HUONEISTO MYYDÄÄN VUOKRATTUNA!
Rauhallisella sijainnilla, Järvenpään keskustan palveluiden välittömässä läheisyydessä, v. 2013 valmistunut hyväkuntoinen, saunallinen kaksio. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.
Toimiva olohuone-keittiö kokonaisuus. Suuressa makuuhuoneessa vaatehuone. Tilava kylpyhuone ja oma sauna. Avara lasitettu parveke länteen.
Huoneistossa hyvät vuokralaiset, jotka mielellään jatkavat vuokrausta.
Tervetuloa ottamaan yhteyttä välittäjään yksityisen esittelyajan varauksesta.
Kohdekuvat ja pohjakuva ovat vain ohjeellisia!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21973003 |
|---|---|
| Osoite | Huvilakatu 7, 04400 Järvenpää |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 57 m² |
| Kokonaispinta-ala | 57 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei tarkistusmitattuja pinta-aloja. |
| Kerros | 3/5 |
| Rakennusvuosi | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
| Vapautuminen | Myydään vuokrattuna |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 121 624,80 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 108 275,20 € |
| Velaton hinta | 229 900 € |
| Neliöhinta | 4 033,33 €/m² |
| Hoitovastike | 198,87 €/kk |
| Rahoitusvastike | 1 627,99 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 826,86 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu=ennakko, vesimittauksen mukaan/oma mittari Hoitovastike pysäköintipaikat 36euroa/kk Yhtiön hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2:n kuukauden ylimääräinen hoitovastike. |
| Vesimaksu | 18 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Irtaimistovarasto, |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Mattalakattu tammiparketti. |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Järvenpään Saundi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintipartnerit Oy, Tellervo Korpelin, Kultasepänkatu 5 A 17, 04250 Kerava, gsm 040 551 9990, asiakaspalvelu@partnerit.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Irtaimistovarastot, talovarasto koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 58, taloyhtiön autopaikat on osakkeina. Saundilla ei ole vuokrattavia autopaikkoja eikä vieraspaikkoja. Yhtiöjärjestyksen 8 § lunastusoikeus koskee moottoripyörä- ja autohallipaikkoja. Yhtiön omistuksessa on 2 autohallipaikkaa. |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Suoritetut korjaukset / kunnossapito: 2017 Kulmalistoja asennettu porraskäytäviin 2017 Piharoskakorien uusiminen 2017 Kerhohuoneen valaistus ja pistorasiat 2017 Hanojen takuutarkastus ja korjaus 2017 Liikuntasauman korjaus (takuutyö) 2017 Porrashuoneiden lattioiden ja seinähalkeamien korjaus (takuutyö) 2018 Wc-huuhtelulaitteiden takuutarkastus ja korjaus 2018 Huoneistojen kiinteiden kalusteiden takuukorjaukset 2018 Porrashuoneiden ja parvekelasien pesu 2018 Porrashuoneiden seinien tasoitekorjauksia (takuutyö) 2018 Sammuttimien tarkastus 2019 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien paristojen vaihto 11/2019. 2019 Ilmanvaihdon toimintaselvitys 2019 Parvekelasien huolto 2020 jätevesi- ja perusvesipumppujen uusiminen 2020 katon huoltokorjauksia 2020 salaojien kuvaus 2021 jätepumppaamokaivon uusiminen (takuutyö) 2021 iv-nuohous 2021 terassiaitojen huoltomaalaus 2022 ikkuna- ja parvekeoviliittymien lämpökuvaus 2022 paisunta-astian tarkastus 2022 lämmönsäätöventtiilin uusiminen 2022 Porrashuoneiden ja välikäytävien valaisimien uusiminen led-valaisimiksi 2022 Sähköön kytkettyjen palovaroittimien uusiminen 2022 B ovipuhelinpaketin uusiminen |
| Tulevat remontit | Ilmanvaihdon korjaus, yhtiökokous valtuuttanut hallituksen toimimaan ja perimään korjauskustannukset rakennuttajalta. Suunnitteilla olevia huoltotoimia vuodelle 2024 – ei päätettyjä: Parvekelasien huolto, ulko-ovien automatisointi ja esteettömyys, sammuttimien tarkastus. Arvio tulevasta kehityksestä: tekninen kunto on hyvä, joten voidaan olettaa ettei suuria korjauksia ole odotettavissa ja taloyhtiön taloudessa ei tapahdu suuria muutoksia. Kunnon säilyttäminen vaatii vuosittaisia huoltokorjauksia. |
| Energialuokka | A2007, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3000 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Järvenpään kaupunki puh. 09 271 91 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kävelyetäisyydellä Järvenpään kattavat palvelut |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Useita alueella |
| Liikenneyhteydet | Juna n. 500 m, linja-auto n. 200 m |
