Tilava heti vapaa kaksio luonnonläheisellä alueella!
Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät rauhallinen ympäristö, tilava pohjaratkaisu ja hyvät kulkuyhteydet? Tämä koti tarjoaa kaiken tarvittavan viihtyisään asumiseen.
Asunnon tiedot:
Koko: 2h + k, tilava kaksio 63,5 m2
Lasitettu parveke
Sijainti: Rauhallinen, luonnonläheinen alue
Yhtiö: Hyvin hoidettu taloyhtiö
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki aivan lähellä, sujuvat yhteydet keskustaan
Asunto sijaitsee vehreällä alueella, josta pääset helposti ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta. Lähettyvillä on myös tarvittavat palvelut, joten arki sujuu mukavasti.
Tule tutustumaan ja ihastu tähän viihtyisään kaksioon, joka tarjoaa kodikkaat puitteet rauhalliseen asumiseen!
Ota yhteyttä ja sovi esittely!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21847012 |
|---|---|
| Osoite | Intiönpolku 4, 90130 Oulu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 63,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 63,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 2/9 |
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 119 500 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 119 500 € |
| Neliöhinta | 1 881,89 €/m² |
| Hoitovastike | 203,61 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 203,61 €/kk |
| Muut maksut | Hoitokorvaus 0,3300 euroa/os/kk Lämmin vesimaksu 13,80 e/m3, huoneistokoht.mittauksen mukaan Saunamaksu 7e/kk, perhemaksu 9e/kk Pesutupa 6e/kerta Katospaikan vuokra on 240 euroa/kausi (syksystä syksyyn), ja summa laskutetaan kahdessa erässä. Pylväspaikan vuokra on 150 euroa/kausi, laskutetaan yhdessä erässä. Kylmäpaikkojen tulevan vuokran suuruudesta ei ole vielä päätöstä. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Koillinen |
| Tilojen kuvaus | Eteisessä parketti/tapetti |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti), lattiat (laatta), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Intiönkeskus |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Intiön Huolto Oy /Toni Tenhunen Intiönpolku 2, 90130 Oulu p. 044 9892100 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Taloyhtiössä päätetty ryhtyä alueen yhteiseen kattomuutos/korjaus remonttiin ja muutos on luvitusvaiheessa. |
| Taloyhtiön autopaikat | 45 kpl pistokepaikkoja. Autopaikat eivät siirry asuntojen myynnissä ostajalle. Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Elementtisaumaukset 2000, vesikaton pinnoitus 2001, kaukolämpökeskuksen uusiminen 2004. Vesikaton kosteusongelman korjaus -07, lukkojen sarjoitus -11, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä iv-järjestelmän automatisointi, ikkunat ja parvekeovet uusittu -12, ulko-ovet uusittu ja ala-aula maalattu -13, sauna kunnostettu -14, yleisten tilojen valaisimet liiketunnistinvalaisimiksi -15, elementtisaumaukset uusittu -16, parvekkeet kunnostettu, parvekkeille asennettu parvekelasit -17, parvekkeiden sivujen raot tiivistetty, viemärit kuvattu ja todettu hyväkuntoiseksi -19, pesutuvan pesukone uusittu 2020. |
| Tulevat remontit | Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2029. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2024-2027 (n. 8000e). Pihan kunnostus 2025-2029 (n. 30.000e). (Toteutus mahd. 2025-2026). Vesi- ja viemärijärjestelmän uusimisen suunnittelu. Vesijärjestelmän kuntotutkimus 2027-2029 (n. 7000e). (Varaudutaan järjestelmien uusimiseen 2028-2030. Viemärit kuvattu ja todettu hyväkuntoisiksi 2019). Sähkö- ja tietojärjestelmän uusimisen suunnittelu mahdollisesti yhdistettynä edelliseen. Kattorakenteiden korjaus ja sadevesiviemäröinnin korjaus/muutos alueen yhteishankkeena 2023-2027 (n. 150.000-200.000e). Sähköautojen lataus: Intiön huolto omistaa autopaikat ja selvittää asiaa. Hissi; varaudutaan tarpeellisiin toimenpiteisiin. Tarvittaessa hissi modernisoidaan. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, et-luku 144voimassa 16.1.2033 |
| Tontin pinta-ala | 2205,3 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Vahvistettu asemakaava (08) 5584 2002 Oulun kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Intiön Sale, Raksilan marketit. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Citybussi Kenttätien varrelta. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Osakkeiden muoto: sähköinen merkintä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
|---|
