Huuhankatu 30, Kuopio (Niirala)

298 000 € 111,5 m² 5h + k + kh/khh + s + wc + vh + lasitettu terassiparveke + lasitettu parveke (YJ 5h+k+s)
Velaton hinta 298 000 €
Hoitovastike 590,95 €/kk
Asuinpinta-ala 111,5 m²
Huoneita 5
Kerros 1-2
Rakennusvuosi 1993
Tyyppi Rivitalo
Kaupunki Kuopio
Kaupunginosa Niirala

Huippusijainnilla Niiralassa sijaitseva kaksitasoinen rivitalokoti!

Yhtiö on rakennettu vuonna 1993 laadukkaasti ja on hyvässä hoidossa. Autopistokepaikka löytyy sisäpihalta.

Huoneisto on valoisa ja toimiva. Alakerta on avointa keittiö-ruokailutila-olohuonetilaa, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Näkymät omakotitalojen suuntaan on rauhallinen ja vehreä. Yksi makuuhuone sijaitsee alakerrassa.
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta lisää, tilava vaatehuone, kaunis saunaosasto kodinhoitotiloineen sekä käynti lasitetulle parvekkeelle.

Otathan yhteyttä niin sovitaan tähän oma yksittäisesittelyaikasi!

Koti vapautuu sopimuksen mukaan ja viimeistään 1.4.2025.

Esittely

Su 16.3.2025 klo 15.00 – 15.40

Esittelijä

4771eebe-487f-4115-b0c6-f688b0b30703

Irja Savolainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV Kuopio +358503610637

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20144325
Osoite Huuhankatu 30, 70600 Kuopio
Tyyppi Rivitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 5h + k + kh/khh + s + wc + vh + lasitettu terassiparveke + lasitettu parveke (YJ 5h+k+s)
Huoneet 5
Asuintilojen pinta-ala 111,5 m²
Kokonaispinta-ala 111,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Edellä mainittu pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros 1-2/2
Rakennusvuosi 1993
Käyttöönottovuosi 1993
Vapautuminen Sop. mukaan/1.4.2025 alkaen

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 289 732,28 €
Velkaosuus 8 267,72 €
Velaton hinta 298 000 €
Neliöhinta 2 672,65 €/m²
Hoitovastike 590,95 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 758,85 €/kk
Erityisvastike 167,90 €/kk
Muut maksut Vesimaksuennakko 10,00 €/hlö/kk. Huoneistokohtaiset mittarit, lämminvesi 16,60 €/m3, kylmävesi 5,32 €/m3. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Autopaikkavuokra poistuu 31.1.2025 alkaen. Jatkossa peritään maksu lämmitystolpan sähkönkulutuksesta kulutuksen mukaan. Sähkömittarit luetaan puolivuosittain. Taloyhtiön hallitus määrittää sähkön kulutuksen tariffin.

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Lounas
Tehdyt remontit – Gree Bora huoneilmajäähdytin yläkertaan 2021
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Muu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Muu
Rakennusmateriaalien kuvaus Betonielementti
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), – a la Carte -keittiö - Stalan rosteriallas - Oras La Cucina Alessi -designhana - Siemens-kodinkoneet , liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas, – saunan seinät haapaa - saunassa ja kylpyhuoneessa tervaleppäpanelointia
Olohuoneen kuvaus Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 4, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Ruokailutila, Eteinen, Lasitettu terassi, Vaatehuone
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Kuopion Niiralan Hovi
Isännöitsijän yhteystiedot Retta Isännöinti Oy, 010 228 8200 Asemakatu 38-40, 3. krs, 70110 Kuopio isännöitsijä: Marko Launonen, marko.launonen@retta.fi, 010 228 8200
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Ilmanvaihto: koneellinen poisto, kaapeliyhtiö: DNA Oy
Taloyhtiön autopaikat 9 autopistokepaikkaa
Muuta taloyhtiöstä Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit 2004-2005 kylpyhuoneiden korjauksia, 10-vuotisvastuukorjauksina (perustajaurakoitsija), ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, parvekekaiteiden puuosien maalaus, 2008-2009 lasten leikkialueen tarkastus ja tarvittavat muutokset, että alue täyttää turvallisuusmääräykset. Hiekan vaihto ja suojapeitteen hankinta, 2011 lumiesteiden asennus, 2012 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 2013 A-talossa porraskäytäväkatoksen valokatteen uusiminen ja puuosien vaihto, 2014-2016 lämmönjakolaitteiston uusinta, 2022 ilmastointikanavien puhdistus, 2022-2023 sokkelien pinnoitevaurioiden korjaus.
Tulevat remontit KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS, suunnitellut/tiedossa olevat korjaukset (hallitus 10.4.2023): Pihan istutusten suunnittelu ja toteutus 2024-2026
Energialuokka C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä: 26.6.2034
Tontin pinta-ala 1434 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 4 535,02 €
Tontin vuokranantaja Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2025
Kaavoitustiedot Kuopion kaupunki, vaihde: 017 182 111
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Niiralan Sale, Prisma, Ykkösrasti
Koulut Haapaniemen koulu
Päiväkodit Niiralan päiväkoti
4771eebe-487f-4115-b0c6-f688b0b30703

Irja Savolainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV Kuopio +358503610637
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa (Avautuu uudessa välilehdessä) esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​