sijainti on aivan täydellinen omalla tontilla rauhallisella alueella jylhien mäntyjen ja kallioiden kupeessa.
Valoisa ja harmoninen läpitalon koti hurmaa kaikki tyylillään ja toimivuudellaan.
Hyvin suunnitellut neliöt tekevät tästä kodista toimivan kokonaisuuden.
Kodin sydän on upean avara olohuone ja ruokailutila, josta on myös käynti ilta-auringon suuntaan avautuvalle lasitetulle parvekkeelle.
Keittiön on tyylikäs, toimiva ja siellä on hyvin sekä säilytystilaa, että laskutilaa. Keittiöön mahtuu myös hyvin neljän hengen ruokapöytä.
Kodissa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta ja niissä runsaasti säilytystilaa.
Yhtiöjärjestyksen 5h,k,s mutta väliseiniä on poistettu.
Elämisen mukavuutta lisää asuntoon kuuluva autohallipaikka, jonne kulku hissillä.
Hyvin hoidettu ja huollettu taloyhtiö takaa asumismukavuuden. Oma talonmies.
Koti on vain lyhyen matkan päässä Ainoan ja Tapiolan palveluista ja ympärillä ovat runsaat ja monipuoliset urheilu-ja harrastusmahdollisuudet.
Liikkenneyhteydet ovat erinomaiset ja metrolle on tästä kodista matkaa ainoastaan muutama minuutti.
Lähellä olevat Otsolahti ja Westendin rannat houkuttelevat ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta ja meren läheisyydestä.
Tervetuloa tutustumaan upeaan kotiin Tapiolan ytimessä!
Soita ja sovi yksityisesittely.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
Kotiavain | 9646213 |
---|---|
Osoite | Itätuulenkuja 7, 02100 Espoo |
Tyyppi | Kerrostalo |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3-4+k+kph+s+wc+las.parv. |
Huoneet | 4 |
Asuintilojen pinta-ala | 101 m² |
Kokonaispinta-ala | 101 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 3/7 |
Rakennusvuosi | 1984 |
Käyttöönottovuosi | 1984 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta | 519 509,44 € |
---|---|
Velkaosuus | 10 490,56 € |
Velaton hinta | 530 000 € |
Neliöhinta | 5 247,52 €/m² |
Hoitovastike | 535,30 €/kk |
Rahoitusvastike | 111,10 €/kk |
Yhtiövastike yhteensä | 646,40 €/kk |
Muut maksut | Sähköautopaikka 30 e/kk. Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa ja valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. |
Asunnon lisätiedot
Sauna | Oma sauna |
---|---|
Parveke | On |
Parvekkeen kuvaus | Lasitettu, ulostyönnetty |
Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
Tilojen kuvaus | Iso makuuhuone, lattia laminaattia. Pienempi makuuhuone, lattia parkettia. Parvekkeella Lumon parvekelasit. |
Tietoliikenne | Telia:puhelinverkon laajakaista 10/10M |
Muuta kauppaan kuuluvaa | OH-Matala kaapisto/ valkoiset ovet RT- ruskeat kaapistot |
Asunnon kunto | Hyvä |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
---|---|
Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, muu), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Keittiö on kokonaisuudessaan uusittu v 2016. Keittiökalusteet Topi Keittiö/Kosketus mallisto. Valkoiset ovet listavetimillä ja alakaapistot vetolaatikoilla. Välitilan pintamateriaalina on 4 mm akryylilevy ( valkoinen helmiäinen). Kodinkoneet AEG, , liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
WC-tilojen kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (muovi), Allaskaapisto ja peili. |
Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (kivi), lattiat (parketti, laminaatti) |
Kattotyyppi | Tasakatto |
Katon kuvaus | Bitumikate |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | As. Oy Itätuulenkuja 7 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Virta Isännöinti Oy, Itätuulenkuja 1 B, 02100 Espoo Puh. 020 733 5050, Sähköposti: asiakaspalvelu@virtaisannointi.fi, Isännöitsijä Hannu Koskinen, puh. 0400 451 660 Sähköposti: hannu.koskinen@virtaisannointi.fi |
Huolto | Huoltoyhtiö |
Hissi | Kyllä |
Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 63, Sähköautolatausverkon rakentaminen Valmis/2022. Kaikille autopaikoille on rakennettu sähköautojen lataukseen tarvittava uusi kaapelointi. Latauslaitteita on asennettu kuudelle autopaikalle. Parkkihallipaikka 5 kpl, Sähköistetty parkkipaikka 51 kpl, Parkkipaikka 6 kpl ja Sähköauton latauspaikka 6 kpl. |
Muuta taloyhtiöstä | Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
Tehdyt remontit | 1988: Pysäköintihalli aidattu ja asennettu ajoportti 7A,7B ja 7C 1997: Lämmönsiirtimien uusiminen 1998: Ilmanvaihtohormien puhdistus 1999: Ikkunoisen parvekkeiden puuosien maalaukset 2000: Elementtisaumaukset uusittu 2001: Kylpyhuoneiden kuntoarvio / Vahanen oy 2002: Rakennusten kuntoarvio Suomen talokeskus oy 2003: Tasakaton bitumieriste uusittu 2005: Kulpuhuoneiden vesieristys uusittu 2005: Porttien avauslaitteet uusittu ja asennettu puhelinavaus 2006: C-talon saunan peruakorjaus 2007: Pysäköintihallin teräsaidan, ajoporttien sekä Itätuulentien puoleisten betoniseinien huoltomaalaus 2008: Parvekkeiden kuntotutkimus Raksystems oy 2010: Porrashuoneiden maalaus sekä akustiikkalevyjen uusiminen 2011: Parvekkeiden ja terassien peruskorjaus ja lasitus 2013: Patteriverkoston ventttilien uusiminen ja patteriverkoston tasapainoitus 2015: Lämmönvaihtimien uusiminen 2018: Taloyhtiön asunnon B 23 peruskorjaus 2019: Autohallin valaistuksen loistoputkivalaisimet ja suurtehovalaisimet vahdettiin 2020: Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet . Ilmanvaihdon poistoilmakoneet ( 3 kpl ) uusittiin ja hankittiin niiden ohjaukseen älyilmanvaihdon laitteistot. 2020: Ikkunoihin asennettiin sälekaihtimet ja signaalilasit, jotka parantavat mobiili 5g ja 4g signaalienkuuluvuutta huoneistoissa. Etelän ja lännenpuolen ikkunoihin saatiin korvauksetta aurinkosuojaikkunat. 2020: Jokaiseen portaaseen asennettiin ilmanvaihdon hätäsammutusmahdollisuus sekä sähköinen savunpoisto. Näitä käytetään vain mahdollisen tulipalon sattuessa. 2022: Rakennettiin sähköautolatausvalmius kaikkiin autopaikkoihin ja asennettiin 6 latausasemaa 2022: Piha- ja kansiremontti: - uusittiin pihan rakenteet, istutusaltaat istutuksineen ja pihan oleskelu- ja leikkialueet - uusittiin kannen vedeneristeet - uusittiin autohalliin menevät portaat - uusittiin autohallissa kannelta tulevat sadevesiviemärit - uusittiin pihavalaistus ja lisättiin kannelle sadevesikaivoja - lisättiin uusi savunpoistokanava autohalliin Pihakansiremontti 2021 -2022 Valmis/2022 Pihakansiremontti on vastaanotettu ja taloudellinen loppuselvitys tehty kesäkuussa 2022. Hankkeen toteutuneet kustannukset olivat 1.988.041,19 euroa eli 530,9939 euroa/m2. Osakkailla oli mahdollisuus maksaa hankeosuutensa 28.7.2022 mennessä. 2023: C-portaan lasiseinän tiivistyskorjaus |
Tulevat remontit | Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarvelvitys, esitetty yhtiökokoukselle 6.6.2024, vuosille 2024-2028: Parvekkeet/terassit: Terassiparvekkeiden lattioiden ja kaiteiden korjaukset (5 kpl). Yleiset tilat: Lukituksen uusiminen. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Latausasemia hankitaan lisää. Hissit: Hissien uusiminen. Asunnot: Palovaroittimien hankkiminen. |
Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
Tontin pinta-ala | 2854,8 m² |
Tontin omistus | Oma |
Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki puh. (09) 8162 5500 |
Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Kauppakeskus Ainoa 0,2 km |
---|---|
Koulut | Alueella |
Päiväkodit | Alueella |
Liikenneyhteydet | Metroasema 0,2 km, bussit 0,2 km |